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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 银座广场 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台南湾实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福海路与同福街交汇处（振华斜对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月 |
| 售楼地址： | 福海路与同福街交汇处（振华斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-223203 |
| 烟房预许字2017第011号 | 2017-01-19 | 5号楼,6号楼,7号楼,8号楼 |
| 烟房预许字2016第055号 | 2016-06-15 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
| 2017-11-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-10-24 | 6000元/㎡ | 高层仅剩2套顶楼一口价6000元/平米，两套170㎡别墅一口价12000元/㎡。 | ||
| 2017-08-22 | 7500元/㎡ | 1号楼均价6000元/㎡，多层折后7500-8000元/㎡ | ||
| 2017-08-03 | 7500元/㎡ | 7、8号楼多层均价7800-8200元/㎡，5号楼、6号楼多层均价7500元/㎡。高层1号楼均价5800元/㎡。 | ||
| 2017-07-19 | 7500元/㎡ | 5、6号楼多层均价7500元/㎡，2、3、4号楼高层均价6000-6500元/平米 | ||
| 2017-07-11 | 7500元/㎡ | 5、6号楼多层均价7500元/㎡，2、3、4号楼高层均价6000-6500元/平米 | ||
| 2017-07-03 | 7500元/㎡ | 5、6号楼多层均价7500元/㎡，2、3、4号楼高层均价6000-6500元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 5800元/㎡ | 2号楼均价5800-6200元/㎡，3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6000元/㎡。项目整体将于2017年底交房。 | ||
| 2017-05-15 | 5800元/㎡ | 2号楼均价5800-6200元/㎡，3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6000元/㎡。项目整体将于2017年底交房。 | ||
| 2017-04-17 | 5800元/㎡ | 2号楼均价5800-6200元/㎡，3号楼均价6300元/㎡，4号楼均价6000元/㎡。项目整体将于2017年底交房。 | ||
| 2017-03-22 | 5600元/㎡ | 2号楼均价5300-5600元/㎡，4号楼均价5600-6000元/㎡ | ||
| 2017-02-17 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼均价5300-5800元/㎡，4号楼均价6000元/㎡。 | ||
| 2017-01-20 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼均价5300元/㎡，4号楼均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-12-28 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼均价5300元/㎡，4号楼均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-12-14 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼均价5300元/㎡，4号楼均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-11-30 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼毛坯房均价5300元/㎡，装修房均价5900元/㎡，4号楼毛坯房均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-11-23 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼毛坯房均价5200-5300元/㎡，装修房均价5800元/㎡，4号楼毛坯房均价5800元/㎡。 | ||
| 2016-11-15 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼毛坯房均价5200-5300元/㎡，装修房均价5980元/㎡，4号楼毛坯房均价5800元/㎡。 | ||
| 2016-11-03 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼毛坯房均价5200-5300元/㎡，装修房均价5980元/㎡，4号楼毛坯房均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-10-26 | 5500元/㎡ | 整体均价5500-5800元/㎡，2号楼毛坯房均价5200-5300元/㎡，装修房均价5980元/㎡，4号楼毛坯房均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-10-19 | 5500元/㎡ | 2号楼均价5500元/㎡，4号楼毛坯均价5800元/㎡，装修房均价5980元/㎡。 | ||
