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487 万元/套（参考最低价）

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楼盘地址:

莱山山东省烟台市莱山区莱山街道源山郡迎春大街以南、莱源路以西（莱山区委党校对面）

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开盘时间:

2019年12月10日

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交房时间:

预计2021年12月31日

主力户型:

6室2厅4卫 (建面230.0m²) 5室4厅3卫 (建面315.0m²) 6室4厅4卫 (建面315.0m²)

余房查询

开发商:

烟台环宇房地产开发有限公司

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预售证号：

烟房预许字2019第303号

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 4001560036 转 178967

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楼栋信息

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楼盘名称：

源山郡

建成年代：

2016年12月31日

物业类型：

别墅

项目特色：

宜居生态地产

建筑类型：

暂无数据

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

烟台环宇房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

烟台环宇房地产开发有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

莱山山东省烟台市莱山区莱山街道源山郡迎春大街以南、莱源路以西（莱山区委党校对面）

销售状态：

在售

交房时间：

预计2021年12月31日

开盘时间：

2019年12月10日

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售楼电话：

4001560036-178967

售楼地址：

莱山镇政府街东首（正农小区斜对面）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
烟房预许字2019第303号	2019-12-10	2# 3#
烟房预许字2018第333号查看图片	2018-12-25	2-30#至2-49#
烟房预许字2016第088号	2016-08-22	21号楼,20号楼,9号楼,22号楼,19号楼,18号楼,16号楼,13号楼,15号楼,14号楼,17号楼
烟房预许字2016第079号	2016-08-08	12号楼,11号楼,10号楼,8号楼,7号楼,6号楼,5号楼,4号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2023-03-30	858.0万元/套		487.0万元/套
2023-02-27	858.0万元/套
2023-01-19	858.0万元/套		478.0万元/套
2022-12-29	858.0元/m²		487.0元/m²
2022-11-29	858.0万元/套		487.0万元/套
2022-10-29	858.0万元/套		487.0万元/套
2022-09-13	858.0万元/套		487.0万元/套	毛坯交付
2019-09-06			477.0万元/套
2019-09-06		477.0万元/套
2019-04-03			457.0万元/套
2019-03-09			457.0万元/套	一期现房总价546万起二期总价457万起
2019-02-25			457.0万元/套	二期457万/套起，一期546万/套起
2019-01-22			457.0万元/套	二期457万/套起，一期546万/套起
2019-01-22			257.0万元/套	二期457万/套起，一期546万/套起
2018-12-27			457.0万元/套	二期价格457万元/套起
2018-11-30			457.0万元/套	二期457万/套起，一期546万/套起
2018-11-28			457.0万元/套	二期457万/套起
2018-10-13			536.0万元/套	D、E户型现房少量余房 536万/套起
2018-08-29			509.0万元/套	双拼别墅
2018-08-18			509.0万元/套	双拼别墅
2018-07-30			509.0万元/套
2018-07-30			509.0万元/套	一期在售 509万/套起二期认筹中 440万/套起
2018-07-03			440.0万元/套	2期
2018-06-01			494.0万元/套
2018-05-22			480.0万元/套
2018-04-27			480.0万元/套
2018-04-23			480.0万元/套
2017-10-09	570.0万元/套		443.0万元/套	总价443-570万元/套
2017-05-16			307.0万元/套	总价307万元/套起。
2017-05-03			307.0万元/套	总价307万元/套起。
2017-04-20			304.0万元/套	总价304万元/套起。
2017-04-06			304.0万元/套	总价304万元/套起。
2017-03-22			304.0万元/套	总价304万元/套起。
2017-03-08			304.0万元/套	总价304万元/套起。
2017-03-06	630.0万元/套		298.0万元/套	总价为298万-630万元/套。
2017-02-20	630.0万元/套		298.0万元/套	总价为298万-630万元/套。
2017-02-06	630.0万元/套		298.0万元/套	总价为298万-630万元/套。
2017-01-23	630.0万元/套		298.0万元/套	总价为298万-630万元/套。
2017-01-11	630.0万元/套		298.0万元/套	总价为298万-630万元/套。
2016-12-19	630.0万元/套		298.0万元/套	总价为298万-630万元/套。
2016-12-05	600.0万元/套		298.0万元/套	总价298-600万元/套。
2016-11-21	600.0万元/套		298.0万元/套	总价298-600万元/套。
2016-11-08	600.0万元/套		298.0万元/套	总价298-600万元/套。
2016-10-25	600.0万元/套		298.0万元/套	总价298-600万元/套。
2016-10-12	600.0万元/套		298.0万元/套	总价298-600万元/套。
2016-09-30	600.0万元/套		298.0万元/套	总价298-600万元/套。
2016-09-20	600.0万元/套		298.0万元/套	总价298-600万元/套。
2016-09-05	600.0万元/套		298.0万元/套	总价298-600万元/套
2016-08-10		13000.0元/m²		均价13000元/㎡。
2016-07-29		13000.0元/m²
2016-07-26		13000.0元/m²
2016-07-20		13000.0元/m²
2016-07-07		13000.0元/m²		均价13000元/㎡左右
2016-06-27		12000.0元/m²		均价12000元/㎡左右
2016-06-20		11000.0元/m²		别墅均价11000--12000元/平
2016-06-13		11000.0元/m²		别墅均价11000--12000元/平
2016-06-03			10000.0元/m²	别墅起价10000元/平
2016-05-25		9800.0元/m²		别墅均价9800元/平
2016-05-23		9800.0元/m²		别墅均价9800元/平
2016-05-16		9800.0元/m²		别墅均价9800元/平
2016-05-04		9800.0元/m²		别墅均价9800元/平
2016-04-25		9800.0元/m²		别墅均价9800元/平
2016-04-13		9800.0元/m²		一期别墅均价9800元/平
2016-04-12		9800.0元/m²		一期
2016-04-07		9800.0元/m²		均价9800元/平。
2016-04-05		9800.0元/m²		均价9800元/平。
2016-03-21		11000.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000元/㎡。
2016-03-16		11000.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000元/㎡。
2016-03-11		11000.0元/m²	9800.0元/m²	特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000元/㎡。
2016-03-08		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000元/㎡。
2016-03-04		11000.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000元/㎡。
2016-02-29		11000.0元/m²	9800.0元/m²	特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000元/㎡。
2016-02-17		12000.0元/m²	9800.0元/m²	特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000元/㎡。
2016-02-01		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2016-01-28		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2016-01-25		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2016-01-22		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2016-01-20		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2016-01-18		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2016-01-14		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2016-01-12		11000.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2016-01-04		11000.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2015-12-30		11000.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2015-12-25		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2015-12-21		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2015-12-17		11000.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2015-12-15		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2015-12-04		9800.0元/m²		特惠单价9800元/㎡，均价11000-12000㎡。
2015-12-01		9800.0元/m²		均价9800元/㎡。
2015-11-27		9800.0元/m²		均价9800元/㎡。
2015-11-25		9800.0元/m²		均价9800元/㎡。
2015-11-23		9800.0元/m²		均价9800元/㎡。
2015-11-17		9800.0元/m²		均价9800元/㎡。
2015-11-13		9800.0元/m²		均价9800元/㎡。
2015-11-11		9800.0元/m²		均价9800元/㎡。
2015-11-04		9800.0元/m²		均价9800元/每平。
2015-10-19		9800.0元/m²		均价9800元/平，购房赠送南北院子100平。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

