泰和府
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楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(6)
9600
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
莱山 绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西
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交房时间:
预计2022年12月下旬
主力户型:
3室2厅2卫 (建面107.0m²)
3室2厅1卫 (建面97.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
3室2厅2卫 (建面110.0m²)
3室2厅1卫 (建面105.0m²)
4室2厅2卫 (建面142.0m²)
3室2厅2卫 (建面130.0m²)
4室2厅2卫 (建面147.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2020第227号
微信扫码拨号
4001560036
转
392766
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,写字楼
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
板楼,塔楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2020第227号 | 2021-09-30 | 1#,3#,4#,8# |
烟房预许字2020第145号 | 2021-07-29 | 12#,16#,17# |
烟房预许字2020第130号 | 2020-07-16 | 26#,29#,31# |
烟房预许字2019第266号 | 2019-11-15 | 25# 32# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 9600.0元/m² | |||
2023-04-14 | 9600.0元/m² | |||
2023-03-30 | 9600.0元/m² | |||
2023-02-27 | 9600.0元/m² | |||
2023-01-27 | 9600.0元/m² | |||
2022-12-29 | 9600.0元/m² | |||
2022-12-15 | 9600.0元/m² | 三期均价约9600元/㎡，建面约98-104㎡；一二期产品同期在售，均价11500元/平，六层洋房单价10700元/平起 | ||
2022-12-10 | 11500.0元/m² | 新品加推内购盛典，总价86万起莱山大三居
| ||
2022-11-19 | 11500.0元/m² | |||
2022-10-27 | 11500.0元/m² | |||
2022-10-11 | 11500.0元/m² | |||
2022-09-16 | 11500.0元/m² | 参考均价：11500元/平米 | ||
2022-08-30 | 11500.0元/m² | 参考价格：11500 | ||
2022-05-03 | 11500.0元/m² | 11500.00元/平方米 | ||
2022-04-22 | 11500.0元/m² | 在售房源均价11500元/平 | ||
2022-03-19 | 11500.0元/m² | 在售房源均价11500元/平，6层洋房单价10700元/平米起，建面约95-150㎡
| ||
2021-05-28 | 11500.0元/m² | |||
2020-10-10 | 10300.0元/m² | |||
2020-07-28 | 11500.0元/m² | |||
2020-06-27 | 10000.0元/m² | |||
2019-09-11 | 11500.0元/m² | |||
2019-05-29 | ||||
2019-04-22 | ||||
2019-03-13 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
泰和府(明达西路)(公交站):86路;泰和府北门(公交站):45路;泰和府(公交站):;西马家都西口(公交站):36路;45路;67路;76路;81路;86路;高铁巴士1号线;东马家都(公交站):67路;76路;86路;西马家都西口(临时站)(公交站):67路;莱山区社会福利中心(公交站):undefined;
交通方式：
北邻绿斯达路上的“西马家都”公交站点，有45路、86路公交车经过。 项目距离高铁南站仅2分钟车程，地铁1号线绿斯达路站点落址社区门前，双铁经济圈，撬动城市价值。
规划信息
占地面积：
372100平方米
建筑面积：
587396.67平方米
容积率：
2.06
绿化率：
46.89%
停车位：
车位总数4854（地上车位177 地下车位4677）
楼栋总数：
44
总户数：
3076
物业公司：
烟台市润百丽物业管理有限公司
物业费：
2.16元/平方米.月
物业费描述：
2.16元/㎡/月
周边配套：
幼儿园：配套幼儿园；
中小学：社区内规划烟大附小分校；
医院：文登整骨医院（三甲），凤凰山医院。
学校：
小学：烟大附小
内部配套：
幼儿园、小学、地下停车场、露天停车位
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
项目位于烟台莱山区山海南路与绿斯达路交汇处，总规划建筑面积约65万㎡，其中地上总建筑面积45万㎡，共规划43栋住宅楼，共3076户，项目建筑风格为新中式。 整个社区以明达西路为界，规划为ABCD共4个地块，项目北地块规划7万㎡综合体，其中4万㎡开放式商业、2万㎡写字楼，以及1万㎡酒店一栋，项目C地块规划烟大附中南校区小学部，共30个班，目前已经开工，并将于2022年6月底竣工并投入使用。 项目内外双重景观，外围以泰悦湖为中心，2000万打造泰悦湖公园，南侧为10万㎡城市森林公园，包含：紫薇花大道、音乐剧场、儿童游乐区、老年健身区、青年运动场等、健康跑道等，是泰和府业主的私享运动公园。项目内部为13.8万㎡苏州江南园林，入园方式为三进式：一进府门、二进影壁、三进亭阁。 项目距离烟台高铁南站仅800米，社区门前有36、76、K1、K2、45、81、86等多路公交，10-15分钟车程，直达莱山佳世客商圈、芝罘万达商圈，项目毗邻文登整骨医院、凤凰山医院，医疗配套资源丰富。 项目产品为6-11层洋房、18层小高层，建筑面积为95-150㎡，带入户花厅，一层以及车库层，双精装双大堂
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