烟台楼市周报(7.2-7.8):新增骤降 成交回稳!

烟台搜狐焦点 2018-07-09 14:45
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本周烟台六区商住办物业成交1318套,环比下滑30.2%;本周成交主力项目:莱山区·碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房本周集中网签253套,开发区·海信波尔多小镇本周集中网签73套,牟平区·招商依云水岸本周集中网签68套。

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同策数据显示:本周烟台六区商住办物业成交1318套,环比下滑30.2%;本周成交主力项目:莱山区·碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房本周集中网签253套,开发区·海信波尔多小镇本周集中网签73套,牟平区·招商依云水岸本周集中网签68套。

同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价8111元/㎡,环比下滑0.1%。

同策数据显示:成交量方面,开发区居六区首位,网签300套,主要来自海信波尔多小镇集中网签73套;莱山区位居第二,网签295套,主要来自碧桂园凤凰山庄C区五大局团购选房本周集中网签253套;牟平区位居第三,网签286套,主要来自招商依云水岸集中网签68套;福山区位居第四,网签199套,主要来自阳光首院集中网签40套;芝罘区位居第五,网签195套;高新区位居第六,网签43套。

同策数据显示:成交均价方面,莱山区位居首位,均价9195元/㎡;芝罘区位居第二,均价9089元/㎡;开发区位居第三,均价8403元/㎡;高新区位居第四,均价8078/㎡;福山区位居第五,均价7397元/㎡;牟平区位居第六,均价6076元/㎡。

待定

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2018年07月下旬 70年

二居 (2) 三居 (1) 四居以上 (4) 查看全部户型

莱山中国·烟台·莱山凤凰湖公园北侧 查看地图

400-032-4608 转 346523

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9500元/平方米

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2018年07月 70年

二居 (1) 三居 (6) 查看全部户型

开发区白云山路3号(206国道以南,云龙山以西,厦门大街东起南侧) 查看地图

400-032-4608 转 223308

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7000元/平方米

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2018年08月11日 70年

一居 (1) 二居 (2) 三居 (2) 查看全部户型

牟平滨海东路与沁水东河交汇处 查看地图

400-032-4608 转 348123

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12000元/平方米

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暂无 70年

暂无 查看全部户型

开发区北京中路与黄河路交汇处东南角 查看地图

400-032-4608 转 346684

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待定

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2018年08月中旬 70年

三居 (3) 四居以上 (4) 查看全部户型

牟平养马岛大桥东500米 查看地图

400-032-4608 转 346533

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业达E空间

待售

8500元/平方米

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2018年07月 70年

二居 (2) 三居 (3) 查看全部户型

开发区长江路与206国道交汇处西行500米 查看地图

400-032-4608 转 181075

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山语城

在售

14200元/平方米

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2018年08月 70年

二居 (1) 三居 (4) 查看全部户型

芝罘新三中南400米(青年南路与通林路交汇处) 查看地图

400-032-4608 转 158297

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12000元/平方米

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2018年04月15日 70年

二居 (7) 三居 (12) 四居以上 (3) 查看全部户型

福山汇福街9号(汇福街与松霞路交汇处) 查看地图

400-032-4608 转 179088

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7300元/平方米

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2018年07月01日 70年

二居 (3) 三居 (5) 查看全部户型

福山英特尔大道与福桃路交叉口西南200米(福山宾馆南300米) 查看地图

400-032-4608 转 158996

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待定

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2018年10月下旬 70年

三居 (4) 查看全部户型

开发区天山路206号(柳子河路以南,同三高速公路以北,天山路以东) 查看地图

400-032-4608 转 223121

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土地供应:

烟台六区商住办土地市场无土地供应。

土地成交:

同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共5宗土地成交,成交面积18.98万㎡。

成交地块一为商业用地,于5月30日首次挂牌流拍后,本次为第二次挂牌,最终为烟台市君通中豪汽车销售服务有限公司以底价竞得;地块二为烟台锦尚房地产发展有限公司底价竞得,预计为中南山海湾二期用地;地块三、地块四为寇家疃村旧村改造地块(G地块)和寇家疃村旧村改造地块(F地块),为烟台广居源置业有限公司底价竞得,为翡翠康城项目后期用地;地块五为棚改用地,由烟台市牟平区泰润城市建设投资有限公司底价竞得。

楼市新增:

同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有2个项目新增供应,新增供应201套,环比下滑93.2%;面积1.9万㎡,环比下滑94.5%。本周六区新增供应来自:牟平区·丰禾南城桃源新增供应57套和石药健康城新增供应144套。

5250元/平方米

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2018年08月 暂无

三居 (5) 四居以上 (1) 查看全部户型

牟平雷神庙大街北、华南路东(新建街小学新校区南400米) 查看地图

400-032-4608 转 376544

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待定

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2018年10月 70年

一居 (1) 二居 (6) 三居 (19) 查看全部户型

牟平烟霞大街566号(养马岛国家度假区对面) 查看地图

400-032-4608 转 159143

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开盘总结:

本周烟台六区共1个项目推盘。

嵛景华城

待售

待定

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2018年08月31日 70年

一居 (1) 二居 (10) 三居 (8) 查看全部户型

开发区秦淮河路188号(长江路与秦淮河路交汇处动力总成对面) 查看地图

400-032-4608 转 166660

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