乘坐53路到莱山镇下车即到，乘坐55路东庄线在西村站下车，东行1.2公里即到。

交通方式：

莱山澳柯玛大街与莱源路交汇处以南（东庄村、彩虹购物中心附近）

占地面积：

114951平方米

建筑面积：

176048平方米

容积率：

绿化率：

40%

停车位：

共842个

楼栋总数：

总户数：

357

物业公司：

山东明德物业

物业费：

3.5元/平方米.月

物业费描述：

3.5元/平方米*月

周边配套：

中小学：莱山区实验小学、实验中学幼稚园：社区内部幼儿园综合商场：银座、振华、佳世客医院：毓璜顶医院莱山分院、光华医院、107医院（在建）银行：中国银行、工行、建行、农行、中信、招商、光大、农商

学校：

小学：莱山实验小学南校区

中学：烟台市莱山区实验学校

内部配套：

会所、幼儿园。

建材设备：

统一供水、供电

供暖方式：

暂无数据

源山郡是由烟台环宇房地产开发有限公司开发的烟台山林坡地纯墅社区，秉承“人居艺术是建筑与自然优质结合”的理念。项目总占地约15万平米，由395套面积在230—400㎡的北美风格的别墅组成，包含双拼和叠拼。私家温泉直接入户，采用人车分流设计理念，打造绿色智能无障碍纯墅社区。超高得房率，豪赠60㎡超大露台、100㎡私家庭院、200㎡地下空间，满足全家庭生活空间。生态莱山核心，市政重点规划1号线就在家门口，3600亩烟台植物园旁，山林环抱，生态鲜氧，与源山纯墅共享生态和景观资源。源山郡项目位于烟台市莱山区委党校南侧，上海交大附中西侧，莱山街道办事处东侧，项目占地11.5公顷，总建筑面积179533平方米。共建设361套高端别墅。打造烟台较高端的别墅地产项目。项目依托山体南玻地形建设，北高南低，纯山体坡地别墅景观建筑，项目容积率仅为1.0，绿化率40%。是养生和居家的优选置业项目

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