新华万科·翡翠观海
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2023年09月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
新华产融置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 学院路与华庭路交汇处北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2021第285号 | 2021-11-26 | 商业17#,商业18# |
烟房预许字2021第160号 | 2021-06-28 | 3#,5#,6# |
烟房预许字2021第158号 | 2021-06-25 | 商业14#,商业15# |
烟房预许字2021第114号 | 2021-05-25 | 4#,7# |
烟房预许字2021第015号 | 2021-01-26 | 10#,11# |
烟房预许字2020第282号 | 2020-11-27 | 12#,13#,8#,9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 12500.0元/m² | |||
2023-03-29 | 12500.0元/m² | |||
2023-02-20 | 12500.0元/m² | |||
2022-12-30 | 12500.0元/m² | |||
2022-12-21 | 12500.0元/m² | 高层均价12000元/㎡，中高层均价约13000元/㎡ | ||
2022-11-21 | 12500.0元/m² | 均价12500元/㎡ | ||
2022-10-27 | 12500.0元/m² | |||
2022-10-09 | 12500.0元/m² | |||
2022-09-17 | 12500.0元/m² | |||
2022-09-01 | 12500.0元/m² | 参考均价：12500元/平米 | ||
2022-05-05 | 12500.0元/m² | 高层均价12500元/㎡，中高层均价约12800元/㎡ | ||
2022-04-26 | 12500.0元/m² | 12500.00元/平方米 | ||
2022-03-21 | 12800.0元/m² | 高层均价12800元/㎡，中高均价约13000元/㎡。 | ||
2021-07-16 | 13200.0元/m² | |||
2021-04-07 | 14000.0元/m² | |||
2020-12-24 | 13200.0元/m² | |||
2020-06-29 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
孔家滩北站(公交站):;莱山一中(公交站):;上海滩花园(公交站):;于家滩(公交站):;橡树湾(公交站):;金海名园(公交站):105路内环;105路外环;国际博览中心(公交站):;烟台理工学院(公交站):105路内环;105路外环;17路;51路;566路;67路;68路;烟大南校(公交站):109路;学院西路(公交站):105路内环;105路外环;563路;
交通方式：
项目临近观海路，且拥有多条公交线路，如1路、39路、52路、56路、62路、105路、561路、563路、566路、567路、568路
规划信息
占地面积：
56950.53平方米
建筑面积：
165958.07平方米
容积率：
2.2
绿化率：
35%
停车位：
地下车位数1250。
楼栋总数：
13
总户数：
1024
物业公司：
万科物业
物业费：
2.85元/平方米.月
物业费描述：
2.85元/㎡·月
周边配套：
中小学：烟台高新区第二实验小学、莱山第四实验小学、山东莱山一中；
幼稚园：普乐吉特幼儿园、香港贝恩国际幼儿园；
综合商场： 莱山宝龙广场、民生广场、永旺购物中心；
医院：烟台市烟台山医院新院；
银行：中国农业银行、恒丰银行、建设银行；
其他：烟大滨海公园、烟台体育公园、逛荡河绿带公园
学校：
小学：莱山市第一中学
内部配套：
幼儿园（6班）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新华文创携手万科打造烟台第五座翡翠系全新力作——新华万科翡翠观海。项目坐落观城市主轴海路旁，畅达南北，毗邻烟台枢纽立交，多维交通，链接全城；通达则地盛，地盛则繁华，观海路汇聚一城繁华，永旺购物广场、振华商厦、德远购物中心、新世界百货等商超环伺。项目南侧为三甲级综合医院烟台山医院，为健康人居保驾护航。
新华万科翡翠观海相距海岸线直线距离约2.2公里，以近海而不临海的舒适尺度，考量品质生活；项目被逛荡河公园、海滨公园、烟台体育公园环抱于中，曾经梦想生活，在此已是寻常。
新华万科翡翠观海为万科翡翠长安姊妹篇，立志打造烟台人文住区范本。项目周边烟台大学文经学院、烟大南院、莱山一中等学府环伺，饱览人文熏陶。
新华万科翡翠观海，只为超越而来，以后浪之姿，再启莱山翡翠住居华章。
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