烟台海上世界项目上架两宗商住用地,起始总价2.9亿!

近日，搜狐焦点从烟台土地市场交易网了解到，烟台海上世界项目较新挂牌两宗商服用地，均为一突堤板块，不涉及住宅，起始2.9亿元，较高起始楼面价10784元/平。被受港城人民关注的海上世界项目将迎来新进展。挂牌起止期：2020-11-19 09:00至2020-11-29 10:00。    

海上世界项目A-08-1宗地

海上世界项目A-08-1宗地（烟J[2020]1008号）位于芝罘区火车站以北，一突堤范围内。土地出让面积约9676.7平方米，用地性质商服，公共管理与公共服务，容积率≤5.29且>5.2，规划建筑面积约规划地上建筑面积大于50400平方米且小于等于51300平方米（其中物业用房建筑面积大于等于350平方米，派出所建筑面积大于等于3200平方米）；规划地下建筑面积约14400平方米，出让起始价及竞买保证金为17900万元，计算楼面价3489元/平。

地块勘定图及红线图如下：

海上世界项目A-17宗地

海上世界项目A-17宗地（烟J[2020]1009号）位于芝罘区火车站以北，一突堤范围内。土地出让面积约14601.7平方米，用地性质商服，公共管理与公共服务，容积率≤0.7且>0.6，规划建筑面积约规划地上建筑面积大于8800平方米且小于等于10200平方米（其中物业用房建筑面积大于等于80平方米）；规划地下建筑面积约4300平方米，出让起始价及为竞买保证金11000万元，计算楼面价10784元/平。

地块勘定图及红线图如下：

海上世界包括一、二、三、四突堤和会西街区片，较先开发一突堤板块及会西街片区。五个板块分别是文化创意区、金融创新区、滨海商业区、滨海企事馆和烟台国际花园酒店，会西街规划片区建设用地面积约6.31公顷，原来为烟台红利市场和烟台渔业公司老厂区。海上世界展示中心将于6月份投入使用，为烟台海上世界项目提供展示平台和会客厅。

首先开发的一突堤面积约1.5平方公里，将建设烟台国际艺术中心、未来科技馆、超五星国际连锁商务酒店等大型公共服务建筑，配套建设滨海集中式商业中心、时光商业街区，打造烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅。