高新区7.95亿出让两宗旧改项目用地 力高、兴盛各落一子

自去年开始烟台高新区土地供应开始减少，上半年高新区土地出让较少，仅有一宗安置地块拍出，几乎零面积成交。此外，万科于去年年底宣布正式收购天越湾项目，首次进驻高新区；同时，继爱尚海之后，保利接手的正大项目也将在今年落地入市，中海国际社区、力高阳光海岸等在售项目也将继续为高新市场继续补充房源。

7月20日，山东烟台高新区两宗旧改用地成功成交，总出让面积为13.36万平方米，合计200亩，总揽金7.95亿元，力高、兴盛各落一子。

据悉，此次出让地块为烟J[2018]6004号、烟J[2018]6005号，均为旧改项目用地。两宗地，将作为力高阳光海岸、兴盛铭仕城项目的后期用地。

北寨旧改地块成交信息

烟J[2018]6004号 ，北寨旧村改造B4地块，位于科技大道北侧，土地面积63411平方米，规划建筑面积＞63411且 ＜166620平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，成交总价41648万元，成交楼面价2500元/平。 

该地块地势较平坦，为力高阳光海岸四期用地，以高层、小高层为主，位于三期东南方位，价格预计一万二左右。 

铭仕城旧改地块成交信息

烟J[2018] 6005号，铭仕城旧村改造C1地块，位于创新路南、海天路东，土地面积70140平方米，规划建筑面积≥178857且≤179558.4平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，成交总价37946万元，成交楼面价2113元/平。 

该地块地势西北高，东南低，将作为兴盛铭仕城三期用地，高层为主，房价预计一万一左右。