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楼栋信息
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小丸子的西瓜梦
2020.8.7
展开 全国各地中海的楼盘屡屡出现质量问题，不知道这个楼盘的质量如何？ #烟台-中海长安云锦#
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基本信息
楼盘名称：
中海长安云锦
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
海创佳业（烟台）地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 长安路以东，庆祥路以西、双河东路以南，逛荡河景观带以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2021第325号 | 2021-12-30 | 16#,23#,24# |
烟房预许字2021第054号 | 2021-03-31 | 10# |
烟房预许字2021第055号 | 2021-03-31 | 14#,21#,22# |
烟房预许字2020第220号 | 2020-09-29 | 9# |
烟房预许字2020第191号 查看图片 | 2020-09-07 | 中海长安云锦小区双河东路376号15号楼 |
烟房预许字2020第113号 | 20#,6# | |
烟房预许字2020第111号 | 19#,5# | |
烟房预许字2020第150号 | 18#,25# | |
烟房预许字2020第112号 | 8# | |
烟房预许字2020第149号 | 11# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 18000.0元/m² | |||
2023-03-30 | 18000.0元/m² | |||
2023-03-30 | 18000.0元/m² | |||
2023-02-27 | 18000.0元/m² | |||
2023-01-27 | 18000.0元/m² | |||
2022-12-30 | 18000.0元/m² | |||
2022-11-30 | 18000.0元/m² | |||
2022-11-30 | 18000.0元/m² | |||
2022-10-29 | 18000.0元/m² | |||
2022-09-21 | 18000.0元/m² | |||
2022-09-06 | 18000.0元/m² | 参考价格：18000元/平米 | ||
2022-03-21 | 18000.0元/m² | 中海长安云锦推出女神节返场特惠房源，地址在21号楼143平米，时间：3月7日到3月11日，详情咨询售楼处 项目正在销售产品高层及洋房，洋房平均价格18000元每平米 | ||
2021-07-06 | 18000.0元/m² | |||
2020-07-12 | 14500.0元/m² | 高层均价14500元/平，洋房均价19000元/平。 | ||
2020-01-14 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
德尚世家·茽和堂中医院(公交站):105路内环;105路外环;10路;33路;562路;庆祥路(舒适美口腔门诊)(公交站):563路;儿童食品厂(公交站):50路;569路;万光中华城(公交站):;上海滩花园南门(公交站):105路内环;105路外环;10路;33路;562路;563路;庆祥路(公交站):563路;轸大路海新达物流中心(公交站):;烟台永盛建材城(公交站):;凤凰大街庆祥路口(公交站):;
交通方式：
项目位于烟台莱山区核心区域黄金三角（观海路—迎春大街—轸大路）的南部，莱山区市中心轴线南延，市政府南侧，项目北至双河东路，南至逛荡河景观带、紧邻轸大路，西至长安路，东至庆祥路。项目处于烟台城市的几何中心，临近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道，通达性强，项目东南侧距烟台枢纽立交2公里，项目西南侧距离环渤海高铁枢纽站4.9公里，交通、出行十分便利。项目周边有公交车562路、10路、33路、563路。
规划信息
占地面积：
99501.7平方米
建筑面积：
205200平方米
容积率：
2.06
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位
楼栋总数：
26
总户数：
1460
物业公司：
中海物业
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
物业费：2.8元/平方米.月
周边配套：
幼儿园：地块西南侧规划有小学和幼儿园；
中小学：滨海中学、烟大附中南校、莱山一中、莱山第四实验小学；
综合商场：佳世客、保利Mall、新世界百货、银座购物广场、宝龙城市广场、振华商厦；
医院：莱山区第一人民医院、烟台光华医院、烟台山医院新院（在建）、毓璜顶医院肿瘤中心（在建）；
银行：中国工商银行、中国农业银行、烟台农商银行、兴业银行、烟台银行；
其他：商业街。
学校：
小学：莱山市第一中学
内部配套：
幼儿园、小学、商业街、运动场地
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海长安云锦项目总占地99501.7㎡，容积率2.06，容积率面积为205200㎡。地处烟台市莱山核心区中心位置，市政府正南约2公里，城市发展主轴上，区位价值极高。项目处于烟台城市的几何中心，临近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道，通达性强，项目东南侧距烟台枢纽立交2公里，项目西南侧距离环渤海高铁枢纽站4.9公里，交通、出行十分便利；项目周边核心商业配套完善，地块西北侧1.2公里可至莱山核心商圈，北侧3公里可至佳世客、烟大商圈；项目周边学校环伺，东南侧距离滨海中学（初中）0.3公里，距离莱山第四实验小学约1公里。地块西南侧规划有小学和幼儿园；同时，东西两翼在建两所三甲医院，东侧1.8公里处为在建烟台山医院（三甲），西侧距离在建毓璜顶医院肿瘤中心（三甲）2.5公里，医疗卫生资源丰富；地块处于逛荡河北岸，周边有逛荡河公园、市府公园、胶东文化广场、体育公园等多处休闲运动场所，项目水系环伺，紧邻逛荡河公园，景观资源优越。
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效果图(7)
实景图(32)
样板间(23)
交通图(2)
周边配套图(5)
楼盘证照(1)
效果图(7)
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