100平只需55平的价格!复式小户型,心动小总价!

【魔卡LOFT】100平只需55平的价格！复式小户型，心动小总价！

魔卡loft是烟台毅德城2018年全新力作，位于芝罘区极具发展潜力的南部新城区域，是烟台蓝色半岛物联网基地，立足于烟台毅德城280万平方米超大综合商贸物流之上，背靠家居建材、五金机电专业大市场，繁华之上，再造中心。

魔卡LOFT，5.5米稀缺大层高，双层复式空间，灵动小户型，中厅或南向挑空设计，内部开敞自由，纯板式，南北通透，带来全新墅居体验！从上世纪四十年代开始，城市自由工作者们汇聚艺术创想，以流动性开敞空间的设计和改造赋予了“LOFT”丰富的含义，它的高度与内部空间给了人们更多的趣味和想象，其独特的居住体验象征着现代性的开放、自由和包容。魔卡LOFT，定义mini墅居新生活。

5.5m层高，买一层送一层，复式大空间

魔卡LOFT拥有5.5m层高，双层空间只需一层的价格，二层全赠送，买一得二，超高得房率。中厅或南向自由挑空，开阔空间随心区隔装设，玩转5.5m层高。双层大空间搭配自由装饰，打造奢阔精致的居室，轻松实现价值倍增。

单层价格，双层面积，55平变100平

花55平的钱轻松享受100平的面积，两室三室随心转换，双层空间，上下有别，生活精彩分层。楼上楼下功能分区，动静分离，呈现全能型墅居。可温馨自居，楼下搞轰趴，楼上享奢华，下楼侃足球，上楼谈爱情；可soho办公，楼下工作室，楼上会客，接待，休憩皆可；可投资收益，双层空间，更多使用面积，租金与房产价值翻升。

南向客厅5.5m挑空装修效果示意图

复式小户型，实惠小总价

5.5米层高，不仅可以得到双倍使用空间，更可在户型上拥有更多创意设计，中厅或南向挑空，既拥有复式户型的使用价值，又能上下空间连为一个整体，舒适与艺术并存，让生活充满更多的灵动性。100平的面积只需花55平的价格，实惠小总价，投资成本低，且背靠大市场，潜在租客群体庞大，未来自建商业配套，周边地铁三号线、新芝罘医院、华润综合体项目逐步规划建设，区域价值也不断攀升，真正的低投入高产出，您的投资优选。

中厅5.5m挑空装修效果示意图

时尚景观带，打造舒适宜居生活

以时尚现代风格为主的景观设计，配合LOFT产品的建筑风格，整体景观设计搭配灰色质感的建筑，构造现代、时尚、具备公共艺术性的风格形式。地面层景观安置特色种植池、休闲广场、蝶翼主题雕塑、人物雕塑小品、异形台阶及树池坐凳等，车行、人行交通系统布局流畅，横纵规划特色商业街和林荫大道景观区，中心景观区安置在项目西侧，紧邻两大景观区交汇处，整体格局连贯，错落有致。同时，LOFT屋顶以院落围栏、红色砖铺、石材碎拼等元素打造悠闲休憩观景平台，整体景观设计将人文居住、现代时尚相融合，成为居住、休闲、时尚的心之所向。

地面层景观设计效果图

LOFT屋顶景观设计效果图

南部新城崛起，以小赢大跑赢通胀

魔卡LOFT项目配套规划齐全，未来将自建六层商业生活配套馆，一站式满足生活需求，背靠大市场，潜在租客群体庞大。紧邻三中优质名校，教育资源雄厚。规划建设的新芝罘医院，华润健康产业综合体都紧邻项目，将实现生活与医疗资源配套齐全。未来毗邻地铁3号线出站口，随着交通路网的日趋密集，居于六区几何中心的南部新城将发挥其重要的区位功能，项目未来潜力价值凸显。

LOFT所在C2地块效果图

烟台毅德城总鸟瞰效果图

项目地址：芝罘区港城西大街35号（港城西大街与魁玉南路交汇处）