国泰·海韵华府
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10700
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
莱山 双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东
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交房时间:
预计2021年12月30日
预售证号：
烟房预许字2019第302号
微信扫码拨号
4001560036
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392761
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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加油站(0)
学校(0)
医院(0)
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电影院(0)
KTV(0)
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楼栋信息
1号楼
2号楼
5号楼
6号楼
3号楼
4号楼
在售
1号楼
在售
2号楼
在售
5号楼
在售
6号楼
待售
3号楼
待售
4号楼
1号楼 在售
单元：1个
楼层：32层
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,临街商铺,普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东国泰大成房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2019第302号 | 2019-12-10 | 1# 10# 2# 3# |
烟房预许字2019第250号 | 2019-10-29 | 4# 5# 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 10700.0元/m² | |||
2023-03-30 | 10700.0元/m² | |||
2023-02-27 | 12000.0元/m² | 10700.0元/m² | ||
2023-01-27 | 12000.0元/m² | 10700.0元/m² | ||
2022-12-29 | 12000.0元/m² | 10700.0元/m² | ||
2022-11-30 | 12000.0元/m² | 10700.0元/m² | ||
2022-10-29 | 12000.0元/m² | 10700.0元/m² | ||
2022-09-19 | 12000.0元/m² | 10700.0元/m² | ||
2022-06-07 | 12000.0元/m² | 10700.0元/m² | ||
2019-07-05 | 12000.0元/m² | 高层预计均价约12000元，洋房预计均价约14000-15000元 | ||
2019-07-05 | 14500.0元/m² | 洋房均价约14000-15000元/平方米 | ||
2019-07-05 | 12000.0元/m² | 高层均价预计约12000元/平方米 | ||
2019-07-05 | 12000.0元/m² | 高层预计均价约12000元，洋房预计均价约14000-15000元 | ||
2019-07-05 | 12000.0元/m² | 高层预计均价12000元，洋房预计均价14000-15000元 | ||
2019-03-23 | ||||
2019-03-06 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轸大路海新达物流中心(公交站):;上海滩花园南门(公交站):105路内环;105路外环;10路;33路;562路;563路;莱龙庄(公交站):;双河东路(公交站):;上海滩花园场站(公交站):105路内环;105路外环;10路;33路;39路;562路;56路;庆祥路(舒适美口腔门诊)(公交站):563路;儿童食品厂(公交站):50路;569路;三十里堡(公交站):50路;德尚世家·茽和堂中医院(公交站):105路内环;105路外环;10路;33路;562路;学院西路(公交站):105路内环;105路外环;563路;
交通方式：
项目位于烟台市最宜居的莱山区核心商务区，双河东路及逛荡河以南、轸大路以北、学府小区以西、金滩南路以东。项目西侧2公里是迎春大街，莱山区的主干道，分布着莱山区主要商圈，项目东侧沿着观海路可以连接荣乌高速，项目南侧轸大路贯穿东西，是连接六区的重要枢纽通道。可畅游多区。
规划信息
占地面积：
45800平方米
建筑面积：
108000平方米
容积率：
1.67
绿化率：
38%
停车位：
822个（住宅：652个 ；公建：170个）。
楼栋总数：
6
总户数：
494
物业公司：
烟台明德物业服务有限公司
物业费：
1.90元/平方米.月
物业费描述：
1.9元/㎡/月
周边配套：
综合商场：振华商厦、新天地广场、芳华园农贸市场、往北是银座商城、宝龙城市广场、佳世客，西北是烟大商圈，华润、新世界百货、保利mall；
医院：省级三甲医院-毓璜顶莱山医院，烟台山医院新院、文登整骨医院，烟台光华医院，长恩医院；
旅游配套：黄海第二海水浴场、烟大海水浴场、鲸鲨馆；
银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、齐丰村镇银行、烟台农商银行、交通银行；
其他：逛荡河绿带公园、凤凰山公园、体育公园。
学校：
幼儿园：香港贝恩国际幼儿园、孙家滩幼儿园
小学：莱山第四实验小学
中学：滨海中学
高中：莱山第一中学
内部配套：
暂无资料
建材设备：
结构：框架，
外墙：防水涂料，
卫生间：混合砂浆抹面，
供水：自来水，
供气：天然气，
通讯：有看，
厨房：混合砂浆抹面，
消防：有，
供电：有，
采暖：集体供暖，
内墙：混合砂浆抹面，
门窗：优质防盗门。
供暖方式：
自来水
集体供暖
楼盘简介
国泰·海韵华府项目位于烟台市最宜居的莱山区，环境优美，交通便利，项目总占地约4.58万平米，总建筑面积约10.8万平米、容积率2.68、房以及综合商业组成。为保证住户充分的日照条件，采用北侧高层住宅，南侧小高层住宅，形成良好的组团空间；小区主入口设中央入口广场，利用小区的L型临街商业与人流入口广场、中心景观广场的有机结合，形成景观、交通、建筑为一体的综合体，自然形成了商业及人文的集合。通过高低错落的建筑维合，景观的精心营造，人、车通行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，形成一个具有环境独特、个性鲜明的居住环境，项目规划主要设计高层为113㎡-138㎡理想三居，配合洋房132㎡-166㎡醇熟四居，丰富产品种类，满足不同居家需求。
3室2厅1卫
建筑面积：119.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：129.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：126.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：178.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：157.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：148.0m²
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