【烟台新楼市】较新12月份烟台新房房价!收藏速转!

进入12月，明显感觉到了天气对我们的摧残。

对于怕冷的我们来说，平时恨不得只躲在温暖的屋里感受烟台雪窝下祖国的大好河山。

但是！

知道大家都冷，都不愿意出门，所以小编这几天就“不远万里”（路很不好走，就当万里了吧），跋山涉水考察楼盘，询问各楼盘置业顾问和销售经理等，打算做一个12月份的在售价格表。

终于，功夫不负有心人，在大雪停的这一天，这个表也做完了。

别看这个表数据少，但都是精致的楼盘

（并不是说没有上榜的楼盘不好，只是小编实在这几天奔波太累了，不可能全部楼盘都跑完，所以还请大家海涵）。

话不多说，来看看这份12月较新价格报表吧。

（数据来自网络和个人整理，如有出入还请谅解）

牟平区：

（数据来自腾策顾问）

首先来看，我们最热的牟平区，上个月住宅销售面积和金额，牟平都遥遥先进。这也许对于烟台来说是一个小小的信号：棚改已接近尾声，市场热钱已经开始冷静消费，现在中低端楼盘开始逐渐发力。

接下来是价格表：

芝罘区：

作为烟台的主要城区，价格一直在高处。最近有南部的黄务新城开发，所以整个芝罘区的价格也是高低都有。

不过，南部新城虽然还在建设，但价格还算合适，适合入手。

莱山区：

再就是这几年一直风头正盛的莱山区，市政府搬入使得该区域成为了烟台市的较新政治文化中心，价格也是一直居高不下，处于整个烟台的高端楼盘。我们从价格也能看出来：

我们再转眼看整个烟台的中坚片区和新区：

福山区和福山老片区分划出来的开发区

福山区：

开发区：

从价格中我们可以看出，其实开发区和福山区差别不是很大，毕竟同饮一河水.换句话说，福山区可以看做是开发区的人才储备地。

（房价相差很大的话，我愿意用每天下班多15分钟路程换20万rmb！）

高新区：

最后，我们再来看，这个大家一直在质疑和观察的高新区。高新区自蓝色智谷，金色智谷启动以来，人才引入和技术交流的步伐逐渐加快。对于后期如何，小编还真是有点期待。

（不是吹，我们十年后再见）

说来说去，房价确实有所松动，但仅限于上升的幅度减弱，上升速度减缓。

这其实也算房价降了，毕竟对于zg房价来说，不升就算降了。

不知道大家怎么看这次的“金九银十”，可能，这也是zg楼市的一次冷却蓄力和对过去的修补完善吧，爆不爆涨不清楚，反正我只知道，zf不会让房价暴跌。

（对于二手房，zf管不着，价格都是房东说了算，是否交易与能否获利，全看个人本事）

人物简介：

任骁：烟台天华房产创始人，一个生活在烟台的重庆人，经历数十个城市的地产起伏，写一点烟台楼市观察和心得。（微信搜索“烟台新楼市”，查看更专业、客观、全面的烟台楼市解读）

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