烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 山水龙城天悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台天安置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 通世南路与卧龙中路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年 |
| 售楼地址： | 胜利南路与卧龙北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-223410 |
预售许可证：
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| 烟房预许字2019第247号 | 2019-10-29 | D6# D7# |
| 烟房预许字2017第027号 | 2017-03-29 | C1号楼 |
| 烟房预许字2015第070号 | 2015-06-02 | D3号楼,D5号楼 |
| 烟房预许字2014第145号 | 2014-09-26 | D1号楼,D2号楼 |
| 烟房预许字2014第082号 | 2014-06-19 | J13号楼,J14号楼 |
| 烟房预许字2014第023号 | 2014-03-19 | J15号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-11-01 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-01-05 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-11-10 | 11800元/㎡ | |||
| 2017-10-19 | 11800元/㎡ | |||
| 2017-10-17 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-09-25 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-09-18 | 10500元/㎡ | 天悦均价10500元/㎡，天筑均价10500元/㎡。蝶苑C1#楼均价10000元/㎡。 | ||
| 2017-09-04 | 9200元/㎡ | 天筑组团均价9700元/㎡，蝶苑C1#楼均价9200元/㎡。 | ||
| 2017-08-29 | 9000元/㎡ | 天悦组团均价9000元/㎡，天筑组团均价9500元/㎡，蝶苑C1#楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2017-08-23 | 8800元/㎡ | 天悦组团均价8800元/㎡，天筑组团均价8800元/㎡，蝶苑C1#楼均价8600元/㎡。 | ||
| 2017-08-01 | 8800元/㎡ | 天悦组团均价8800元/㎡，天筑组团均价8700元/㎡，蝶苑C1#楼均价8600元/㎡。 | ||
| 2017-07-24 | 8600元/㎡ | 天悦组团均价8600元/㎡，天筑组团均价8700元/㎡，蝶苑C1#楼均价8400元/㎡。 | ||
| 2017-07-11 | 8600元/㎡ | 天悦组团均价8600元/㎡，天筑组团均价8700元/㎡，蝶苑C1#楼均价8400元/㎡。 | ||
| 2017-07-03 | 8600元/㎡ | 天悦组团均价8600元/㎡，天筑组团均价8700元/㎡，蝶苑C1#楼均价8400元/㎡。 | ||
| 2017-06-01 | 8400元/㎡ | 天悦组团均价8400元/㎡，天筑组团均价8600元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 8300元/㎡ | 天悦组团均价8300元/㎡，天筑组团均价8500元/㎡，蝶苑均价8000元/平米。 | ||
| 2017-05-15 | 8300元/㎡ | 天悦组团均价8300元/㎡，天筑组团均价8500元/㎡，蝶苑均价8000元/平米。 | ||
| 2017-05-02 | 8200元/㎡ | 天悦组团均价8200元/㎡，天筑组团均价8400元/㎡。 | ||
| 2017-04-18 | 8100元/㎡ | 7199元/㎡ | 天悦组团均价8100元/㎡，天筑组团均价8400元/㎡，4月定向厂企团购起价7199元/㎡。 | |
| 2017-04-01 | 8100元/㎡ | 7199元/㎡ | 天悦组团均价8100元/㎡，天筑组团均价8400元/㎡，4月定向厂企团购7199元/㎡起。 | |
| 2017-03-24 | 8100元/㎡ | 天悦组团均价8100元/㎡，天筑组团均价8400元/㎡，蝶苑新品均价8250/㎡。 | ||
| 2017-03-13 | 8100元/㎡ | 天悦组团均价8100元/㎡，天筑组团均价8400元/㎡。 | ||
| 2017-02-28 | 8100元/㎡ | 天悦组团均价8100元/㎡，天筑组团均价8400元/㎡。 | ||
| 2017-02-13 | 8000元/㎡ | 天悦组团均价8000元/㎡，天筑组团均价8300元/㎡。 | ||
| 2017-01-17 | 8000元/㎡ | 天悦组团均价8000元/㎡，天筑组团均价8300元/㎡。 | ||
| 2017-01-03 | 8000元/㎡ | 天悦组团均价8000元/㎡，天筑组团均价8300元/㎡。 | ||
| 2016-12-27 | 7600元/㎡ | D4号楼均价7800元/㎡ | ||
| 2016-12-02 | 7600元/㎡ | 新推楼座D4号楼均价7800元/㎡ | ||
| 2016-11-18 | 7800元/㎡ | D4号楼新品均价7800元/㎡ | ||
| 2016-10-31 | 7800元/㎡ | D4号楼新品均价7800元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 7800元/㎡ | D4号楼新品均价7800元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 7500元/㎡ | 山水龙城整体均价7600元/㎡，山水龙城天悦均价7500元/㎡，山水龙城天筑均价7900元/㎡。 | ||
| 2016-09-18 | 7500元/㎡ | 山水龙城整体均价7600元/㎡，山水龙城天悦均价7500元/㎡，山水龙城天筑均价7900元/㎡。 | ||
| 2016-09-09 | 7400元/㎡ | 整体均价7500元/㎡，天悦均价7400元/㎡，天筑均价7800元/㎡。现铺均价21800元/平米。 | ||
| 2016-09-01 | 7400元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价7400元/㎡，山水龙城天筑均价7800元/㎡。山水龙城沿街现铺均价21800元/平米，价位18900-24800元/平米。 | ||
| 2016-08-29 | 7200元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价7200元/㎡，山水龙城天筑均价7800元/㎡。山水龙城沿街现铺均价21800元/平米，价位18900-24800元/平米。 | ||
| 2016-08-22 | 7200元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价7200元/㎡，山水龙城天筑均价7800元/㎡。 | ||
| 2016-08-08 | 7200元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价7200元/㎡，山水龙城天筑均价7800元/㎡。 | ||
