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我们在选购期房的时候,由于无法看到房屋的实体,只能通过一些数据和前人的经验去选房,对于影响房屋居住体验的一些数据,购房者还是有必要提前了解一下的,今天小编就来讲讲容积率,容积率大好还是小好呢?容积率的标准是多少呢? 容积率大好还是小好? 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,又称建筑面积毛
虽说买卖是以诚信为主,但在实际生活中,因为房价波动过大而导致卖房者中途反悔,以及因为买方家中突发事件而导致无力付房款而反悔的的情况并不少见。那么问题来了,房屋交易到一半,卖方或买方突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什么样的后果呢? 举一个例子来说明一下:A女士看中了一套二手房,各方面都比较满意,为
不管是做什么买卖都不是万无一失的,就算是购买房屋这样谨慎的事情,购买后也可能出现退房的情况。因此签订购房合同应该明确违约金条款,这样才能够保障购房违约金的追讨,了解好退房违约金的相关内容,才能够避免一些不必要的麻烦。那么退房违约金一般是多少?什么情况下可以退房? 退房违约金一般是多少? 根据《合同法
五证不全的房子不仅无法办理产权证,就连签订的预售合同都是无效的。当前我国的商品房实行网上合同备案操作,五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记,此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话,就会产生经济纠纷。 没有五证,就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质
1.有逾期还款记录 办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。 2.贷款资料不完整 能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必
据财政部消息,今年1-2月累计,全国一般公共预算收入41805亿元,同比增长18.7%。 其中,中央一般公共预算收入20458亿元,同比增长18.7%;地方一般公共预算本级收入21347亿元,同比增长18.7%。全国税收收入37064亿元,同比增长18.9%;非税收入4741亿元,同比增长16.8%
(经济观察)广州多家银行严查购房首付来源 打击违规资金流入楼市 中新社广州3月19日电 (孙秋霞 许青青)日前,针对以“经营贷”为代表的资金违规流入楼市的现象,广州监管力度再加码。 据媒体报道,目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知,自3月17日开始进一步严查首付款来源,购房“首付”必须为家庭自有
新京报讯 (记者徐美慧)记者从北京市住建委获悉,《北京市物业管理委员会组建办法》(以下简称办法)昨日正式发布。该办法将于今年3月31日起正式实施。 去年5月1日施行的《北京市物业管理条例》首次明确,在未能成立业主大会或未能选举产生业委会的情况下,街道办、乡镇政府可组建物业管理委员会。本次发布的办法是
1、买房前和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、如果是买二手房,就让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算
都说婚姻是一门学问,初为人妻、初为人夫,都要学些如何相处,能走到一起本就是一种缘分,自然要珍惜。但生活中离婚的情况也不少见,夫妻离婚时争议较大的就是房产划分的问题了,那么离婚时房产如何划分呢?可以协议划归孩子吗? 离婚时房产如何划分? 1、婚后共同出资购房(包括贷款) 首先,不论房产证上是一方的名字
