烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 桦林彩雲城 | 建成年代： | 2017年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台桦林置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 青年南路与魁玉路交叉口西行1500米（桦林颐和苑西600米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 青年南路与魁玉路交汇处西行1000米（马山北200米） | 售楼电话： | 4001560036-181168 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2017第167号 | 2017-11-01 | B2地块1号楼、3号楼、7号楼 |
| 烟房预许字2017第155号 | 2017-09-29 | B2地块13号楼、19号楼、20号楼 |
| 烟房预许字2016第156号 | 2016-12-06 | 19号楼,23号楼,24号楼,30号楼,12号楼,18号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-30 | 9300元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 9300元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 9300元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 9300元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 9300元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 9300元/㎡ | 参考均价：9300元/平米 | ||
| 2021-07-07 | 9300元/㎡ | |||
| 2019-05-22 | 11500元/㎡ | 均价11500-12000元/㎡ | ||
| 2019-05-07 | 11500元/㎡ | 在售房源均价11500-12000元/平 | ||
| 2019-04-22 | 11500元/㎡ | 均价11500-12000元/平 | ||
| 2019-04-02 | 11000元/㎡ | 均价11000-13000元/平 | ||
| 2019-03-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 11000元/㎡ | 97㎡和123㎡均价11000元/平,83㎡均价12000元/平,119㎡均价13000元/平 | ||
| 2019-02-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 11500元/㎡ | 9#楼单价11500-12000元/㎡ | ||
| 2018-08-18 | 12000元/㎡ | 小高层 | ||
| 2018-08-02 | 9800元/㎡ | |||
| 2018-07-03 | 9600元/㎡ | 25#均价9600元/平 | ||
| 2018-05-24 | 11000元/㎡ | 均价为10400-11700元/平 | ||
| 2018-05-16 | 9200元/㎡ | 25#优惠后均价8500-9800 元/平方米 | ||
| 2018-03-23 | 待定 | |||
| 2017-11-06 | 6776元/㎡ | 小高层均价8800元/平米，高层均价7200元/平米。 | ||
| 2017-10-31 | 7200元/㎡ | 小高层均价8800元/平米，高层均价7200元/平米。 | ||
| 2017-09-29 | 6800元/㎡ | 17号楼8800-9400元/平米，29号楼、30号楼起价6800元/平米。 | ||
| 2017-09-10 | 6800元/㎡ | 17号楼8800-9400元/平米，29号楼、30号楼起价6800元/平米。 | ||
| 2017-09-09 | 7200元/㎡ | 20号楼均价7200元/平米；17号楼8800-9400元/平米；29号楼、30号楼高层起价6800元/平米。 | ||
| 2017-08-30 | 7200元/㎡ | 13号楼7800-8500元/平米，均价8000元/平米；20号楼均价7200元/平米；17号楼8800-9400元/平米；29号楼、30号楼高层起价6800元/平米。 | ||
| 2017-07-31 | 6400元/㎡ | |||
| 2017-06-28 | 7200元/㎡ | 高层均价约6000元/平米，小高层均价7200元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 6400元/㎡ | 小高层86㎡均价6500元/平米，91㎡均价6700元/平米；高层60㎡均价5300-5400元/平米；84㎡、88㎡均价6300-6400元/平米；96㎡均价5600-5700元/平米。 | ||
| 2017-05-02 | 6400元/㎡ | 小高层86㎡均价6500元/平米，91㎡均价6700元/平米；高层60㎡均价5300-5400元/平米；84㎡、88㎡均价6300-6400元/平米；96㎡均价5600-5700元/平米。 | ||
| 2017-04-18 | 6400元/㎡ | 小高层86㎡均价6500元/平米，91㎡均价6700元/平米；高层60㎡均价5300-5400元/平米；84㎡、88㎡均价6300-6400元/平米；96㎡均价5600-5700元/平米。 | ||
| 2017-04-07 | 6000元/㎡ | 小高层均价6500元/平米；高层均价6000元/平米。 | ||
| 2017-03-13 | 6000元/㎡ | 小高层均价6500元/平米；高层均价6000元/平米。 | ||
| 2017-03-06 | 4900元/㎡ | 12号楼均价6500-6600元/平米，18号楼、23号楼均价6300元/平米，24号楼、30号楼均价5600-6000元/平米。 | ||
| 2017-02-15 | 4900元/㎡ | 12号楼均价6500-6600元/平米，18号楼、23号楼均价6300元/平米，24号楼、30号楼均价5600-6000元/平米。 | ||
| 2017-01-22 | 4900元/㎡ | 12号楼均价6500-6600元/平米，18号楼、23号楼均价6300元/平米，24号楼、30号楼均价5600-6000元/平米。 | ||
| 2017-01-13 | 4900元/㎡ | 12号楼均价6500-6600元/平米，18号楼、23号楼均价6300元/平米，24号楼、30号楼均价5600-6000元/平米。 | ||