| 2016-10-12 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-09-14 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-09-07 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-09-06 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-08-29 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-08-15 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-08-12 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-08-08 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-07-18 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-07-12 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-07-12 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-07-05 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-06-22 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-06-16 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-06-13 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-06-06 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-05-27 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-05-20 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-05-11 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-05-06 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-04-28 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-04-21 | 6080元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 6080元/㎡ | 2号楼优惠后均价5600元-5700元/㎡，3号楼均价6000元-6300元/㎡ | ||
| 2016-04-11 | 6080元/㎡ | 2号楼优惠后均价5600元-5700元/㎡，3号楼均价6000元-6300元/㎡ | ||
| 2016-04-06 | 6080元/㎡ | 2号楼优惠后均价5600元-5700元/㎡，3号楼均价6000元-6300元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | K3、30、31、32、36、303、308、521、522、526路福海阳光花园 |
| 交通方式： | 自驾沿福海路行驶至与同福路交汇处，振华斜对面，仁济医院正对面，即可到达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 32811平方米 | 建筑面积： | 139668.14平方米 |
| 容积率： | 3.4 | 绿化率： | 35.6% |
| 停车位： | 地上156个，地下375个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 990 | 物业公司： | 烟台龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不含电梯费 | ||
| 周边配套： | 以振华商圈为中心的商业配套已趋完善，服务周边多个成熟或待建成小区，待后来本项目以及上谷郡完工后，合作的银座广场、大润发综合超市将和振华量贩形成三足鼎立的局面，进一步扩大福海路中心地位的影响力 | ||
| 学校： | 烟台市实验中学 东华小学 |
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| 内部配套： | 自来水、电、热力、天然气、宽带电话、有线电视、单元可视对讲、小区内监控系统等 | ||
| 建材设备： | 结构：高层为框架及剪力墙结构，多层为框架结构 电梯：巨人通力 外墙：简欧风格/artdeco风格；商业部分为外立面褐色石材，住宅部分为浅咖啡色及咖啡色真石漆。 供水：无负压供水 供电：市政供电 采暖：壁挂暖 门窗：品牌防盗门，有可视系统；双层中空玻璃；1#、2#高层东西打头有飘窗，小高层无飘窗，多层局部有飘窗。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
由烟台南湾实业开发的银座广场住宅小区位于福海路与同福街交汇处，项目规划总用地面积32811㎡，总建筑面积14万㎡，绿地率为35.6%，项目分为东西两个地块：东地块由4栋4层多层电梯花园洋房与1栋高层建筑形态组成，住宅主力户型85—95㎡，板式住宅，厨卫全明，户户见景；项目西地块规划1栋11层小高层与2栋高层组成，主力户型为68-105㎡；产品多样性，满足客群多向性选择。项目整体建筑风格为Artdeco风格，建筑形体富于明丽时尚的时代气息，又渗透沉稳大气的古典气质，项目园林景观秉承自然美景与舒适生活同时拥有的生活理念，着力为业主营造温馨和谐生态健康的家园。 福山银座广场项目以振华商圈为中心的商业配套已趋完善，服务周边多个成熟或待建成小区，待后来本项目以及上谷郡完工后，银座综合商场、大润发综合超市将和振华量贩形成三足鼎立的局面，进一步扩大福海路中心地位的影响力。 银座广场项目由福海路、同福街、永安街、民丰路四路围合而成，地处福山振华商圈，福海路—福山南北主干道，北首连接开发区政府重点打造的新城市中心的衡山路，南至港城东西大街，处于福山城市核心地带，位置决定其交通的便利。周边公交线路密集，30、31、32、36、303、308、521、522、526路等多条公交线路围绕于此，畅达八方。 银座广场项目周边学校遍布，幼儿园有东华幼儿园；小学有城西小学、东华小学，中学有格迈纳尔中学、崇文中学、福山一中、实验中学；浓厚的文化氛围，为您孩子充分铺就成材之路，便捷的区位优势为您与孩子的求学提供最便捷的成长之路。 银座广场项目秉承以人为本，合理布局、综合开发，力求住区内人与环境的和谐，实用与品质的共存为原则，以建设绿色居住空间环境为规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性、经济性和可识别性为目标，项目规划及单体设计贯彻环境原则、经济原则与效益原则，力求塑造一个具有优雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的花园式生活居住空间。 为更好的满足客户的需求和贴合人性，银座广场项目配以高效完善的物业管理服务，24小时为业主提供贴心服务，社区并设有特色幼儿托管服务，解决家长的后顾之忧。银座广场物业将以一流的管理创造一流的质量，为业主营造一个“安全、舒适、亲情”的生活环境，让业主住得安心、放心。
