烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 铂悦府 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台金佳置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台金佳置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 永达街788号(永达街与松霞路交汇处西南方向，冰轮集团原址） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 山东省烟台福山 福山区松霞路666号（松霞路与永达街交汇处西南处） | 售楼电话： | 4001560036-177369 |
预售许可证：
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| 烟房预许字2016第050号 | 2016-05-26 | 2号楼,12号楼,13号楼,7号楼,10号楼,11号楼 |
| 烟房预许字2015第085号 | 2015-06-25 | 6号楼,8号楼,9号楼 |
| 烟房预许字2015第085号 | 2015-06-25 | 6号楼,8号楼,9号楼 |
| 烟房预许字2014第176号 | 2014-11-18 | 1号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-09-04 | 待定 | 仅剩10套房源 一房一价 | ||
| 2017-08-03 | 5400元/㎡ | |||
| 2017-07-27 | 5600元/㎡ | 顶层清盘5400元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-05-11 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-04-10 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-02-03 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-12-22 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-12-08 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-11-24 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-11-17 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-11-04 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-10-28 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-10-21 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-10-14 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-09-19 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-09-12 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-09-05 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-08-29 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-08-22 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-08-12 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-08-08 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-07-25 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-07-19 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-06-30 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-06-23 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-05-12 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-05-06 | 5600元/㎡ | 小高层均价6000元/平米，高层均价5600元/平米。 | ||
| 2016-04-29 | 5600元/㎡ | 小高层均价6000元/平米，高层均价5600元/平米 | ||
| 2016-04-25 | 5600元/㎡ | 小高层均价6000元/平米，高层均价5600元/平米 | ||
| 2016-04-19 | 5600元/㎡ | 高层5600元每平米，小高层均价6000元每平米 | ||
| 2016-04-11 | 5600元/㎡ | 项目整体均价5600元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 5600元/㎡ | 项目整体均价5600元/㎡ | ||
| 2016-03-22 | 5600元/㎡ | 项目整体均价5600元/㎡ | ||
| 2016-03-15 | 5600元/㎡ | 项目整体均价5600元/㎡ | ||
| 2016-03-07 | 5600元/㎡ | 项目整体均价5600元/平 | ||
| 2016-02-29 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-02-26 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-02-05 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-01-27 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-01-14 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-01-12 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-12-31 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-12-25 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-12-21 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-12-18 