凯诗维拉
-暂无数据-
楼栋信息
1号楼
售罄
1号楼
1号楼 售罄
单元：0个
楼层：层
- 4室3厅5卫
A 290.0m² 371 万元/套，共3套
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2012年12月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台海融置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
山东亿东投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
烟台高尔夫倶乐部西南（养马岛以东，滨海路北侧）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年12月30日
开盘时间：
2011年08月08日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-222999
售楼地址：
莱山区滨海路118号黄海游乐城别墅1号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2011第073号 | 2011-01-01 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 11800.0元/m² | |||
2016-08-31 | 11800.0元/m² | |||
2016-08-18 | 11800.0元/m² | 均价11800元/㎡ | ||
2016-08-04 | 11800.0元/m² | 均价11800元/㎡ | ||
2016-07-21 | 11800.0元/m² | 均价11800元/㎡ | ||
2015-06-18 | 11800.0元/m² | 现在购房仍有送奔驰活动，同时享全款95折，按揭96折优惠，仅剩345、430㎡户型。 | ||
2014-11-10 | 11800.0元/m² | 购房有送奔驰活动，同时享全款95折，按揭96折优惠。 | ||
2014-11-07 | 12000.0元/m² | |||
2014-09-26 | 12000.0元/m² | |||
2014-08-12 | 12000.0元/m² | 一期均价12000购房享全款95折，按揭96折。二期均价为11500元/平方米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无
交通方式：
驾车由滨海东路到大窑镇高尔夫球场，高尔夫倶乐部西南（养马岛以东，滨海路北侧）即为项目所在地。
规划信息
占地面积：
105386平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
0.55
绿化率：
51%
停车位：
停车位比例1:2或1：3
楼栋总数：
51
总户数：
233
物业公司：
暂无数据
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
3.50元/平方米·月
周边配套：
综合商场:牟平区大窑镇家家悦
其他:国际高尔夫球场，养马岛
学校：
暂无数据
内部配套：
顶级商务休闲多功能会所
建材设备：
结构：框架
外墙：保温
供水：市政
供电：国家电网
有
市政管网
有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凯诗维拉位于烟台牟平区烟台高尔夫俱乐部西南侧，项目与高尔夫球场仅一墙之隔。西、南两侧是由市政府规划的2048亩集商服、商住、住宅、文体娱乐、学校，酒店于一体的东部新城。项目北临大海与国家4A级旅游风景区养马岛隔海相望。北侧的金沙滩为业主提供优质的天然海滨浴场；同时万亩的黑松林，是我们社区天然的大氧吧，为业主提供优质的空气质量。凯诗维拉项目地块位于政府规划中的一岛三区中的颐养区，汇集了海滩、万亩黑松林、高尔夫球场为一体的稀缺资源，原生态的自然之美更令该地块具备了成为高端海景庄园社区的潜质，是中国海边的稀缺资源。项目周边集“碧海、沙滩、岛屿、松林、青山、温泉”6大自然景观要素为主体，实施“山、海、林滩、港、泉”一体，打造以高端休闲度假、康体疗养、运动健身为主题特色富人区。
凯诗维拉项目所在这个地块是烟台东括的重中之重。政府对烟台东部海岸地区密集出台了大手笔的规划，其中将养马岛及周边区域总体划分为养马岛、商务区、全景区、颐养区四大功能区域的一岛三区规划，养马岛的中心区域以打造赛马场为中心，建设集马术运动、马文化体验交流等功能为一体的马文化主题旅游区、游艇码头、迪斯尼水上游乐园、万国酒店群等。同时龙湖，保利、天房、中冶、金地几大龙头地产开发商在此都有规划项目。众多品牌企业进驻养马岛前海湾，带来资金、带来理念、带来规划。将养马岛区域打造为集休闲度假、商务、养生等功能为一体的高端休闲旅游度假区。该区域未来将发展成为代表烟台人居理想的国家海岸高端社区，进而带动区域内高端物业的快速升值。
凯诗维拉项目总占地是158亩，规划总体量10万平方米，社区绿化率高达51%，庄园区域的容积率仅为0.55，是居住，度假的好去处。项目规划建设51栋，共233套高端住宅。凯诗维拉产品和园林景观国采用国际化设计理念，诣在打造“纯高端海景庄园社区”。项目在道路交通系统上部分采用人车上下分流，在保证社区业主的安全、私密性的同时，还使项目的车位比例达到1：2，更加大了业主私家花园的面积。
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