今日烟台飞龙集团以起始价竞得河东分地块B地块

烟台搜狐焦点 2019-10-12 09:00:48
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

此前,搜狐焦点从烟台市自然资源和规划局、烟台市土地市场网获悉,河东分地块B地块于烟台国土资源网上交易系统挂牌出让,竞买保证金及出让起拍价为3075万元。挂牌期为2019/9/30 9:00:00—2019/10/12 10:00:00。截至上午10.00,该地块最终由烟台飞龙集团以起始价竞得。

此前,搜狐焦点从烟台市自然资源和规划局、烟台市土地市场网获悉,河东分地块B地块于烟台国土资源网上交易系统挂牌出让,竞买保证金及出让起拍价为3075万元。挂牌期为2019/9/30 9:00:00—2019/10/12 10:00:00。截至上午10.00,该地块最终由烟台飞龙集团以起始价竞得。

竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织(法律、法规及国家相关规定限制的除外),均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书,申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。

河东分地块B地块——烟J〔2019〕L003号  ,位于莱山区,北至用地边界,南至用地边界,东至用地边界,西至逛荡河;出让面积约5820.9平方米;积率地上建筑面积15214.87平方米,用途全部为住宅;地下建筑面积4309.13平方米;竞买保证金及出让起拍价为3075万元;起拍楼面价2021元/平;规划用途为住宅。

其他竞买条件:竞买人需提供安置住宅3487.34平方米,以每平方米6140元由市政府收购,回购费用2141.25万元。

土地勘测定界图如下:

据了解,河东分地块B地块为莱山区已建成小区河东新城8、9号楼用地。本次出让宗地已建建筑物,已经依法处罚没到位。受莱山区政府委托,本宗地出让时对该宗地已建建筑物一并出让,宗地竞得人竞得宗地后向莱山区政府缴纳已建建筑物价款。

本次出让的河东分地块B地块,位于整个小区的西南角,已建成的楼栋是8、9号楼,共两栋17与16层的高层。

烟J[2019]L003号河东分地块B地块出让起始价3075万元,符合规划已建建筑物价款7360万元,开发商实际共需要缴纳土地总价3075万元加上已建建筑物价款7360万元,合计10435万元,也就是1亿出头。

符合规划已建建筑物面积为地上15214.87平,地下4309.13平,也就是说,不多不少,正好是本次出让的全部地上、地下建面。

河东新城地块实际共分A、B两个地块,8、9号楼之外的其余已建成楼栋位于A地块,A地块已于2015年12月出让完毕。

A地块的起拍楼面价是1998元/平,安置建面占比23%。

B地块的起拍楼面价是2021元/平,与A地块基本持平。

开发商需要支付的成本,主要是已建建筑物价款7360万元,是土地总价3075万元2.4倍。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。