美好心交付|万科再次刷新烟台交付力新标准

搜狐焦点烟台站 2022-09-14 16:21:03
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每一块土地代表的气质和风土人情都是少有的,能整合地段与产品、配套、规划适配度的好项目,很多时候也是可遇而不可求。因为对生活有着更多理想的追求,不想止步于原地停驻,我们在翡翠长安落地了三大业主社群,用以丰富…

来源:烟台万科

Urban Xanadu

每一块土地代表的气质和风土人情都是少有的,能整合地段与产品、配套、规划适配度的好项目,很多时候也是可遇而不可求。

因为好房子就是稀缺的。

万科的项目一直都很畅销,能在各个阶段引领口碑,但我们一直在找一块土地,希望她承载我们全部的理想,承载诸多诉求、情怀,为客户带来更好的居住环境。2018年9月,我们终于遇到了这块土地。从择址到交付,历时1479天,玉汝于成,打磨出了翡翠长安这颗明珠。

如今项目提前交付,致敬林肯艺术中心的大厅曾荣膺2021日本IDPA AWARD国际先锋设计大奖,获得过诸多好评。社区楼体则采用经典的鹦鹉螺黄金分割比例,1:1的达芬奇比例,加上经典三段式造型,相信能使归家的每一帧都成为优雅的底片,把建筑的治愈感发挥到较大限度。

--- 设计师说

带着对“人、土地、城市”的全方位思考,我们尽可能回应土地的期待和人的居住需求。莱山板块是目前市政府所在地,两大核心城区之一,也是近年来烟台重点发展区域。它拥有着最美海岸线,被亲切地冠以“仙都”之名,也是追求生活的新烟台人之地,在这片土地上生活着的居民们都热切地期待着城市界面的焕新。翡翠长安具有先锋的国际视野的设计团队,对项目气质的预想正与我们不谋而和。

▲ 项目实景图

为了建筑与区域界面的整体感,我们与设计团队反复沟通修改40多轮,最终决定采用融合式设计,既将喧嚣隔绝门外,又让项目外观融于繁华之中,闹中取静,并用建筑外观的国际感将长安路和长宁路的界面焕然一新。

▲ 项目实景图

翡翠长安致献城市的极少数,以不同凡响的奢阔与精琢,稀贵的水岸首排之位,矗立于这一方城芯珍贵的天赋谧境中。水岸静藏的谧境,源起于世界中心纽约的格莱美西,呈鉴了自然的珍贵静谧与人居建筑的融合,万科翡翠长安将水岸的无价之美引入城市人居,静谧传奇在此岸,延续与传承,拥揽都芯繁华的同时,亦奢享这份难以复制的自然馈赏。不仅为业主带来繁华与静谧的瞬时切换,也希望路过的人能感受到大气与尊崇。

▲ 项目实景图

夺人眼球的外立面是建筑辨识度的关键。

经过对19世纪末发展起来的高层住宅进行的广泛研究,我们发现高层住宅发展最久最成熟的纽约,近百年来高层住宅,持续在城市舞台散发魅力的楼宇,一定是立面考究比例协调的经典姿态。长安在住区主入口规划“都会艺术中心”,再现纽约“林肯中心”的传奇美学,结合现在人们对简约的审美:更内敛、更低调,但饱有内涵。26栋新古典主义建筑,将经典而端庄的三段式、黄金比例,与现代而简约的玻璃幕墙、金属铝板等高端材质,进行融合再创作,用世界标准的美学建筑,辉映永不落幕的都会繁华,代表当代烟台人居的形象与地标。

▲ 项目实景图

▲ 项目外立面实景图

在施工完成后,认真对外立面铝板及每一个交接部位的装饰线条进行精细检查,以保证立面整体效果的优质与精致。这是一种根植于古典建筑的现代风格,我们希望用谦逊而隐蔽的复杂性传递建筑经久不息的持续生长性。

经典之所以历久弥新,在于每一个阶段或时刻都能代入新的视角,去唤醒过去的情感记忆。因此举凡可堪传世的经典建筑,无不以经世之美自律。

▲ 项目外立面细节实景图

▲ 项目实景图

景观是我们和社区之间连接的最亲密的载体。

长安项目规划之初,就没有采用开发货值更高的方案,舍弃了洋房这种挤占公共空间的楼型,去释放更大的楼间距,将空间还给社区生活。延续礼制的规划,景观空间保持轴线礼序的结构,营造游园的仪式。

景观实景图

我们主张景观是一个休闲、游玩、人和人交流的公共空间。所以它不仅仅是绿化观赏,更承载社区生活里小孩、成年人、老人的户外活动,尤其是老人和孩子。园区融入24小时跑道、儿童活动场地、宅间会客厅,多个服务于生活的功能模块,我们打造了180米的超大中轴,要知道烟台滨海广场的深度也就是200米尺。在增加功能属性和互动属性的同时,也强调兼顾美学在空间上的表达。使得景观与人群有更多可参与性、可互动性。

在园区其他位置,还有更多人与自然交融的空间,各式“迷你公园”、“阳光草坪”、“有氧健身”等场景,以及随处可见的休闲长凳被围合于高大乔木之下,为业主打造了很多亲近自然的户外休闲空间。

▲ 社区活动场地实景图

社区配套是居住升级的特别重要的一点,万科一直致力于此。现在生活的文娱、社交等功能变得越来越社会化,从而使得家变得”纯化”,和私密。而这些剥离出的功能其实是需要更加专业的团队来打造和经营的。如果说一个好的园区、舒适的室内空间和景观,对一个社区已经足够,那么翡翠长安带来的生活就是超预期的。

