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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 逸品香山 | 建成年代： | 2018年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台林茂置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台林茂置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 郝家庄（58路终点站） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年12月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月 |
| 售楼地址： | 郝家庄（58路终点站） | 售楼电话： | 4001560036-223139 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-10-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 8500元/㎡ | 参考均价：8500元/平米 | ||
| 2022-05-24 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-08-26 | 8800元/㎡ | |||
| 2019-06-20 | 待定 | |||
| 2019-06-20 | 待定 | |||
| 2019-06-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-04-08 | 待定 | |||
| 2019-03-09 | 待定 | |||
| 2018-07-04 | 待定 | |||
| 2018-05-09 | 7400元/㎡ | |||
| 2018-04-16 | 7400元/㎡ | |||
| 2017-10-20 | 4900元/㎡ | 起价4900元/平米 | ||
| 2017-10-20 | 4900元/㎡ | |||
| 2017-09-20 | 5100元/㎡ | 预计均价5100元/平米 | ||
| 2017-08-10 | 4600元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 4300元/㎡ | 多层均价4300元/㎡；小高层起价4200元/㎡，均价4300元/㎡。 | ||
| 2017-04-21 | 4300元/㎡ | 多层均价4300元/㎡；小高层起价4200元/㎡，均价4300元/㎡。 | ||
| 2017-03-31 | 4300元/㎡ | 多层均价4300元/㎡；小高层起价4200元/㎡，均价4300元/㎡。 | ||
| 2017-03-09 | 4300元/㎡ | 多层均价4300元/㎡；小高层起价4200元/㎡，均价4300元/㎡。 | ||
| 2017-02-14 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2017-01-18 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-12-26 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-12-12 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-11-28 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-11-14 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-10-28 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-10-13 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-09-26 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-09-08 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-08-25 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡；小高层起价3900元/㎡，均价4100元/㎡。 | ||
| 2016-08-12 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/㎡，小高层起价3900元/㎡。 | ||
| 2016-07-27 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/平米，小高层起价3900元/平米。 | ||
| 2016-07-13 | 4100元/㎡ | 多层均价4100元/平米，小高层起价3900元/平米 | ||
| 2014-11-07 | 4100元/㎡ | 3800元/㎡ | 交5000抵10000元 | |
| 2014-10-14 | 4100元/㎡ | 3980元/㎡ | 11月上旬开始正式认购 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 逸品香山(公交站):58路;郝家庄(公交站):55路回龙山定点支线;车家疃(公交站):55路回龙山定点支线;58路;锦绣家园(公交站):58路;锦绣家园北站(公交站):58路;董家庄东站(公交站):55路回龙山定点支线;58路;石家疃(公交站):58路(飞龙集团); |
| 交通方式： | 沿迎春大街向南行驶至东方海洋保税库，路东侧即可看到售楼处。 |
规划信息
| 占地面积： | 245634平方米 | 建筑面积： | 323673平方米 |
| 容积率： | 1.61 | 绿化率： | 40.6% |
| 停车位： | 地下停车位，配比不低于1：1 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 2332 | 物业公司： | 烟台美信物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂定0.8元/平方米*月（包含电梯费） | ||
| 周边配套： | 幼儿园：金色摇篮幼儿园 小学：东风岭小学、莱山中心小学 医院：莱山区第二人民医院、莱山区第二人民医院、烟台山医院新院 生活配套：社区市场、超市；振华购物中心、宝龙广场、银座、佳世客 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园、自建小学。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：保温 内墙：乳胶漆 暂无资料 市政 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 挂暖 | ||
楼盘简介
逸品香山是2013年莱山市政府重点支持项目，总投资12亿元，打造莱山区居民集中居住区，项目地址：莱山街道民裕路6号、民裕大街678号，郝家庄村（金斗山路与沟莱线交汇处东南，58路终点站东50米），半山而建，三面环山，一面望湖。 项目总建筑面积32万平方米，分ABCDE五个地块，共分五期开发，由50栋6层－18层现代简欧风格建筑群组成，简约大气。项目绿化率为40.6%，容积率仅为1.5。项目一期、二期位于B地块，提供建筑面积47-108㎡精致户型。多层一共分四个单元,一梯两户,南北通透, 房型都是全明设计,多层一楼带夹层,夹层层高与户型与1层一致,南向带小院,6楼带阁楼,建筑面积为：打头为92平米,中间户全部为76平米；小高层和高层，一梯三户，其中东西打头为108平米，内边户为94平米，中间户为47平米，小高层南向同样有小花园。二期有6层多层、11层小高层两种产品。
