烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 万光山海城B区御山海 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台万光城建综合开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台万光城建综合开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 轸大路与山海南路交汇处以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 山海南路4178号（烟台市驾考中心斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-169356 |
预售许可证：
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| 烟房预许字2017第127号 | 2017-08-28 | 7号楼,8号楼,9号楼,10号楼 |
| 烟房预许字2017第086号 | 2017-06-23 | 5号楼、6号楼、11号楼、12号楼 |
| 烟房预许字2017第066号 | 2017-05-12 | 1号楼,3号楼,2号楼,13号楼,4号楼,14号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-08-31 | 10500元/㎡ | 参考价格：10500元/㎡ | ||
| 2022-05-24 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-05-13 | 10500万元/套 | |||
| 2021-03-26 | 10600元/㎡ | |||
| 2020-04-27 | 待定 | |||
| 2020-04-18 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2019-03-12 | 待定 | |||
| 2019-01-22 | 待定 | 四期价格待定 | ||
| 2018-06-05 | 待定 | 四期价格未出 | ||
| 2018-04-16 | 待定 | 4期产品待推出 | ||
| 2017-10-26 | 待定 | |||
| 2017-08-29 | 7200元/㎡ | |||
| 2017-08-29 | 7200元/㎡ | |||
| 2017-07-04 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-05-15 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-04-13 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-03-24 | 6600元/㎡ | |||
| 2017-03-13 | 6600元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 6600元/㎡ | |||
| 2017-02-06 | 6600元/㎡ | |||
| 2017-02-04 | 6200元/㎡ | 12号楼起价6200元/㎡，11号楼起价6700元/㎡。 | ||
| 2017-01-04 | 6200元/㎡ | 12号楼起价6200元/㎡，11号楼起价6700元/㎡。 | ||
| 2016-12-21 | 6200元/㎡ | |||
| 2016-12-07 | 6200元/㎡ | |||
| 2016-11-22 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡，13号楼均价6600-6700元/㎡。 | ||
| 2016-11-15 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡，13号楼均价6600-6700元/㎡。 | ||
| 2016-11-08 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡，13号楼均价6600元/㎡。 | ||
| 2016-11-01 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡，13号楼均价6600元/㎡。 | ||
| 2016-10-25 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡，13号楼均价6600元/㎡。 | ||
| 2016-10-18 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡，13号楼均价6600元/㎡。 | ||
| 2016-10-11 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡。 | ||
| 2016-09-26 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡。 | ||
| 2016-09-19 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡。 | ||
| 2016-09-13 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡。 | ||
| 2016-09-06 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡。 | ||
| 2016-08-30 | 6300元/㎡ | 3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6500元/㎡。 | ||
| 2016-08-23 | 6200元/㎡ | 3号楼均价6200元/㎡，4号楼均价6600元/㎡。 | ||
| 2016-08-16 | 6200元/㎡ | 3号楼均价6200元/㎡，4号楼均价6800元/㎡。 | ||
| 2016-08-09 | 6200元/㎡ | 3号楼均价6200元/㎡，4号楼均价6800元/㎡。 | ||
| 2016-08-02 | 6200元/㎡ | 3号楼均价6200元/平米，4号楼均价6800元/平米。 | ||
| 2016-07-26 | 6200元/㎡ | 3号楼均价6200元/平米，4号楼均价6800元/平米。 | ||
| 2016-07-20 | 6200元/㎡ | 3号楼均价6200元/平米，4号楼均价6800元/平米。 | ||
| 2016-07-11 | 6000元/㎡ | 项目均价6000元/㎡；4#楼加推均价6400-6500元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡左右，团购价5700元/㎡起 | ||
| 2016-06-20 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡左右，团购价5700元/㎡起 | ||
| 2016-06-13 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡左右，团购价5700元/㎡起 | ||
| 2016-06-12 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡左右，团购价5700元/㎡起 | ||
| 2016-06-06 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡左右，团购价5700元/㎡起 | ||
| 2016-05-31 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡左右，团购价5700元/㎡起 | ||
| 2016-05-25 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米 | ||
| 2016-05-23 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米 | ||
| 2016-05-17 | 5900元/㎡ | 均价5900/平米 | ||
| 2016-05-17 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米 | ||
| 2016-05-11 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平米，团购5527元/平米起。 | ||
| 2016-05-05 | 5900元/㎡ | 团购5527元/平米起，均价5900元/平米。 | ||
| 2016-04-29 | 5700元/㎡ | 5527元/㎡ | 团购5527元/平米起，均价5700元/平米。 | |
| 2016-04-21 | 5800元/㎡ | 1-3#楼 | ||
| 2016-04-18 | 5800元/㎡ | 1-3#楼 | ||
| 2016-04-07 | 6300元/㎡ | 1号楼均价5900元/平，3号楼均价6300元/平。 | ||
| 2016-04-01 | 5900元/㎡ | 1号楼均价5900元/平，3号楼均价6300元/平。 | ||
| 2016-03-22 | 5900元/㎡ | 1号楼均价5900元/平，3号楼均价6300元/平。 | ||
| 2015-12-24 | 5900元/㎡ | 万光山海城均价预计5900元/平 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 五卒山隧道东站(公交站):;曹家庄(公交站):;山海路交警支队(公交站):;福祖食品(公交站):;初家派出所(公交站):;轸大路五卒山东路(公交站):57路;蒲子庄(公交站):;北方奔驰客车厂(公交站):;双河西路(公交站):45路;泰和府(公交站):; |
| 交通方式： | 驾车至轸大路与山海南路交汇处，向南行驶200米，路东即为售楼处 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 314200平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40.2% |
| 停车位： | 1042个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 962 | 物业公司： | 万光物业 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：2.16元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：初家中学 莱山第九小学; 幼稚园：莱山第二实验幼儿园 曹家庄小学; 医院：文登整蛊医院莱山新院 凤凰山医院 烟台山医院 毓璜顶医院莱山新院 ; 银行：农商银行。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙; 外墙：真石漆; 门窗：三层中空铝合金门窗 | ||
| 供暖方式： | 采暖：地暖 | ||
楼盘简介
万光山海城地处曹家庄原址，莱山区轸大路以南，山海路以东，处于烟台新规划的城铁商务区，距离烟台总部经济基地仅1公里。 万光山海城规划总占地面积约16.66公顷，总建筑面积约46.98万平方米，主力户型80-120平米，为万光城建在莱山新 倾力打造的 城铁商务精英住区。 项目依次开发C、B、A三个地块，建设以高层为主，共分5期开发，C地块为1-3期。规划总建筑面积77万余平方米，其中包括住宅建筑面积28万余平方米(含保留住宅近2万平方米)，沿街公建带建筑面积14.36万平方米，配套公建建筑面积1.53万平方米，幼儿园近4000平方米， 1.1万平方米；建筑层数：地上6-15层，地下2层。规划总户数3492户，其中拆迁安置户688户，对外销售房户型面积100平方米以内的2158户，户型面积超过100平方米的646户。规划停车位6317个，其中公建1725个，住宅停车位近4600个，均为地下停车位