▲ 社区会所实景图

翡翠长安在烟台首次打造了社区内部的第五空间——社区会所。它是兴趣聚集、圈子聚集的载体,后期也计划引入更多社会运营资源来实现这个理想。地下会所的设计会配置餐饮、健身、儿童、文娱等诸多功能。设计上我们邀请到国内知名的室内设计师,进行诸多细节的打造,并计划引入烟台排名前列社区泳池。

▲ 社区会所实景图

以前大家普遍认为够大、够华丽就是豪宅,但其实贵的不是“物”,而是“物”所代表的圈层,所以现在我们应该说“无会所不豪宅”。

好的社区是以家园的姿态运行的。往往城市中升值空间较大或者说资产保值能力较高的社区,都对公共空间进行了用心的打造。情感是人与人之间联结的纽带,在长安的社区会所,我们会提供更多理想的社交场景,让这份情感变得流动和亲密。

房子可以在硬件上做升级,但生活的丰润度则体现在方方面面。

因为对生活有着更多理想的追求,不想止步于原地停驻,我们在翡翠长安落地了三大业主社群,用以丰富烟台峰层的显贵生活。

▲ 社区健身会所实景图

为了迎合儿童友好的理念,我们打造了“蓝鲸计划”游泳训练营,号召小业主们在蔚蓝的泳池里尽情遨游,一显风姿。训练营里不仅有专业体校毕业拥有多年执教经验的教练,更配备了精良、安全的器材,教会孩子们在泳池里迎接人生的排名前列个浪头,开始迎接人生的挑战。除了游泳,长安还开设了花艺课堂。我们特别聘请了花艺年华的主理人佳蕙老师,带领长安业主和准业主们亲手完成自己的花艺作品,桌花、造型花、手作花环等,量身定做每一种美的可能。在这里发现生活的美感,寻找温柔的感动。除了陶冶情操,都市人强身健体的需求也在考虑之中。积极的生活状态是成功人士的标配,美好人生需要挥洒汗水来匹配,科学健身才是保持身材的灵丹妙药。我们邀请到毕业于赛普健身学院,CBBA中国健美协会专业健身教练,IDEA运动营养师等多项荣誉加身的专业教练孙君君女士,为业主家人们带来细致悉心的健康提升方案。

生活美好的模样,在长安俯拾皆是,每一块都是可以匹配的较佳拼图。

▲ 游泳训练营场地实景图

▲ 健身会所内部实景图

随着城市的高速发展,汽车已经毋庸置疑地成为大众出行的主要交通方式之一。地下停车场对于有车一族来说,是每天出行的排名前列步,也是归家的最后一步。尤其对于高端住宅的人群,不仅是一个空间过场,更是不可或缺的生活空间场景。

▲ 停车场实景图

可惜的是大部分停车场灯光昏暗、空气浑浊、地面墙面也都脏乱不堪,如果遇到导视信息指示不清,更是雪上加霜。除了加速离开,不作他想。介于停车场是生活必需又重要的环节之一,那么我们希望通过设计,让翡翠长安改变大家对地下停车场的偏见和不满。

▲ 停车场实景图

我们通过选取与项目气质相吻合的三种色彩作为分区颜色,将地下空间顶部全部以黑色处理,使空间视觉更加整体,可以使驾驶员注意力集中在地面和墙面。行车道两侧设有可供下车行人使用的人行道特殊色带,各楼栋入口处天花与墙面也做了格栅灯光的效果,方便下车查找快速进入电梯厅。在兼具实用的同时,墙面上我们还选取了简洁而大气的建筑线条画,来增添趣味性。

▲ 停车场实景图

离开地下车库,即进入专享私家电梯,电梯前室独立入户,衔接阔绰雅致的入户花园,确保生活私密性与安全性的同时,将“庭院情节”在空中延伸,既是室内外空间的过渡带,又是业主的“私家花园”,绿植与繁花精心摆置,往来家门,感受自然的清新绿意。这一切只为让你每天回家的心情可以生动、独特,和温馨。

理想化的房子应该带来更完整的家居解决方案,解放“效率”,把时间更多的留给生活本身。所以我们通过智能家居方案,精准设计理想的人居方式,实现人们对更便利、更舒适、更效率、更品质的生活追求。

作为烟台万科排名前列加载“全屋智慧家居”的产品,翡翠长安采用全屋智能家居控制全覆盖。例如灯光场景控制面板,设置回家、会客、就餐、日常等6种模式,一键操控,避免灯光转换操作混乱的尴尬。灯光场景模式还加载了与智能化窗帘的联动,开关窗帘的简单动作也充满仪式感。环境质量检测系统可以实时监控家中的温度、湿度、PM2.5数据;玄关处配置翡翠长安专门定制界面的可视对讲面板,具备可视对讲、远程开门、安防联动外,一键呼梯等功能。手动报警及监控功能24小时保证了业主的居家安全。

▲ 智慧家居实景图

▲ 户内实景图

除了“内芯”的智慧,我们在室内的家电及五金洁具方面也做了细节提升。耗材选用市面上的高配品牌,也考虑了实际使用过程的人性化设计,在原本百项精工性能的1.0标准之上全方位迭代更新,全屋加载了云朵拉灰与爱马仕灰的大理石地面、智能门锁、静音的户内德国T型门等多种性能升级,甚至卧室的门把手套都是头层小牛皮。

真正实现功能、品质与美感的平衡。

在硬件、管理、业态、文化等多方面更新迭代,绘制理想蓝图,打造家的模板,用提前交付的实际行动,匠心打造的产品,重新定义人居标准,让每一位港城市民悦享美好生活。

岁月匆匆,大浪淘金后沉淀下的才是时间的答案。所以这一次,万科用翡翠长安这份诚意之作提前赴约,不负1218户业主四年的等待。

愿所有家人在万科·翡翠长安发现美

感受爱,共聆幸福的回音

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