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8500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
莱山 港城东大街与迎春大街交汇处西南50米
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交房时间:
2015年03月30日
预售证号：
烟房预许字2014第142号
微信扫码拨号
4006162877
转
158652
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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学校(0)
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楼栋信息
1号楼
在售
1号楼
1号楼 在售
单元：4个
楼层：12层
- 2室1厅1卫
- 2室1厅1卫
- 3室2厅2卫
C 76.0m² 57 万元/套，共27套
木村拓哉河北分哉
2018.9.7
展开 楼盘价格在8000元/平方米，未来物业会不会靠谱？ #烟台-益丰御祥大厦#
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基本信息
楼盘名称：
益丰御祥大厦
建成年代：
2015年10月30日
物业类型：
写字楼商铺
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
益丰房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
益丰房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 港城东大街与迎春大街交汇处西南50米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2014第142号 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-30 | 8500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 8500.0元/m² | |||
2022-12-29 | 8500.0元/m² | |||
2022-11-29 | 8500.0元/m² | |||
2022-10-29 | 8500.0元/m² | |||
2022-09-14 | 8500.0元/m² | 参考均价：8500元/平米 | ||
2019-06-05 | 8500.0元/m² | 带装修写字楼均价为8500-8600元/平 | ||
2019-04-23 | 8000.0元/m² | |||
2019-04-03 | 8000.0元/m² | 商铺均价41800元/平， 带装修写字楼均价为8000元/平 | ||
2019-03-27 | 8000.0元/m² | 商铺均价为41800元/平，写字楼均价8000元/平 | ||
2019-03-09 | 41800.0元/m² | 商铺在售房源均价为41800元/平 | ||
2019-02-25 | 8000.0元/m² | |||
2019-01-18 | 8000.0元/m² | 写字楼 | ||
2018-07-04 | 8000.0元/m² | 写字楼 | ||
2018-04-19 | 8000.0元/m² | 写字楼 | ||
2017-10-25 | 7600.0元/m² | 写字楼均价7600元/平米 | ||
2017-05-16 | 8000.0元/m² | 住宅均价8000元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2017-04-18 | 8000.0元/m² | 住宅均价8000元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2017-03-27 | 8000.0元/m² | 住宅均价8000元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2017-03-03 | 8000.0元/m² | 住宅均价8000元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2017-02-07 | 7800.0元/m² | 住宅均价7800元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2017-01-09 | 7800.0元/m² | 住宅均价7800元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-12-23 | 7800.0元/m² | 住宅均价7800元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-12-09 | 7800.0元/m² | 住宅均价7800元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-11-25 | 7800.0元/m² | 住宅小高层均价7800元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-11-11 | 7800.0元/m² | 住宅小高层均价7800元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-10-27 | 7760.0元/m² | 住宅小高层均价7760元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-10-12 | 7760.0元/m² | 住宅小高层均价7760元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-09-23 | 7600.0元/m² | 住宅小高层均价7600元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-09-06 | 7600.0元/m² | 住宅小高层均价7600元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-08-23 | 7600.0元/m² | 住宅小高层均价7600元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-08-08 | 7600.0元/m² | 住宅小高层均价7600元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-07-25 | 7600.0元/m² | 住宅小高层均价7600元/㎡，写字楼均价7700元/㎡。 | ||
2016-07-11 | 7600.0元/m² | 益丰御祥大厦1梯3户小高层住宅均价7600元/㎡；写字楼均价7700元/㎡，层差价30元/㎡ | ||
2015-06-23 | 7480.0元/m² | 住宅均价7600-7700元/平米，户型面积68、88、125㎡，全款98折按揭99折。 | ||
2015-02-26 | 7480.0元/m² | 121㎡三室户型受欢迎 | ||
2015-02-25 | 7480.0元/m² | |||
2014-10-14 | 7480.0元/m² | 10月份购房享按揭每平米减100元，全款每平减120元。 | ||
2014-07-22 | 7380.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
5路南塂线：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,中国银行莱山支行站,凤凰小区站
58路：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,毓璜顶医院莱山分院站,初家街道办事处站,莱山公安消防大队站
33路：中国银行莱山支行站,凤凰小区站,芳华园购物中心曹家花园小区站
57路：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,中国银行莱山支行站,凤凰小区站
56路：世纪名都站,东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站
50路杨家台：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,毓璜顶医院莱山分院站,初家街道办事处站,桐林路南口站,桐林路站
50路：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,毓璜顶医院莱山分院站,初家街道办事处站,桐林路南口站,桐林路站
19路西海岸区间：世纪名都站,东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站
86路：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,中国银行莱山支行站,凤凰小区站,桐林路南口站,桐林路站,莱山公安消防大队站
55路回龙山定点支线：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,中国银行莱山支行站,凤凰小区站
609路：发投中心站
53路：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,中国银行莱山支行站,凤凰小区站
567路：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,中国银行莱山支行站,凤凰小区站
566路：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,中国银行莱山支行站,凤凰小区站
19路龙海家园：世纪名都站,东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站
55路：东方海洋天和大厦站,飞龙天润大厦站,新天地广场站,中国银行莱山支行站,凤凰小区站
交通方式：
莱山港城东大街与迎祥大街交汇处西南50米
规划信息
占地面积：
13000平方米
建筑面积：
51908平方米
容积率：
2.8
绿化率：
20%
停车位：
地上地下共518个车位
楼栋总数：
1
总户数：
132
物业公司：
烟台市莱山区益丰社区物业管理有限公司
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
1.50元/平方米·月
周边配套：
中小学：实验小学
幼稚园：实验幼儿园、初家幼儿园
综合商场：佳世客、银座、振华
医院：光华医院、毓璜顶医院莱山分院
银行：中国银行、中国农业银行、工商银行、建设银行、光大银行。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商铺
建材设备：
毛坯,精装修
结构：框架
供气：市政
供电：市政
采暖：集体供暖
门窗：镀膜铝合金
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
益丰御祥大厦位于莱山区港城东大街与迎春大街交叉口南侧，与 、幼儿园、医院毗邻（一百米范围内），距离银座、佳世客、农贸市场等500米以内，并有凤凰湖、科技花园为邻，交通便利。
益丰御祥大厦物业形态包括商铺、写字楼、住宅，住宅12层，共99户，写字楼25层，共277户，临街商铺46户。
项目整体为一栋，编号为：莱山区港城东大街1172、1174、1176、1178、1180号。其中1172号以办公为主， 24层；1172、1174、1176、1178号上层为住宅， 12层。项目地上主体12层、25层加机房层，局部3层，地下2层，建筑面积51908.72平方米，其中住宅4-12层，建筑面积8042平方米，商业1-2层、3层，建筑面积4870平方米，办公3-25层，建筑面积29385平方米，车库地下两层，建筑面积9611.72平方米。绿化率20%，容积率5.29
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实景图(8)
周边配套图(10)
施工进度图(6)
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