较新!今日福山上架两宗新地块,起始总价4.3亿

近日，福山区两宗新地块于烟台市土地市场网同时发布出让公告，一宗为钟家庄熟化地块，商住地，一宗为高疃加油站地块，商服地。合计起始总价约4.3亿，挂牌起始期均为2020-06-15 09:00-2020-06-25 10:00。

钟家庄熟化地块

钟家庄熟化地块（烟J〔2020〕4005号），位于福山区县府街以北、规划路以东。竞买保证金及出让起始总价为41922万元，起始楼面价约2345元/平。出让面积89387(出让78466，划拨10921)平方米，规划建筑面积160897≤且≤178774平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率1.8≤且≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，

根据竞买须知显示：该宗地配建社区综合服务设施建筑面积大于等于1200平方米，社区卫生服务站建筑面积大于等于300平方米，社区警务室建筑面积大于等于50平方米，养老院（托老所）建筑面积大于等于270平方米，以上用房回购价格确定为2951元/平方米，由开发建设单位建成后，区政府按规定成本回购。宗地范围内配建12班托幼1所，用地面积大于等于10088平方米，建筑面积大于等于5548平方米，回购价格确定为2557元/平方米，由开发建设单位建成后，区政府出资回购，产权办至教育部门名下。

地块不保留建筑物，建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。

勘定图及位置图如下：

钟家庄熟化地块位于福山西部，2019年，钟家庄B1、B2两地块由龙湖接手，为目前在售的悠山郡项目，楼盘均价在10000元/平左右。

高疃加油站地块

高疃加油站地块（烟J〔2020〕4003号），位于福山区高疃镇中古路以东。竞买保证金1016及起始总价1016万元。出让面积5405平方米，规划建筑面积≤800平方米，商服，容积率≤0.15，建筑密度≤15%，

该地块规划建设一处加油加气站。

勘定图及位置图如下：