开发区 北京南路与黄河路交汇处东

北京南路与黄金河南路交汇处东侧

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海晟花苑(公交站):216路;28路;开发区三十里堡(公交站):201路;203路;205路;206路;207路;208路;209路;210路;215路;216路;28路;526路;绍兴路(公交站):28路;黄金河(公交站):28路;天马相城客运站(公交站):208路;216路;21路;28路;551路;皂户头(公交站):201路;203路;205路;206路;207路;208路;209路;210路;215路;28路;526路;天马相城(公交站):208路;28路;烟台智通人力资源(公交站):201路;205路;206路;207路;208路;209路;210路;215路;216路;28路;526路;金沙滩公园(泽区)(公交站):28路;张裕国际酒城(公交站):201路;203路;205路;206路;209路;210路;21路;526路;551路;

21、201、203、205、206、209、210、526、551等十四条公交路线直达。临近地铁M1、M6号线（规划中），交通畅达。

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住宅物业费待定。商业4.5元，地下车位管理费60元/月，地上车位50元/月

幼儿园：社区配套设施有2815.73平方米幼儿园； 中小学：开发区第三小学、古现第二小学、开发区第三中学； 大学：八角大学城。区域内将加快推进华东师范大学烟台双语学校落地建设；积极引进哈尔滨工业大学、复旦大学、上海交通大学、西安电子科技大学等“双一流”高校、科研院所进一步优化全区教育结构； 综合商场：永旺梦乐城、家家悦、鼎裕商城 ；社区配套设施有2819.65平方米商业、1053.83平方米会所。大型农贸市场——中汇（泰鸿·听澜湾南门正对面）计划2019年4月开工建设，2019年年底竣工； 医院：业达医院； 银行：工商银行、建设银行、农业银行、烟台银行、农商银行； 邮政：中国邮政； 其他：东邻国家4A级景区金沙滩，距开发区标志性建筑玫瑰栈桥及东方夏威夷水上乐园仅1.5公里，西邻潮水国际机场，南靠近张裕卡斯特庄园，西南为省级地质公园磁山（磁山温泉度假村），同时周边富士康、浪潮LG、东岳汽车等产业园云集； 小区内部配套幼儿园、商业街、会所

幼稚园： 有 其他： 会所，临街网点

结构： 框架 电梯： 无 外墙： 防水涂料 大堂： 卫生间： 混合砂浆抹面 供水： 自来水 供气： 天然气 通讯： 有 厨房： 混合砂浆抹面 消防： 有 家具清单： 无 供电： 有 电梯服务户数： 无 采暖： 集体供暖 内墙： 混合砂浆抹面 门窗： 优质防盗门

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泰鸿听澜湾项目位于烟台市开发区北京南路与黄河路交汇处，总用地面积133546平方米，由12栋21-34层高层建筑组成，为框架剪力墙结构。社区配套设施有2815.73平方米幼儿园；2819.65平方米商业；1053.83平方米会所，总户数为1302户，总停车位1903个。建筑采用新亚洲主义风格美观时尚，人车分流的设计理念全面提升社区品质。海河双景，精装修交付，是目前区域内集景观、交通、配套优势于一身的优质项目。 十三年来我们只专注于一件事，建造更好的房子 ——山东泰鸿置业有限公司成立于2005年，具有13年建安施工历程，先后承建了烟台金融国际大厦、东银财富广场、万科御龙山、万科西雅图、万行广场、佰和悦府、毅德城等，数十个烟台知名地产项目。公司多次获得“质量管理先进单位”“安全生产管理先进单位”和省市“守合同重信用单位”等荣誉称号。听澜湾项目是泰鸿置业排名前列地产开发项目，遵循现代企业的科学管理机制，恪守“信用为本、客户至上、精于管理、绩效为先、创新求进、持续提升”的经营理念，我们坚信“精品出自精心、理想成就未来”给我们一份信任，我们将还您一份惊喜！ 大烟台发展规划成就未来大城之心随着开发区西拓至蓬莱，泰鸿·听澜湾所在区域已经成为国际化大烟台格局下的中心区域，永旺梦乐城火爆开业，八角大学城签约十三所知名高校已开工建设，北京儿童医院开工建设；轨道交通规划路线等利好消息让区域价值得到大幅提升，而瞰山河揽海景的天赐景观资源更使项目价值得到凸显。 三进式院落，传承中式尊贵归家礼仪——沿袭新亚洲主义风格，将传统中式居住文化融入园林景观设计之中。泰鸿·听澜湾采用中式传统的三进式院落布局，打造庭院深深的大家风范。 一重院落：府邸大门——社区东入口与北入口两个入口均设计为前庭后院的多层次格局，北入口以大堂式会所作为社区主入口。遵循古典的空间美学，辅以充满仪式感的迎宾组团景观，打造幸福归家的排名前列张靓丽名片。 二重院落：景观步道——从府礼之门进入社区后，需要再穿过具有仪式感的组团门庭才能进入南北两大景观组团。道路曲折蜿蜒，步移景异，甬道两侧，地形起伏，绿荫如盖。归家，也是归心的过程。 三重院落：入户前庭——每个楼栋的单元门都设有入户前庭，以“金玉满堂”为主题，分别种植银杏、玉兰、石榴、海棠作为点景植物，具有文化内涵的景观打造，使府礼之庭的尊贵感不彰自显。 社区里的幼儿园，孩子开心，家长放心——优质的幼儿园是教学质量高，就在家门口。泰鸿·听澜社区配套幼儿园，采用全新的建筑设计理念，建筑外观沿袭中式传统建筑外观并融合现代建筑艺术，让孩子从小感受中式建筑之美！内部空间充分结合当代幼儿教育需求及室内活动特点打造，力求为孩子营造一处安全、舒适的教学环境。现已开始筹备引进国内知名品牌幼儿教育机构，全面满足优质幼儿教育需求。孩子在家门口的幼儿园，不但让您免去舟车劳顿的接送之苦，同时让您更加的省心、放心。 把时间留给家人，剩下的交给我们——我们的设计师通过对不同户型与使用功能的变化的综合考量，提供更为合理的装修方案。追求最适宜的生活尺度和最优化居住空间，即使生活中最点滴的细节，也为您充分考虑。并实施从内部结构到外部装饰材料的全程环保监控，所有这些是为了让您的生活多些轻松、多些享受。