买房四大误区!现在知道还不晚,别被带偏了

误区一：临街的房屋繁华，完好而无一坏。

有些楼盘虽然与名校在地理位置上仅有一墙之隔，但并非就意味着一定能够进入名校就读，所谓就近入学指的是相对就近的概念，而绝非地理位置上的就近，就近入学并不是家庭住址离哪个学校最近，就能进入该校就读，另外学区的规划是根据学校布局、生源情况、新建住宅小区等因素的变化，每年都将对招生区域进行适当调整的。市场上有些楼盘在促销时期，将附近所有学校都纳入到自己宣传文案中，说自己是学区房，对于这样的楼盘在签订购房合同时，要备注相关条款：需开发商承诺该楼盘的学生确定能够进入附近某校就读，诺承诺不能实现，开发商应做出相应赔偿。