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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 祥隆绿城·诚园 | 建成年代： | 2018年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台祥隆置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东祥隆企业集团 | ||
| 品牌商： | 绿城房地产建设管理集团有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 观海路东海宾馆对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年05月31日 |
| 售楼地址： | 莱山区观海路59号(东海宾馆对面) | 售楼电话： | 4001560036-160132 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2017第149号 | 2017-09-28 | 18号楼 |
| 烟房预许字2016第132号 | 2016-11-08 | 27号楼,28号楼,4号楼 |
| 烟房预许字2016第115号 | 2016-09-30 | 23号楼,5号楼,2号楼 |
| 烟房预许字2016第086号 | 2016-08-18 | 24号楼,26号楼,3号楼,6号楼,7号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-03 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-03-09 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-02-18 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 26400元/㎡ | 约26400-33000元/㎡ | ||
| 2018-09-04 | 26400元/㎡ | |||
| 2018-08-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-07-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-07-03 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-05-30 | 待定 | |||
| 2018-05-11 | 28000元/㎡ | 洋房 | ||
| 2018-03-13 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-03-13 | 28000元/㎡ | |||
| 2017-11-09 | 20000元/㎡ | 高层住宅均价20000元/平米，多层住宅均价25000元/平米 | ||
| 2017-10-27 | 20000元/㎡ | 高层住宅均价20000元/平米，多层住宅均价25000元/平米 | ||
| 2017-10-20 | 20000元/㎡ | 高层住宅均价20000元/平米，多层住宅均价25000元/平米 | ||
| 2017-10-10 | 20000元/㎡ | 高层住宅均价20000元/平米，多层住宅均价25000元/平米。 | ||
| 2017-09-27 | 18000元/㎡ | 高层住宅均价18000元/平米，多层住宅均价25000元/平米。 | ||
| 2017-09-14 | 18000元/㎡ | 高层住宅均价18000元/平米，多层住宅均价25000元/平米。 | ||
| 2017-09-04 | 18000元/㎡ | 高层住宅均价18000元/平米，多层住宅均价25000元/平米。 | ||
| 2017-08-23 | 18000元/㎡ | 高层住宅均价18000元/平米，多层住宅均价25000元/平米。 | ||
| 2017-08-16 | 18000元/㎡ | 高层住宅均价18000元/平米，多层住宅均价25000元/平米。 | ||
| 2017-08-07 | 18000元/㎡ | 高层住宅均价18000元/平米，多层住宅均价25000元/平米。 | ||
| 2017-07-06 | 17000元/㎡ | 高层住宅均价17000元/平米，多层住宅均价23000元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2017-04-25 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2017-04-06 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2017-03-09 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2017-02-14 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2017-02-03 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2017-01-17 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2017-01-03 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-12-20 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-12-06 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-11-29 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-11-22 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-11-15 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-11-08 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-11-02 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-10-26 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-10-19 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-09-28 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-09-21 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/㎡，166平米户型折前均价15000元/㎡，法式平层折前起价18000元/㎡。 | ||
| 2016-09-14 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/平米，166平米户型折前均价15000元/平米，法式平层折前18000元/平米起。 | ||
| 2016-09-08 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/平米，166平米户型折前均价15000元/平米，法式平层折前18000元/平米起。 | ||
| 2016-09-01 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/平米，166平米户型折前均价15000元/平米，法式平层折前18000元/平米起。 | ||
| 2016-08-22 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/平米，166平米户型折前均价15000元/平米，法式平层折前18000元/平米起。 | ||
| 2016-08-19 | 13500元/㎡ | 143平米户型折前均价13500元/平米，166平米户型折前均价15000元/平米，法式平层折前18000元/平米起。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 5路、33路、7路、50路、23路、18路、73路、高铁巴士1号线等东海宾馆下车 |
| 交通方式： | 驾车沿观海路行驶，至黄海写字楼处，路西侧即为项目所在。 |
规划信息
| 占地面积： | 127000平方米 | 建筑面积： | 330000平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 全部为地下停车位，共2050个 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 790 | 物业公司： | 绿城物业服务集团有限公司烟台分公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：市直机关幼儿园 综合商场：振华量贩 银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、中信银行、商业银行、农村信用社、恒丰银行、交通银行、华夏银行 医院：胜利油田疗养院、毓璜顶医院莱山分院、烟台市口腔医院莱山分院、光华医院、京华眼科医院等 | ||
| 学校： | 烟台市莱山第二中学东校 前七夼小学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园等 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供暖：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
祥隆绿城·诚园项目位于芝罘区与莱山区交汇处，紧邻东海宾馆 。项目东侧毗邻城市主干道观海路，南侧面向大海，西侧、北侧倚靠岱王山，周边 鹿鸣小区、海天名人广场等项目，是烟台传统的 住宅聚集区域，也是烟台为数不多山海兼具的豪宅住区。 祥隆绿城诚园项目总占地191亩，总建面约33万㎡，容积率1.7，绿化率超40%。暂定规划中由新古典主义风格的非毛坯高层和法式的平层官邸以及类别墅、精品公寓组成，项目沿观海路有一个人行出入口，社区内完全人车分流,将成为绿城在烟台的先进级豪宅作品。
