为什么劝你年前买房的人,都是最爱你的人?

俗话说的好，“年前不买房，一年又白忙”。但为什么年前是买房的黄金时期呢？

政策转变，政策对经济和房地产市场影响

2018年年底，中央在全国住房和城乡建设工作会议上提出”以稳地价稳房价稳预期“三稳原则为目标。稳定大家对房子的信仰，对暴富的渴望，让楼市重归住宅属性，将炒房客驱逐楼市市场，市场重归理性；2019年最近半个月，房地产行业密集发债融资超过800亿，融资成本与其他行业比大幅下降，使得房企有了”喘息“机会，理性拿地，理性城镇化发展；房租抵扣个税和发展租赁住房试点，从国民经济和政策对冲房价大额上涨稳定房价。所以说2019是楼市一个重要拐点，虽然不会暴涨，但也肯定不会暴跌，以保值慢涨为主。

2019年在因城施策的大方针下政策虽有放松，主基调不会大改，但各种政策多样化会在一定程度刺激价格上涨，刺激民众敏感神经。

业绩要求，年底冲关稳定业绩放宽优惠

一般而言，每年开发商都要完成一定的销售目标，年前作为最后的冲刺关头，为了完成业绩，吸引客户成交，一般会推出更多的优惠政策或者是变相降房价的方法吸引客户，所以，此时购房是一年中最实惠的时候。

年后就不一样了，一年伊始，大家都鼓着劲往前冲，未来拿到业绩的时间还很长，不急于这一时，而且通过年前的优惠，年后开发商必定会将年前的损失给补回来，所以年后涨价的可能也很大。

竞争小，年前买房“捡漏” 机会大

大多数人不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌，很多人年前没什么心思和精力用在买房上，基本都会选择年后再说。年前买房的人少了，那么对于购房者来说，就是一个机会。年前你的竞争对手少，你也就有了更多筛选好房源的机会，也有了更多的时间可以慢慢挑选。不用担心自己还在考虑中，结果很快被别人抢先了。

年前买房，可以通过各种渠道收集楼盘信息，也可以多看一些房子，多多比较，这样买到满意的房子概率也会更大一些。、

价格回归，优惠不再

开发商在年前给出了优惠，往往是为了业绩，忍痛”割利“，在年后开启新一轮战斗的时候，肯定会想要把年前的损失都补回来。将房子价格略微的上调。减少各种优惠，都是很自然的事情。

所以说买房子就和找对象一样一样的：需始于颜值，敬于才华，终于人品。

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