融创壹品
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台融祥房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 山海路与凤凰北路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第032号 | 2022-04-13 | 18# |
烟房预许字2021第097号 | 2021-05-07 | 8#,9# |
烟房预许字2021第022号 | 2021-02-05 | 23#,25# |
烟房预许字2020第279号 | 2020-11-27 | 24# |
烟房预许字2020第236号 | 2020-10-16 | 19#,22# |
烟房预许字2020第203号 | 2020-09-18 | 17#,21#,3#,6#,7#,9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 12500.0元/m² | |||
2023-03-29 | 12500.0元/m² | |||
2023-02-20 | 12500.0元/m² | |||
2022-12-30 | 12500.0元/m² | |||
2022-12-21 | 12500.0元/m² | 中高层户型建面约150-189㎡，售价14000元/平起；叠拼户型建面约200-242㎡，售价750万/套起 | ||
2022-10-27 | 13500.0元/m² | |||
2022-10-11 | 13500.0元/m² | |||
2022-09-17 | 13500.0元/m² | |||
2022-09-01 | 13500.0元/m² | 参考价格：13500元/平米 | ||
2022-05-06 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/㎡ | ||
2022-04-27 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/㎡ | ||
2021-07-08 | 700.0万元/套 | 高层均价13500元/㎡；叠墅价位700-1000万元/套 | ||
2020-10-09 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
竹林南路山海路(公交站):接驳2路;观云山(公交站):接驳2路;虎山路(临时站)(公交站):58路;鑫鼎家私(公交站):19路(西海岸);45路;港城东大街山海南路(公交站):19路(西海岸);南山·丽景花园(公交站):19路(西海岸);临时站(公交站):undefined;烟台永铭中学(公交站):;南山丽景花园(公交站):;
交通方式：
公交线路：项目途经有五条公交路线45路(城铁南站-新桥) /58石(石家瞳-火车站北广场) /58逸(逸品香山-火车站北广场) /86路(城铁南站-火车站北广场)/城铁汽车西站巴土K2路(城铁南站-汽车西站)。
规划信息
占地面积：
105700平方米
建筑面积：
226530平方米
容积率：
1.9
绿化率：
40%
停车位：
车位数量1569个，地面27个，地下1542个
楼栋总数：
22
总户数：
888
物业公司：
融创物业
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费2.6元/月/平方米（基础物业服务费2.16元/月/平方米，增值服务费0.44元/月/平方米）；低层物业费4.5元/月/平方米（基础物业服务费2.16元/月/平方米，增值服务费2.34元/月/平方米）；商业6元/月/平方米
周边配套：
中小学：大郝家小学、莱山实验小学、永铭中学、韩国语学校、烟台外国语实验学校；
幼稚园：莱山实验幼儿园；
综合商场： 永旺购物中心、迎春大街、烟大商圈、芝罘商圈；
医院：毓璜顶医院莱山分院、文登整骨医院、烟台凤凰山医院、烟台毓璜顶医院、烟台山医院、烟台山医院新院；
其他：地铁2、3号线规划经过
学校：
暂无数据
内部配套：
社区综合服务设施、物业管理用房、社区警务室、社区居家养老用房、社区卫生服务站、公共厕所、文化活动站、金融邮电
建材设备：
通讯：三网合一，宽带入户；
消防：有
供暖方式：
供水：民用水；
供电：民用电；
采暖：集体供暖
楼盘简介
融创壹品项目落址烟台南北中轴线山海路与东西交通主轴港城大街两大交通动脉交汇处，选定烟台最后的伴山人居之地，上风上水占尽地脉福祉，三山五园一湖环绕其中，涵养舒居大境，立基百年文脉烟台，延续城市文化肌理。项目脉连北-芝罘核心，东-莱山核心，南-高铁新城，西-芝罘新区，尽享全维配套。3公里内佳士客、迎春大街及烟大商圈；五公里直抵芝罘商圈，更有全龄学府、权威医疗等醇熟配套罗列四周。建面约150-266㎡纯粹大面积社区，大面宽观景露台，凭栏远望，静观一城风云，尽揽生活雅趣；三车入库，尽显名门尊贵礼序
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