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-12-10 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-12-09 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-12-04 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-11-23 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-11-19 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-11-16 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-11-13 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-11-11 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-11-09 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-11-03 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-10-19 | 5500元/㎡ | 总房款减去8888元再减6088家电套餐，再打98折。 | ||
| 2015-09-01 | 5600元/㎡ | 80㎡专属新品优惠：1.单价直减：房款直减300元/㎡，限时限量；2.家电套餐：6888元家电套餐基金，先到先得；3.签约礼品：7日签特惠房款直减5000元；4.现场礼品：购房即送500元家电礼品；5.万元抽奖：更可参加铂悦府万元家电抽奖活动。 | ||
| 2015-08-21 | 4862元/㎡ | 周年庆限时专享99折，7日内签约再享99折。 | ||
| 2015-07-24 | 4862元/㎡ | 周年庆限时专享99折，7日内签约再享99折。 | ||
| 2015-07-15 | 4862元/㎡ | 首付3万，7月买房就有机会抽取巴厘岛风情游大奖，7月前18名定房，立享98折，周年庆限时专享99折，7日内签约再享99折。 | ||
| 2015-05-27 | 5600元/㎡ | 交1万最高可优惠13万，目前整体均价为5600元每平米 | ||
| 2015-05-03 | 5500元/㎡ | 高层均价5500元每平米，18层高层均价6200元每平米。总价最高直减14000元+2688元春游助力基金。 | ||
| 2015-03-31 | 5500元/㎡ | 4926元/㎡ | 实得起价4926元/㎡。总价最高直减14000元+2688元春游助力基金 | |
| 2015-03-12 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-02-16 | 5500元/㎡ | 一重礼纸抽；二重礼福字；三重礼各色花伞；四重礼印有铂悦府LOGO的定制杯子；五重礼苏泊尔汤锅；六重礼，温暖太空被；七重礼，液晶电视。 | ||
| 2015-01-05 | 5500元/㎡ | 铂悦府购房7折利率活动已经于2014年12月31日结束，现整体均价为5500元每平米。铂悦府77平米户型，只需5万元首付，并赠送超大1间房。77平2房，实得82平3房，实现都市小户大功能。 | ||
| 2014-12-22 | 5500元/㎡ | 5070元/㎡ | 起价5070元/㎡，均价5500元/㎡，总房款立减8000元。 | |
| 2014-12-05 | 5070元/㎡ | 1、3、5#五万首付送精装，实得均价5070元/平米。 | ||
| 2014-11-27 | 5600元/㎡ | 均价5500-5700元/平米，开盘优惠待定。 | ||
| 2014-11-27 | 5600元/㎡ | 均价约5500-5600元/平米，开盘优惠待定。 | ||
| 2014-09-26 | 5700元/㎡ | 实得均价5070元/平米 优惠是5千抵1万。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐31路、33路、35路、521路、522路公交线路到银河名都北走100米即是 |
| 交通方式： | 沿松霞路行驶至永达街与松霞路交汇处冰轮速冻设备公司即可 |
规划信息
| 占地面积： | 54620平方米 | 建筑面积： | 172000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1468个停车位 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1441 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：福山沃尔玛、振华量贩、家家悦、振华商厦、德胜商城 邮局：中国邮政北二路支局 休闲娱乐：银河广场、河滨绿化休闲带、生态湿地公园、高尔夫练习场等 | ||
| 学校： | 烟台市实验中学 永福园小学 |
||
| 内部配套： | 项目自建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 供水：市政 外墙：住宅底部和商业为干挂石材，以上为真石漆 供电：放射式与树干式结合的配电系统，TN-S接地系统 内墙：拉毛 供气：管道天然气 采暖：地暖 门窗：智能化单元门 防火防盗门 外窗断桥铝，中空玻璃 卫生间：地面和墙面水泥拉毛，顶棚打磨 卧室地面：拉毛 电梯间：地面 水泥砂浆压光 电梯间墙面：涂料 安防系统：可视对讲 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
铂悦府位于福山北部新城区，由金佳置业斥巨资打造。铂悦府项目，占地总面积5.462万㎡，规划建设总建筑面积17.42万㎡，绿化率40％，容积率2.5，总户数1411户。 铂悦府项目地处福山未来城市中心，接驳三区轴心，是开发区与芝罘区的联接枢纽，战略地位显赫。紧邻永达街和松霞路，到达三区只需10分钟。福山沃尔玛、振华量贩、家家悦、振华商厦、德胜商城5座大型商超近在咫尺。项目学校环绕，满足社区的教育配套需求。天府中医院、银华医院、福山医院提供最专业的医疗服务。项目门口31路、33路、35路、521路、522路公交线路，直通全市。休闲、购物、娱乐，繁华、便捷的城市生活，成熟配套不用等待。 铂悦府主要分为一梯四户高层商业住宅区和一梯两户高层产品组团住宅区，高层住宅沿商业布置，以挺拔的外形严谨的构图排布展示社区高尚形象。18层一梯两户以组团形式分布，结合自然优雅的园林设计，具有宽阔的视线和通透景观视野。 铂悦府充分利用地处永达街与松霞路两条市政主干路，商业网点沿街分布2层商业网点，两条道路交汇处建设3层集中商业网点，充分满足小区生活需求。 铂悦府项目景观设计采用三轴、两核、多节点；中心景观走廊打造以人为本的步行流线，各式汀步、小径、栈道情趣盎然，似锦繁华、精美雕塑与曲折空间构成纯美景象，罕贵之园林赋予生活更多艺术感悟。庭院绿化、组团花园与公共空间串联而成，沿途小品、缓径，水景、特色亭散布其间，形成多个主题景观庭院，家家有景，生动自然，宛如天成。成为烟台社区内建公园的社区。 铂悦府挺拔的建筑造型、完整的城市界面、很高的人气吸引力，成为福山标志性门户。
