地产新闻联报:目前房价还没有往下降,预期房地产政策不会放松

土地承包期再延30年政策抓紧制定，更多土地制度供给将渐次落地；粤港澳大湾区、长江三角洲等区域发展规划正在编制；渣打：预期中国内地房地产政策不会很快放松；万达有意接盘星美影城？曾茂军：价格合适可以考虑。想浏览更多精彩内容，请往下看：

土地承包期再延30年政策抓紧制定，更多土地制度供给将渐次落地；粤港澳大湾区、长江三角洲等区域发展规划正在编制；渣打：预期中国内地房地产政策不会很快放松；万达有意接盘星美影城？曾茂军：价格合适可以考虑。想浏览更多精彩内容，请往下看：

1、土地承包期再延30年政策抓紧制定 更多土地制度供给将渐次落地

经济参考报消息，记者获悉，在新一轮农地改革施工图中，更多土地制度供给将加快落地，落实承包地“三权分置”制度、探索建立农村土地承包权退出制度、完善农村集体经营性建设用地入市制度、推进宅基地制度改革等关键领域都将有新突破。近期，在稳定农村土地承包关系方面，还将完成承包地确权登记颁证工作，抓紧制定出台土地承包期再延30年的政策。

2、粤港澳大湾区、长江三角洲等区域发展规划正在编制

经济参考报头版刊文称，国家发改委、交通部等部委正在编制长江三角洲区域一体化发展规划纲要、长江三角洲区域交通一体化发展相关规划、粤港澳大湾区基础设施互联互通专项规划等。河北、上海、江苏、浙江、安徽、广东等地也纷纷筹划出台一系列对接规划和政策。京津冀暨雄安新区交通建设工程、长江经济带综合立体交通走廊建设工程等多个重大工程加速推进。据悉，长三角一体化发展投资基金、长三角产业创新股权投资基金等正在发起设立，未来将推动区域内基础设施发展、产业资源、创新资源等优化重组。

3、西安首套房贷利率较低上浮15% 部分银行上浮30%

数据显示，11月西安首套房贷利率较低上浮15%，部分银行上浮30%；二套房贷利率则上浮20%-30%不等。业内人士认为，结合近三年房贷利率数据来看，首套、二套利率差值经历了从平稳到扩大再到恢复平稳，未来保持平稳的趋势增强。

4、万达有意接盘星美影城？曾茂军：价格合适可以考虑

证券日报消息，12月12日，万达电影总裁曾茂军在接受记者采访时谈及收购星美影城的意愿，“价格合适会考虑，但（收购的）前提必须是盈利的影城，拥有正向现金流的影城。”

5、雄安新区拟排名前列300亿地方债

北京商报消息，12月12日，中国债券信息网披露文件显示，河北将于下周三（12月19日）招标发行300亿元人民币雄安新区建设一般和专项债，这是雄安新区成立以来首次发行地方债。

6、金科股份：控股子公司拟对外提供不少于20亿元的财务资助

12月12日晚间，金科股份发布公告称，公司拟按股权比例从控股子公司调用不低于20亿元富余资金，项目公司其他股东（合作方）拟按股权比例调用控股子公司富余资金金额合计不超过16.14亿元。本次调用富余资金目前尚未实施，具体财务资助金额以实际发生金额准。

本次拟从12家控股子公司调用总计不少于14.84亿元的富余资金用于上海旭辉、新鸥鹏公司、美的西南等17家企业的财务资助，期限均为2年。

公告称，为盘活存量资金，加快资金周转，公司在调用控股项目公司富余资金时，为公平对待股东，其他股东也有权同等调用闲置富余资金。项目公司其他股东（合作方）调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对外提供财务资助。

7、《中国城市营商环境报告2018》发布 北上深居前三

12月13日消息，近期世界银行较新发布的报告显示，2018年中国是营商环境改善幅度较大的经济体之一，充分反映了近几年我国持续推进“放管服”改革、优化营商环境取得的积极成效。中央广播电视总台12日编撰发布的《中国城市营商环境报告2018》显示，营商环境整体评价中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市先进。深圳同时在多个其他分项评价中进入前十。

报告按照国际可比、对标世行、中国特色原则，重点围绕与市场主体密切相关的开办企业、办理许可、获得信贷、共享资源、纳税、合法权益保障、知识产权保护等方面来制定相关评价体系。这也是首份由高级媒体发布的中国营商环境评价报告，具有独立第三方编制和权威性的特点。

报告将指标体系的评价研究置于城市层面，选取了4个直辖市（北京、天津、上海、重庆），27个省会城市和自治区首府以及5个计划单列市作为评价对象。

8、渣打：预期中国内地房地产政策不会很快放松

12月13日，渣打银行举办记者会分析并预测明年全球经济状况。

会上，渣打银行大中华区及北亚首席经济学家丁爽提出，明年中国内地经济增长将主要面临三大压力：信贷增长滞后、房地产市场的压力以及中美贸易战。

其中，丁爽表示，目前看到房地产市场有一些变化：从开发商方面，开发商的购地意愿和能力在下降，它们对前景持怀疑态度；从购房者方面，看到目前楼市的交易数额和面积都有所下降，购房者正持观望态度。

但其亦称，从官方公布的数据看，目前房价还没有往下降，预期房地产政策不会很快放松。但并不是说政策在2019年不会放松。他表示，等到经济下行风险比较大的时候，在某些地区或城市（需求比较大或库存比较大的）政策会局部地有选择性地放松。

9、泰康拿下宁波四宗地块 医养社区落地城市数扩至14个

腾讯新闻《一线》消息，记者获悉，泰康在浙江宁波成功获得东部新城核心区地块，四宗地块建设总规模约25万平方米，将打造集医疗、养老、商业、文化、休闲娱乐等多重功能的城市核心区医养综合体。该项目被泰康称作大健康与生活方式的跨界融合升级之作。

10、深圳将全面放开养老服务市场

深圳特区报消息，12月12日从新一期政府公报获悉，新近出台的《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干措施》从精简行政审批手续、加强养老服务基础设施建设、全面提升养老机构服务质量等多方面提出具体举措，以进一步促进深圳市养老服务业发展，完善社会养老服务体系建设。深圳机构养老床位、社区托养床位将按8.5∶1.5设置，重点发展面向失能（失智）老年人的照料护理服务，并在“十三五”期间全市新增机构养老床位3000张以上。（来源：中国房地产报）