有专家曾经说过,现如今的中国房地产,物业服务和房屋质量的提升,严重跟不上房价上涨的速度。这句话至少透露了两层重要含义:其一、伴随着房价不断上涨,开发商们都只顾圈钱扩大规模了,连盖好房子的基本功都快丢了。过去这两年,因为房屋质量问题爆发的维权比前十年都多,足可证明;其二、房地产行业是重线下、重服务的行

烟台搜狐焦点 2021-01-13 10:19

原创作者:李宇嘉 微信公众号:李宇嘉地产笔记 1. 近日,住建部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,政策较大的亮点在于,放宽了物业企业经营边际,《通知》鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索"物业服务+生活服务"经营模式。

烟台搜狐焦点 2021-01-13 10:17

2020年,中国百城房价在微涨中收尾,全年房价涨幅保持在低温区间。 中指研究院指数事业部研究副总监陈文静4日在一场月度形势分析会上表示,2020年百城新建住宅价格累计上涨3.46%,涨幅较2019年扩大0.12个百分点。但综合来看,2020年百城房价涨幅仍处近几年同期低位,中国主要城市房地产市场整体

烟台搜狐焦点 2021-01-13 10:16

胶东五市异地“互认互贷”,转移接续“零跑腿”—— 公积金里看变化 青岛市住房公积金管理中心市南管理处的“异地通办”专窗。(□肖芳报道) □本报记者 肖芳 不是青岛户籍,也不在青岛交住房公积金,但是想在青岛买房,能办理公积金贷款吗?在胶东经济圈里,答案是肯定的。 2020年12月,烟台户籍居民王女士,

烟台搜狐焦点 2021-01-13 10:13

去年下半年,全国各城市陆续出台限购限贷政策,之前买过房的松了一口气,没有买房的不少因为资格等原因被暂时拒之门外,然而有一批“不上不下”的人很是崩溃,他们在限购出台前缴纳了定金或签订了合同,但却没能即使办理网签而与选好的房子失之交臂,这批购房者又该怎么办?购房款能退吗?责任划分又该如何认定呢? 案例:

烟台搜狐焦点 2021-01-13 10:12

1月12日,银保监会发布《保险资产管理公司监管评级暂行办法》。 据观点地产新媒体获悉,《办法》明确了评级要素。监管评级主要从公司治理与内控、资产管理能力、全面风险管理、交易与运营保障、信息披露等五个维度指标对保险资产管理公司进行综合评分。 评级将采用定性与定量相结合的方式,以“赋分制”打分,满分为1

烟台搜狐焦点 2021-01-13 10:08

住建部等十部门日前发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,鼓励物业公司运用物联网、云计算等技术,建设智慧物业管理服务平台;鼓励物管公司向养老、托幼、快递收发等领域延伸。 机构认为,提升单盘项目盈利模式是该政策的核心内容。受政策利好影响,2021年仍将是物管行业发展大年,物管行业市场规模3-5年

烟台搜狐焦点 2021-01-13 10:07

2020年下半年的三道红线让每一家房企都勒紧了钱包过日子。在大规模的融资需求被积压后,试图找准发债窗口的房企们在2021年开年集中释放。 在不断的量化宽松货币政策下,美元汇率持续走低,碧桂园、旭辉、世茂、新城等头部房企都先后发行了一批美元债,合计融资规模超过70亿美元。 在这股美元债浪潮中,一种比较

烟台搜狐焦点 2021-01-13 09:31

1月12日,据排名前列财经报道,银保监会办公厅近日下发《关于开展不良贷款转让试点工作的通知》,有机构表示已经收到《通知》。 据悉,早在2020年6月,监管部门已向相关机构下发《关于开展不良贷款转让试点工作的通知(征求意见稿)》和《银行不良贷款转让试点实施方案》,明确将进行单户对公不良贷款和批量个人不良贷

烟台搜狐焦点 2021-01-13 09:26

来源:每日经济新闻 2020年的最后一天,央行与银保监会出台了王炸政策——《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。 《通知》主要内容为,将银行业金融机构划分五档,分档设定房地产贷款占比上限以及个人住房贷款占比上限的两道红线。 此举主要针对很大一部分银行信贷资金,最终流向房地产行业的状况

烟台搜狐焦点 2021-01-13 09:24