仉村新城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台通元投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福山 康悦路以西、乐康街以南（仉村周村内）
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
仉村周村地块距主城区仅5公里，并有东兴里和康悦路连接福山南主干道港城西大街，在基地北侧建规划道路。交通位置十分便利。
规划信息
占地面积：
26600平方米
建筑面积：
47690平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
住宅停车全部地下，每百平建面不少于1.0个。
楼栋总数：
18
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无资料
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
中小学：福山第六中学；
医院：东北侧建有山东省立医院、乐天养老中心。
学校：
暂无数据
内部配套：
地下停车场
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
仉村新城为福山区棚户区改造安置项目，十大回迁安置区之一，全部用于回迁安置。基地为仉村周旧村原址北部区域，分A、B两个地块开发。规划建设十八栋住宅建筑和一栋综合商业，小区中心位置布置中央花园，提供社区居民需要的交往空间和休闲场所。
小区的出入口分别沿着地块北侧规划路设一个车行出入口，沿地块东侧康悦路设一个主入口。满足了居民的出行要求，小区内部交通由环形道路串联在一起，井然有序。车辆出入口就近进入地下车库，基本实现人车分流，社区级道路路幅宽度6米，路网通达性优质。
在景观设计上，遵循绿色生态原则，根据不同居住群体的需要及功能定位进行合理布局，既有大的、热闹的群体活动空间，又有小的、安静的私人独处空间。针对不同分区建立不同的景观特性，创造丰富的空间和舒适的居住环境。
仉村周村地块距主城区仅5公里，并有东兴里和康悦路连接福山南主干道港城西大街，在基地北侧建规划道路。交通位置十分便利。在仉村新城东北侧建有乐天养老中心，建设有医院，商业，休闲等基础设施，配套设施齐全。
建筑风格采用斯特恩建筑风格。通过建筑元素的恰当组合，材料的合理运用，精致的细部处理，达到丰富的视觉效果
安置房分为87平米和115平米两种户型，南部通透，客厅和卧室都朝阳，户型方正。
安置房源在规划中保留仉村周具有村落特色的100多年的四合院建筑，为小区增添特色和记忆。
用地范围内东至康悦路，北至乐康街。规划总用地面积约3.12公顷，其中可建设用地面积约2.66公顷。容积率不大于1.8且不少于1.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。
规划计容建面不大于47690平且不小于42560平，其中住宅不大于42510平（包括87平330户、115平120户），公建不小于5180平。
规划住宅建筑以高层、小高层为主，高度不大于100米，地上建筑层数不大于30层。
住宅停车全部地下，每百平建面不少于1.0个。
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