海琴湾
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15000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
住宅尾盘均价15000 元/平方米
地上车位8万/个 地下车位13万/个
楼盘地址:
开发区 黄河路与昆仑山路交汇处
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交房时间:
2014年12月31日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面148.0m²)
3室2厅2卫 (建面150.0m²)
3室2厅2卫 (建面151.0m²)
3室2厅1卫 (建面125.0m²)
3室2厅1卫 (建面124.0m²)
3室2厅1卫 (建面121.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2011第178号
微信扫码拨号
4001560036
转
222687
-暂无数据-
楼栋信息
1号楼
3号楼
2号楼
4号楼
在售
1号楼
在售
3号楼
在售
2号楼
在售
4号楼
1号楼 在售
单元：2个
楼层：23层
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
- 3室2厅1卫
B 151.0m² 121 万元/套，共44套
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
高层,超高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台华明房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开发区 黄河路与昆仑山路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2011第178号 | 2011-12-09 | 1号楼,2号楼 |
烟房预许字2011第179号 | 2011-12-09 | 3号楼,4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-05-09 | 15000.0元/m² | 住宅尾盘均价15000 元/平方米
地上车位8万/个 地下车位13万/个 | ||
2018-02-11 | 11200.0元/m² | 均价11200元/平 | ||
2017-10-19 | 144.0万元/套 | 最后2个样板间：7层东户122.46平，总价144万，送全套家具；28层西户123.51平，149万，可看海。 | ||
2017-07-28 | 9200.0元/m² | |||
2017-05-24 | 9000.0元/m² | 一户一价，均价约9000元/㎡.地上停车位7万/个，地下停车位12万/个。 | ||
2017-05-16 | 8000.0元/m² | 一户一价 | ||
2017-04-28 | 8000.0元/m² | 一户一价 | ||
2017-03-30 | 8000.0元/m² | 一户一价 | ||
2017-03-01 | 8000.0元/m² | 一户一价 | ||
2017-02-14 | 8000.0元/m² | |||
2017-01-19 | 8000.0元/m² | |||
2016-12-20 | 7800.0元/m² | 均价7800元/㎡ | ||
2016-12-06 | 7800.0元/m² | 均价7800元/㎡ | ||
2016-11-24 | 7900.0元/m² | 均价7900-8000元/㎡ | ||
2016-11-10 | 7900.0元/m² | 均价7900-8000元/㎡ | ||
2016-10-20 | 8000.0元/m² | 均价8000元/㎡ | ||
2016-10-10 | 8000.0元/m² | 均价8000-8200元/㎡ | ||
2016-09-21 | 8100.0元/m² | 均价8100元/平米 | ||
2016-09-20 | 7800.0元/m² | 项目均价7800元/㎡左右 | ||
2016-09-02 | 7800.0元/m² | 项目均价7800元/㎡左右 | ||
2016-08-12 | 8000.0元/m² | 均价8000元/平米。 | ||
2016-07-15 | 7900.0元/m² | 均价7900元/平米。 | ||
2016-07-01 | 7900.0元/m² | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
2016-06-22 | 7900.0元/m² | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
2016-06-08 | 7900.0元/m² | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
2016-05-26 | 7900.0元/m² | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
2016-05-17 | 7900.0元/m² | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
2016-04-26 | 7900.0元/m² | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
2016-04-19 | 7900.0元/m² | |||
2016-04-11 | 7900.0元/m² | |||
2016-04-05 | 7900.0元/m² | |||
2016-03-28 | 7900.0元/m² | |||
2016-03-21 | 7900.0元/m² | |||
2016-03-03 | 7900.0元/m² | |||
2016-02-19 | 7900.0元/m² | |||
2016-02-15 | 7900.0元/m² | |||
2016-02-04 | 7900.0元/m² | |||
2016-01-26 | 7900.0元/m² | |||
2016-01-19 | 7900.0元/m² | |||
2016-01-12 | 8000.0元/m² | 全款98折，按揭99折，特价房6套，面积约为120-150平米，每套优惠1万元 | ||
