城发城市广场4亿出让 市政府北新添商务办公项目

10月19日，烟台莱山区城发城市广场地块出让，商服用地，竞拍总价40300万元，市政府旁再添商务办公项目。

烟J[2018]2011号：城发城市广场地块，宗地位于莱山区，东至长安路，西至长宁路，北至银海路，南至府后路，土地出让面积52383.20平方米，容积率＜2.9，规划建筑面积≤15万平方米，用地性质为商服用地，最终被烟台市城市建设发展集团有限公司竞得，拍卖总价40300万元，拍卖楼面价元2687元/平。

根据城发城市广场地块规划指标情况函，项目位于现市政府办公楼北侧地块，东侧至长安路，西侧至长宁路，北侧至银海路，南侧至府后路。规划总用地面积约8.04公顷，其中可建设用地面积约5.24公顷，城市道路及公共绿地用地面积约2.80公顷。规划地上建筑面积约为15万平方米，容积率2.86，建筑功能为商务设施用地。地势较为平坦，用地为空地 。

地块位置图

前期项目发布了设计招标公告，招标人为烟台市城市建设发展集团有限公司。公告显示，项目位于烟台市莱山区迎春大街、观海路、港城东大街三角围合地块，北侧地块为拟建城发城市广场，南侧规划为市民休闲公园。项目功能包括办公区、交易中心、档案室、活动室、商业性配套服务、汽车停车库、配套设备用房等在内的多种功能。

地块处于莱山区优质位置，北面为佳世客，南临市政府，交通便利，配套齐全。