烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 中粮朗云 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昆仑山路与秦淮河路交汇处东南方向（白玉食品北500米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 开发区昆仑山路与秦淮河路交汇处东南方向（白玉食品北500米） | 售楼电话： | 4001560036-181576 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 烟房预许字2015第108号 | 2015-08-06 | 6号楼,8号楼,9号楼,10号楼,4号楼 |
| 烟房预许字2015第061号 | 2015-05-20 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,7号楼 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 15000元/㎡ | 商铺价格 | ||
| 2017-04-19 | 15000元/㎡ | 商铺价格 | ||
| 2017-03-24 | 15000元/㎡ | 商铺价格 | ||
| 2017-02-24 | 15000元/㎡ | 商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2017-01-25 | 15000元/㎡ | 商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2017-01-04 | 15000元/㎡ | 商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2016-12-20 | 15000元/㎡ | 商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2016-12-06 | 15000元/㎡ | 商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡；商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2016-11-07 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡；商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2016-10-24 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡；商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 6000元/㎡ | 高层均价6000-6600元/㎡；商铺均价13000-15000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡；商铺均价15000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 6300元/㎡ | 住宅均价6300-6400元/㎡；商铺均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-08-17 | 6300元/㎡ | 均价6300-6400元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-07-06 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-06-14 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-04-28 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-04-15 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-04-08 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-03-22 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-03-09 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-02-25 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-02-14 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-01-29 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-01-25 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-01-18 | 6500元/㎡ | 4号楼均价6800元/㎡ | ||
| 2016-01-08 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平米，交5千抵1万，交2万抵3万 | ||
| 2015-12-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-09 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-11-26 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-11-19 | 6600元/㎡ | 4#均价6600元/平米；6#、8#、9#、10#均价6500元/平米；1#、2#、3#均价6200元/平米 | ||
| 2015-11-17 | 6200元/㎡ | 4#均价6600元/平米 | ||
| 2015-11-03 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 4#均价6700元/平米 | |
| 2015-10-29 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2015-10-16 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2015-08-17 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 最新优惠：现场成交 5千抵1万 2万抵3万。4#认筹交2.5万抵5万 | |
| 2015-08-05 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 交2万抵3万，按时签约减2000元。 | |
| 2015-07-29 | 6200元/㎡ | 交2万抵3万，按时签约减2000元。 | ||
| 2015-07-20 | 5800元/㎡ | 交2万抵3万，按时签约减2000元，厂企团购99折。 | ||
| 2015-07-07 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 交2千抵5千，交2万抵3万，按时签约减2000元，厂企团购99折。 | |
| 2015-06-24 | 6200元/㎡ | 交2万抵3万，全款99折 | ||
| 2015-06-18 | 6200元/㎡ | 项目均价6200元/平，：交2千抵5千，交2万抵3万。 | ||
| 2015-06-01 | 5200元/㎡ | 交2千抵5千，交2万抵3万。 | ||
| 2015-05-25 | 6110元/㎡ | 5500元/㎡ | 交2千抵5千，交2万抵3万。 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 207路在海信慧园站下车向西200米；205，210至海信地产站下车向南400米即可到达项目。 |
| 交通方式： | 沿沈海高速转入北京南路，前行右转至昆仑山路交叉口，至昆仑山路与秦淮河路交汇处东南方向即到项目售楼处 |
规划信息
| 占地面积： | 58000平方米 | 建筑面积： | 166244平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下742辆 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1274 | 物业公司： | 中粮凯莱物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂未定价 | ||
| 周边配套： | 综合商场：振华商厦，家家悦超市，彩云城，隆惠农贸市场 幼稚园：智慧熊幼儿园，童心海天幼儿园 银行：建设银行，中国银行，交通银行 医院：东海医院，开发区医院 | ||
| 学校： | 烟台经济技术开发区第五小学 开发区高级中学 |
||
| 内部配套： | 内部配套：沿街商业配套 | ||
| 建材设备： | 大堂：精装大堂 结构：框架剪力墙 外墙：真石漆，干挂石材 内墙：有隔墙 门窗：断桥铝合金 供水：市政 供暖：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中粮朗云是由实力央企、世界500强—中粮置地在烟台打造的全生活链精品社区，以北京品质落户烟台开发区，项目总占地约5.8万平米，总建筑面积约16.4万平米（地上127602平米，地下36642平米），建筑容积率为2.2，是开发区近年少有的低容积率项目，绿地率35％（人均绿地面积达4.98平米/人）。为方便业主的日常生活所需，商业规划面积约1.5万平米，配合周边的商业配套，可解决日常生活所需。 以项目为圆心，半径3公里内直达“开发区管委”，以“三商业核心、一公园、全配套”的规划理念成为高品质城市中心居住区，“三商业核心”：衡山路欧尚购物中心，长江路商业中心星颐广场、富饶中心，福海路商圈；“一公园”：开发区政府重点打造的集文化馆、图书馆、档案馆、青少年活动中心为一体的福莱山公园。周边已有成熟的生活配套（如药店、超市、餐饮、洗衣店等）与项目仅一路之隔。 项目是烟台较为稀缺的一站式学区房，项目周边1公里内，从品牌幼儿园（“智慧熊”幼儿园）到重点高中（师资力量可与烟台二中比肩的状元级学校开发区高级中学）齐备，可以满足子女从幼儿园至高中长达16年的教育需求，并可选择传统教育和西式教育两种途径。
