两会发声:房地产税”成为最受关注的“热词”之一

2018年，烟台楼市除了房价和市场新增供应之外，还有一个备受关注的热词就是“房地产税”，尤其是在3月份召开的两会上，房地产税再次被提及，此话题也成为了街谈巷议的热门话题。

为什么要开征“房地产税”？财政部副部长史耀斌明确指出，房地产税的主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入，促进社会公平。史耀斌说：“通过合并整合相关税种，合理降低房地产在建设、交易环节的税费负担，使设计的房地产税制度更趋合理。既能起到筹集财政收入的作用，又能起到调节收入分配，促进社会公平的积极效应。”

在两会中关于“房地产税”还有一个讨论的重点，就是房地产税立法到底何时落实。不少专家表示，房地产税由于涉及房地产市场的多个环节，多个税种，推进难度不小，三年之内很难实施。。虽然财政部副部长史耀斌曾表示，要从国情出发来合理设计房地产税制度，使之更加合理公平，既能起到筹集财政收入的作用，又能有调节收入分配、促进社会公平的积极效应。

至于在房屋持有环节征收的房地产税，也就是我们常说的房产税，虽然可以在一定程度上抑制投机投资等购房行为，但是也存在将房产税转移到租金上的可能性。总的来说，房产税会抑制房价的上涨，但是对于降房价很难起到立竿见影的效果。