东部供应旧改地块 港城供求量价齐涨 环比上涨23%
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据同策数据显示:本周烟台六区商住办物业成交1048套,环比上涨23%;成交稳步上扬,主要受两方面影响:其一,热销项目持续跑量,如:馨逸之福集中网签70套;其二,开盘项目热销,如:业达科技园5月5日开盘,集中网签70套等。
本周烟台六区商住办物业网签均价7978元/㎡,环比上涨9.4%。
同策数据显示:成交量方面,开发区位居六区首位,网签309套,主要来自业达科技园集中网签70套;芝罘区位居第二,网签238套,主要来自馨逸之福集中网签75套;牟平区位居第三,网签202套,主要来自中梁海志府集中网签39套;福山区位居第四,网签173套;高新区位居第五,网签67套;莱山区位居第六,网签59套。
同策数据显示:成交均价方面,芝罘区位居首位,均价9633元/㎡,主要来自世茂海湾一号成交拉动价格上涨;高新区位居第二,均价9498元/㎡;莱山区位居第三,均价9492元/㎡;开发区位居第四,均价8336元/㎡;福山区位居第五,均价6645元/㎡;牟平区位居第六,均价5360元/㎡。
土地供应
同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应,供应面积34.62万㎡。
供应地块均位于高新区,为北寨旧村改造和铭仕城旧村改造地块
楼市新增
同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应536套,环比上涨45.3%;面积5.9万㎡,环比上涨44.7%。
本周六区新增供应来自:芝罘区·芝景苑新增供应93套;牟平区·中梁海志府新增供应120套,翡翠康城新增供应66套;开发区·海信波尔多小镇新增供应146套,海信天山郡新增供应81套,富力湾新增供应30套。
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