房价降了?烟台11月妥妥9000+ !

对烟台人而言，没有房子

就有一种漂泊的赶脚

每次面对烟台的房价

顿时便觉得生无可恋

说到房子

那11月烟台的房价是怎么样的呢?

毕竟房价是一天一个样

没买房的朋友巴不得房价赶快跌下来

然而却常常愿望落空

只能持续等待

买了房的朋友呢

总是希望自己的房子能升值

这样就算卖房也能卖个好价钱

月末降价，跌回8字头

“金九银十”早已画上了句号

11月怎么说也是个淡季

房价不可能再涨了吧？

11月末烟台均价8502元/㎡

相比大上周9252元/㎡下降8.1%

这消息可谓吸人眼球

不少人纷纷猜测

这是淡季终于要放缓的节奏吗？

其实不然

8502元/㎡只是昙花一现

纵观大数据显示

2017年房产均价上涨了一千有余

10月-11月更是飙升

说好的的淡季呢？？

淡季不淡，后劲十足

11月烟台房产成交均价首次破九

月均9205元/ ㎡，环比上升9%

同比上升27%，妥妥的9000+！

当月11月商品房市场新增供应43.3万 ㎡

虽同比下降23%

但环比去年11月上涨89%！

淡季不淡，后劲十足！

烟台供销价月度走势

11月住宅市场新增供应41.06万平米

主要源于山水龙城

环比上涨85%，同比下降23%；

成交61.1万 ㎡，

环比下降12%，同比上涨25%；

成交均价9000元/ ㎡，

环比上升8%，同比上升29%。

从各区域供应来看，开发区位居供应榜首；从成交来看，高新区位列排名前列，主要中海国际社区。

烟台住宅市场供销价月度走势

烟台11月各区域住宅市场供销价对比

11月份商品房排行

融创迩海位列销售套数面积榜首；

万科御龙山位列销售金额榜首；

中海国际社区列销售套数、

销售面积及销售金额榜三项第二

值得关注的是，一直默默无闻的牟平区异军突起，融创迩海和石药健康城的成交，助力牟平区一举拿下全市销冠。

由此可见，购房者的购房意向逐步向城市边缘靠拢。

11月商品房销售套数排名

11月商品房销售面积排名

11月商品房销售金额排名

（备注：商品房包括住宅、办公、商业、公寓）

年末房贷利率再收紧

国内多个城市收紧房贷政策后，烟台也有部分银行在本月相应提高了首套房贷款的较低首付比例。

例如中国银行、民生银行、邮储银行等，开始将首套房贷款的较低首付比例提高至30%；农业银行表示尽管目前原则上首套房贷款比例仍可以为20%，但申请下来比较困难，大多数首付已经为30%。

仅供用户参考和借鉴

最终以开发商实际公示为准

商品房预售须取得《商品房预售许可证》

用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息

其实每次说起房价

大家无不是开启吐槽模式

烟台房价早已登上了

中国百城房价榜

而作为一个二线城市

诸多网友纷纷表示

房价直追老二线城市是真的

对于一路攀升的烟台房价

各位小伙伴你们怎么看呢？

最后

送上大家都需要的

出品：烟台热线