多宗棚改土地出让 五盘齐开热度持续

据同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1148套，环比上涨38%；本周成交主力项目：祥隆理想城本周集中网签166套，中海国际社区集中网签71套，阳光首院集中网签62套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业网签均价8268元/㎡，环比上涨2.3%。

同策数据显示：成交量方面，高新区位居六区首位，网签283套，主要来自祥隆理想城集中网签166套，中海国际社区集中网签71套；福山区位居第二，网签271套，主要来自阳光首院集中网签62套；芝罘区位居第三，网签250套，主要来自馨逸之福集中网签43套；开发区位居第四，网签155套；牟平区位居第五，网签149套；莱山区位居第六，网签40套。

同策数据显示：成交均价方面，莱山区位居首位，均价9859元/㎡；高新区位居第二，均价9523元/㎡；芝罘区位居第三，均价9477元/㎡；开发区位居第四，均价8180元/㎡；福山区位居第五，均价7267元/㎡；牟平区位居第六，均价5421元/㎡。

土地供应

同策数据显示：烟台六区商住办土地市场共6宗土地供应，供应面积78.44万㎡。

地块一、地块二为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块，本次为二次挂牌出让。地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C地块，此次为这两宗地第三次挂牌。地块五、地块六分别为钟家庄回迁安置项目和福山旧城改造项目。

土地成交

同策数据显示：烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交，成交面积32.35万㎡。

地块一为烟台新鸿宇酒店管理有限公司竞得，将打造威斯汀五星酒店及会展中心。地块二为烟台瑞安达置业有限公司竞得，将打造国际金融中心。

楼市新增

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有3个项目新增供应，新增供应567套，环比上涨65.3%；面积5.1万㎡，环比上涨46%。

六区新增供应主要来自：福山区·梦马都新增供应391套；莱山区·大华上海滩花园新增供应108套；牟平区·翡翠康城新增供应68套。

开盘总结

本周烟台六区共5项目推盘。