周报6.11-6.17:港城楼市供不应求 牟平成交持续发力
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同策数据显示:本周烟台六区商住办物业成交1119套,环比下滑8.8%;本周成交主力项目:富丽紫金山庄本周集中网签92套,海信波尔多小镇本周集中网签82套,祥隆理想城本周集中网签68套。
本周烟台六区商住办物业网签均价7917元/㎡,环比下滑7.2%。
同策数据显示:成交量方面,牟平区位居六区首位,网签336套,主要来自富丽紫金山庄集中网签92套和中冶沁海云墅集中网签45套;开发区位居第二,网签221套,主要来自海信波尔多小镇集中网签82套;高新区位居第三,网签195套,主要来自祥隆理想城集中网签68套和中海国际社区集中网签67套;福山区位居第四,网签179套,主要来自西竹源集中网签25套;芝罘区位居第五,网签152套;莱山区位居第六,网签36套。
成交均价方面,芝罘区位居首位,均价10927元/㎡;莱山区位居第二,均价10393元/㎡;高新区位居第三,均价9000元/㎡;开发区位居第四,均价8405元/㎡;福山区位居第五,均价7367元/㎡;牟平区位居第六,均价5888元/㎡。
土地供应
同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共4宗土地供应,供应面积41.78万㎡。
供应地块全部位于开发区,其中两宗商服用地,两宗住宅用地。
楼市新增
同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应,新增供应688套,环比下滑58.3%;面积10.5万㎡,环比下滑38.5%。
本周六区新增供应来自:牟平区·中梁海志府新增供应132套,融创迩海新增供应84套;开发区·越秀臻悦府新增供应472套,香橙新增供应72套;福山区·通用一城山河新增供应157套。
开盘总结
本周烟台六区市场共3个项目推盘。
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