| 2017-01-09 | 4900元/㎡ | 12号楼均价6500-6600元/平米，18号楼、23号楼均价6300元/平米，24号楼、30号楼均价5600-6000元/平米。 | ||
| 2016-12-13 | 4900元/㎡ | 12号楼均价6500-6600元/平米，18号楼、23号楼均价6300元/平米，24号楼、30号楼均价5600-6000元/平米。 | ||
| 2016-11-29 | 4900元/㎡ | 小高层起价约6200元/平米，高层起价4900元/平米。 | ||
| 2016-11-09 | 4900元/㎡ | 小高层起价约6200元/平米，高层起价4900元/平米。 | ||
| 2016-10-10 | 4900元/㎡ | 高层起价4900元/平米 | ||
| 2016-09-21 | 4900元/㎡ | 高层起价4900元/平米 | ||
| 2016-09-02 | 4900元/㎡ | |||
| 2016-08-23 | 4900元/㎡ | |||
| 2016-08-19 | 5700元/㎡ | 小高层均价6300-6400元/㎡；高层均价5700-5800元/㎡ | ||
| 2016-08-09 | 4900元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 4900元/㎡ | 23号楼11层小高层起价6000元/平米；24号楼25层高层、30号楼30层高层起价4900元/平米。 | ||
| 2016-06-28 | 5000元/㎡ | 开盘时间待定，价格信息待定。 | ||
| 2016-06-13 | 5000元/㎡ | 开盘时间待定，价格信息待定。 | ||
| 2016-05-31 | 5000元/㎡ | 开盘时间待定，价格信息待定。 | ||
| 2016-05-24 | 5000元/㎡ | 开盘时间待定，价格信息待定。 | ||
| 2016-05-09 | 4900元/㎡ | |||
| 2016-04-20 | 4900元/㎡ | |||
| 2016-04-20 | 4900元/㎡ | |||
| 2016-04-14 | 4900元/㎡ | |||
| 2016-03-16 | 4900元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-07-10 | 4900元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-06-02 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-05-26 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-03-10 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-02-06 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-01-23 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-01-19 | 4900元/㎡ | 暂无优惠 | ||
| 2014-12-01 | 4900元/㎡ | 暂无优惠 | ||
| 2014-11-25 | 4900元/㎡ | 会员专属5000元购房优惠截至本月底。 | ||
| 2014-11-05 | 4900元/㎡ | 入会享受5000元优惠 | ||
| 2014-10-16 | 4900元/㎡ | 入会享受5000元优惠 | ||
| 2014-09-12 | 4900元/㎡ | 入会享受5000元优惠 | ||
| 2014-08-13 | 4900元/㎡ | 入会享受5000元优惠 | ||
| 2014-07-11 | 4900元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐3路车（刘家线）到桦林颐和苑站点下车即可；57、73路到富甲南站下车西行200米；乘坐44路到富甲公交站向南后西行200米；乘坐3（南里、套口线）、16、59、70路到福兴家苑下车西行1000米。 |
| 交通方式： | 沿机场路行驶2.1公里，右转进入蓁山路，沿蓁山路行驶2.5公里，右转进入魁玉路，沿魁玉路行驶1.1公里，左转进入魁玉南路，沿魁玉南路行驶330米，即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 380000平方米 | 建筑面积： | 148400平方米 |
| 容积率： | 1.87 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下停车位 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 2840 | 物业公司： | 烟台桦林物业 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2018年8月之前推出的楼栋物业费1.5元/平/月，之后推出的楼栋物业费2.3元/平/月。 | ||
| 周边配套： | 超市：振华量贩 银行：建设银行、工商银行 医院：肿瘤医院 。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 超市；五大公园组团，适当布置儿童活动、居民健身及其它休闲娱乐空间。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 通讯：市政 消防：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
桦林彩雲城项目位烟台市港城东大街以北，刘家居委会南侧，魁玉南路以西。总用地约80公顷，总建筑面积约183万平方米，其中地上面积约138万平方米，地下面积约45万平方米，容积率为2.0，绿化率高达40%以上，以高层建筑为主组成由南至北5个地块，拥有住宅约12万户。本项目是目前烟台市旧村改造较大的建筑工程。周边超市、餐饮、金融、医院、中学、小学、幼儿园等商业服务配套齐全，交通便利。 当期开发的B地块占地面积148400.00㎡，建筑面积381130㎡，共30栋、2840户。物业形态涵盖高层、小高层，户型面积69-133㎡，包括69㎡、73㎡两房，88㎡、100㎡2房变3房产品。 桦林彩雲城项目规划重点强调小区景观的均好性。小区的绿化系统采用带型，考虑南北通畅，同时考虑北向看山的景观廊道。公共绿地采用带型具有流线感，将作为居民的健身步道与公共活动空间，同时结合入口景观一体设计。组团内部有中心绿地，使得居民可以在组团内享受私密的绿化景观，创造一个生态、环保、安全的优良居住环境
