关注!开发区迎来楼市新热潮!

烟台搜狐焦点 2018-07-17 11:05:42
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​7月17日,烟台市开发区四宗土地成功摘牌,总价近3亿元,迎来长江路南楼市新热潮!

7月17日,烟台市开发区四宗土地成功摘牌,总价近3亿元,迎来长江路南楼市新热潮!

F-3奇章村、G-5北屯村两处旧改用地分别由烟台佰和投资有限公司、烟台盈科置业有限公司底价报价10130万元、6055万元拍得;长江路南5008号、5009号两宗商服用地分别由山东双祥房地产开发有限公司、烟台兴科商贸有限公司报价,溢价率0.15%,长江路沿线继续打造商业核心区。

F-3地块信息

烟J[2018]5001号,开发区F-3小区地块,位于开发区天山路以东、金沙江路以南、秦淮河路以北,宗地面积141071.1平方米,规划用途为住宅、公共管理与公共服务。容积率:>1.0,≤1.7,成交总价10130万元。

地块属于旧村改造用地,奇章村拆迁安置房在这宗地内,竞得人须在本地块内,为奇章村无偿提供住宅安置面积58230.99平方米,成本价提供住宅安置面积约20625平方米,拆迁货币补偿费用2666.33万元。

F-3地块卫星图

北屯旧改地块由盈科摘牌  成交楼面价为799元/平

烟J[2018]5004号开发区G-5小区地块,位于开发区奇山路以东、秦淮河路以南,出让面积42098.40平方米,规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务。容积率:>1.0,<1.8,成交总价为6055万元,成交楼面价为799元/平。地块由烟台盈科置业有限公司报价,为盈科花溪径开发商。

G-5地块信息

烟J[2018]5004号宗地为开发区福莱山街道办事处的北屯村(福泉居民委员会)旧村改造用地,北屯村拆迁安置房在这宗地内,竞得人须无偿提供安置面积13272.62平方米,成本价提供安置房面积3820.66平方米,拆迁货币补偿费用746.16万元。

G-5地块卫星图

长江路南两宗商服用地摘牌 再添办公、酒店和公寓

5008号信息

5009号地块信息

烟J[2018]5008号、5009号为开发区G-8小区地块,位于开发区长江路以南、岷路以东、秦山路以西,均为商服用地,出让面积均为15964.3平方米,容积率:≤3.2。

5008号成交总价为6647万元,5009号成交总价为6626万元,溢价率均为0.15%,成交楼面价分别为1301元/平、1297元/平,出价方分别为山东双祥房地产开发有限公司、烟台兴科商贸有限公司。

两宗地块卫星图

山东双祥房地产开发有限公司与烟台福津祥置业有限公司(开发区香橙、蜜橙开发商)同属于一家公司。获悉,地块将用作办公、酒店和公寓。

 

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