2015-12-21 | 8000.0元/m² | |||
2015-12-14 | 8000.0元/m² | |||
2015-12-07 | 8000.0元/m² | |||
2015-12-01 | 8000.0元/m² | |||
2015-12-01 | 8000.0元/m² | |||
2015-11-25 | 8000.0元/m² | |||
2015-11-18 | 8000.0元/m² | |||
2015-11-18 | 8000.0元/m² | |||
2015-11-11 | 8000.0元/m² | 全款98折，按揭99折，特价房6套，每套优惠1万元。 | ||
2015-10-20 | 8000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2015-09-11 | 7900.0元/m² | 全款98折，按揭99折，再赠送10年物业费 | ||
2015-08-27 | 8000.0元/m² | 全款99折，按揭98折，每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元；现在买房还可参与“好房子 抱团享”优惠活动，获得价值4800元的西门子洗衣机一台。 | ||
2015-07-17 | 8000.0元/m² | 全款99折按揭98折。每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元。 | ||
2015-06-17 | 8000.0元/m² | 全款99折，按揭98折，每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元。 | ||
2015-06-11 | 8000.0元/m² | 全款99折，按揭98折，每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元。 | ||
2015-05-28 | 8000.0元/m² | 全款99折，按揭98折，每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元。 | ||
2015-04-09 | 7900.0元/m² | 海琴湾每周推出一套特价房，每套总房款额外优惠1万元，现在买房还可参与“好房子 抱团享”优惠活动，获得价值4800元的西门子洗衣机一台。 | ||
2014-11-03 | 7900.0元/m² | 购房即送西门子洗衣机。 | ||
2014-09-22 | 8000.0元/m² | 购房送精装厨卫 | ||
2014-07-17 | 7700.0元/m² | |||
2014-06-17 | 7800.0元/m² | |||
2014-05-20 | 7700.0元/m² | |||
2014-04-18 | 7800.0元/m² | 惠后均价7800元每平米，现推出特价房，购房直降9万。 | ||
2013-11-18 | 8000.0元/m² | 7000.0元/m² | ||
2013-10-10 | 8000.0元/m² | 7100.0元/m² | ||
2013-09-12 | 8000.0元/m² | 7100.0元/m² | ||
2013-09-12 | 8000.0元/m² | 7100.0元/m² | ||
2013-06-25 | 8000.0元/m² | 7100.0元/m² | 单价98折 | |
2013-05-03 | 7100.0元/m² | 单价98折 | ||
2013-03-27 | 6890.0元/m² | 现有6套特价房享受交1万抵10万优惠，其他房源每平优惠400元 | ||
2012-11-02 | 7000.0元/m² | 现有6套特价房享受交1万抵10万优惠，其他房源每平优惠400元 | ||
2012-08-22 | 8000.0元/m² | 7000.0元/m² | 每周一套特价房，现在一次性付款每平方优惠100元 | |
2012-08-03 | 7900.0元/m² | 7000.0元/m² | 每周一套低层特价房 | |
2012-06-18 | 8000.0元/m² | |||
2012-04-11 | 7900.0元/m² | |||
2012-03-01 | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘208路公交车至海琴湾站下车，也可坐公交21路，201路，203路，209路至亚新利站下车走300米即到。
交通方式：
沿开发区黄河路行驶至昆仑山路交汇处，路南即到达项目地。
规划信息
占地面积：
28000平方米
建筑面积：
96000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
40%
停车位：
610个（地上252个、地下358个）
楼栋总数：
4
总户数：
590
物业公司：
烟台开发区信德物业服务有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
1.85元/平方米/月
周边配套：
中小学： 项目西侧星海湾项目规划有中小学 。
幼稚园： 静海幼儿园 。
医院： 东海中西医结合医院 。
其他： 金沙滩浴场、国家羽毛球训练基地 。
学校：
小学：经济技术开发区第九小学
中学：烟台经济技术开发区第二中学
内部配套：
会所
建材设备：
外墙：底部采用石材，上部采用微晶漆
通讯：有一条电话线，三个端口
采暖：地暖采用PE-RT
门窗：采用优质断桥铝
外墙：保温保暖
大堂：精装
供水：市政
供电：国家电网
供气：天燃气
内墙：有隔墙
门窗：断桥铝合金
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海琴湾位于烟台开发区黄河路与昆仑山路交汇处，距离开发区主干道长江路和海滨金沙滩度假区各10分钟步行距离（距金沙滩600米、长江路500米），距离开发区管委2公里，大约车行七八分钟 。
海琴湾占地面积2.8万㎡，规划总建筑面积约9.6万㎡，规划四栋板式高层建筑（1#为23层，2#3#为32层，4#楼31层）其中住宅建筑面积约7.9万㎡，物业配套面积约700㎡。容积率：2.8；绿化率：40％；总户数：590户；停车位：610个（地上252个、地下358个）。主力户型110—150㎡宜居户型。
-暂无数据-
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