在烟台房屋拆迁,要钱还是要房哪个更划算?(附2018拆迁计划)

2018烟台拆迁计划出炉，

朝阳、所城改造全面启动，

珠玑棚改也要重启了！

然而最近有个问题却吵翻了天：

房子被征收后，

到底该要钱还是要房？

▶ 支持要钱一方认为

房是死的，钱是活的，有钱想到哪买就到哪买，再说了还可以做其它的。

▶ 支持要房一方认为

房子好，房子的趋势始终是向上的。而且不自住，也可以放租。

小编先帮大家简单的分析一下

我们的房屋拆迁补偿通常有两种方式：

1.货币补偿

也就是按照被征土地和房产估值补偿相应的现金。

2.产权置换

就是直接补偿你同等价值的房产，或者房产加上少部分的现金。

这两种方式该怎么选？哪个更划算？

我们再来看看烟台本地的拆迁户都是怎么说的：

要产权置换的烟台人这么说（要房子）：

@小叮当：当然是要房子啦，实际上烟台人拿到房子的面积比原来的要大。

@微微一笑：要房子，虽然拆迁建房还要2-3年，但是这期间租房子都会有租房补贴（安置费），何乐而不为呢？

@蓝天白云：烟台棚户区改造政策这两年比较好，赶上好时候，一定要置换房子，房子稳定靠得住。

要货币补偿的烟台人这么说：

@青青河边草：小伙伴们听好了，回迁是期房，一等可就是两三年！要货币补偿，拿了现钱直接买自己喜欢位置的小区，还是现房，多好啊~

@烟台人：当然是要钱啦，拿到现金可以自由支配，可以随便拿来做生意，自己想创业没资金，正好拿来投资。

纠结的烟台人这么说：

@四件套：拆迁安置房的质量、地段、户型都没有选择，通常比普通商品房差，拿房手续比较麻烦，转手买卖比较困难。可是选择货币补偿，万一房子增值了呢...而且选择货币补偿就没有安置费可以拿了，纠结啊！

@明天是我的：以后国家就要施行房产税了，以后房价可能要跳水，人民币贬值的速度也很快，哎，没钱也作难，现在手里有一点资产，如何再保值增值也是好难啊

最后附上2018烟台“拆迁”计划

芝罘区

莱山区

福山区

牟平区

开发区

栖霞市

蓬莱市

龙口市

莱州市

莱阳市

海阳市

招远市