凯诗维拉
-暂无数据-
楼栋信息
1号楼
售罄
1号楼
1号楼 售罄
单元：0个
楼层：层
- 4室3厅5卫
A 290.0m² 371 万元/套，共3套
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2012年12月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台海融置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
山东亿东投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
牟平 烟台高尔夫倶乐部西南（养马岛以东，滨海路北侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2011第073号 | 2011-01-01 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 11800.0元/m² | |||
2016-08-31 | 11800.0元/m² | |||
2016-08-18 | 11800.0元/m² | 均价11800元/㎡ | ||
2016-08-04 | 11800.0元/m² | 均价11800元/㎡ | ||
2016-07-21 | 11800.0元/m² | 均价11800元/㎡ | ||
2015-06-18 | 11800.0元/m² | 现在购房仍有送奔驰活动，同时享全款95折，按揭96折优惠，仅剩345、430㎡户型。 | ||
2014-11-10 | 11800.0元/m² | 购房有送奔驰活动，同时享全款95折，按揭96折优惠。 | ||
2014-11-07 | 12000.0元/m² | |||
2014-09-26 | 12000.0元/m² | |||
2014-08-12 | 12000.0元/m² | 一期均价12000购房享全款95折，按揭96折。二期均价为11500元/平方米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无
交通方式：
驾车由滨海东路到大窑镇高尔夫球场，高尔夫倶乐部西南（养马岛以东，滨海路北侧）即为项目所在地。
规划信息
占地面积：
105386平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
0.55
绿化率：
51%
停车位：
停车位比例1:2或1：3
楼栋总数：
51
总户数：
233
物业公司：
暂无数据
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
3.50元/平方米·月
周边配套：
综合商场:牟平区大窑镇家家悦
其他:国际高尔夫球场，养马岛
学校：
暂无数据
内部配套：
顶级商务休闲多功能会所
建材设备：
结构：框架
外墙：保温
供水：市政
供电：国家电网
有
市政管网
有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凯诗维拉位于烟台牟平区烟台高尔夫俱乐部西南侧，项目与高尔夫球场仅一墙之隔。西、南两侧是由市政府规划的2048亩集商服、商住、住宅、文体娱乐、学校，酒店于一体的东部新城。项目北临大海与国家4A级旅游风景区养马岛隔海相望。北侧的金沙滩为业主提供优质的天然海滨浴场；同时万亩的黑松林，是我们社区天然的大氧吧，为业主提供优质的空气质量。凯诗维拉项目地块位于政府规划中的一岛三区中的颐养区，汇集了海滩、万亩黑松林、高尔夫球场为一体的稀缺资源，原生态的自然之美更令该地块具备了成为高端海景庄园社区的潜质，是中国海边的稀缺资源。项目周边集“碧海、沙滩、岛屿、松林、青山、温泉”6大自然景观要素为主体，实施“山、海、林滩、港、泉”一体，打造以高端休闲度假、康体疗养、运动健身为主题特色富人区。
凯诗维拉项目所在这个地块是烟台东括的重中之重。政府对烟台东部海岸地区密集出台了大手笔的规划，其中将养马岛及周边区域总体划分为养马岛、商务区、全景区、颐养区四大功能区域的一岛三区规划，养马岛的中心区域以打造赛马场为中心，建设集马术运动、马文化体验交流等功能为一体的马文化主题旅游区、游艇码头、迪斯尼水上游乐园、万国酒店群等。同时龙湖，保利、天房、中冶、金地几大龙头地产开发商在此都有规划项目。众多品牌企业进驻养马岛前海湾，带来资金、带来理念、带来规划。将养马岛区域打造为集休闲度假、商务、养生等功能为一体的高端休闲旅游度假区。该区域未来将发展成为代表烟台人居理想的国家海岸高端社区，进而带动区域内高端物业的快速升值。
凯诗维拉项目总占地是158亩，规划总体量10万平方米，社区绿化率高达51%，庄园区域的容积率仅为0.55，是居住，度假的好去处。项目规划建设51栋，共233套高端住宅。凯诗维拉产品和园林景观国采用国际化设计理念，诣在打造“纯高端海景庄园社区”。项目在道路交通系统上部分采用人车上下分流，在保证社区业主的安全、私密性的同时，还使项目的车位比例达到1：2，更加大了业主私家花园的面积。
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