| 2016-08-01 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-07-28 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-07-20 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-07-15 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-07-11 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-07-08 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-07-04 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-06-30 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-06-27 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-06-24 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-06-21 | 6900元/㎡ | 山水龙城整体均价7500元/㎡，山水龙城天悦均价6900元/㎡，山水龙城天筑均价8200元/㎡。 | ||
| 2016-06-16 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/平米，均价6500元/平米。 | |
| 2016-06-12 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/平米，均价6500元/平米。 | |
| 2016-06-07 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/平米，均价6500元/平米。 | |
| 2016-06-01 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/平米，均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-24 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/㎡，均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-21 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/㎡，均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-17 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/㎡，均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-16 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/㎡，均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-13 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/㎡，均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-05 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/㎡，均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-03 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 起价6222元/㎡，均价6500元/平米。 | |
| 2016-04-27 | 6500元/㎡ | 6222元/㎡ | 6222元/㎡起价，均价6500元/平米。 | |
| 2016-04-20 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-04-12 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-04-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-03-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-03-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-03-14 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-02-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-02-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-01-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-01-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-01-14 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-01-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-01-08 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-01-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-15 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-11-27 | 6600元/㎡ | 山水龙城天悦均价6600-6700元/平米 | ||
| 2015-11-20 | 6600元/㎡ | 山水龙城天悦均价6600-6700元/平米 | ||
| 2015-11-13 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-11-12 | 6500元/㎡ | 5540元/㎡ | ||
| 2015-11-02 | 6500元/㎡ | 5540元/㎡ | 5540元/㎡起专场秒杀活动 | |
| 2015-10-28 | 6500元/㎡ | 山水龙城天悦均价6500元/平，户型面积42-140㎡，老带新物业减0.5元，享93折优惠，另有122平特价房源一套，享5665元/平，预计最早2016年5月交房。 | ||
| 2015-10-20 | 6500元/㎡ | 山水龙城天悦均价6500元/平，户型面积42-140㎡，老带新物业减0.5元，享93折优惠，另有80-120㎡特价房，均价6000元/平，122平特价房源一套，特享5665元/平。 | ||
| 2015-09-25 | 6500元/㎡ | 户型面积42-140㎡，93折优惠，另有80-122㎡特价房，均价6000元/平 | ||
| 2015-09-02 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-07-29 | 6500元/㎡ | 户型面积40-120㎡，现购房5人成团享95折，预计2016年年底交房。 | ||
| 2015-06-26 | 6400元/㎡ | 5人成团惠享95折 | ||
| 2015-05-12 | 6400元/㎡ | 全款97折，按揭98折 | ||
| 2015-03-09 | 6500元/㎡ | 全款97折，按揭98折，D1，D2号楼现有买房送16888元车位代金券优惠。 | ||
| 2015-02-17 | 6500元/㎡ | 首付5万，送价值16888车位代金券。70平以上交3000元抵12000元，70平以下交3000元抵7000元。 | ||
| 2015-01-26 | 6500元/㎡ | 首付仅5万，买房赠送价值16888元的车位券，交3000元抵12000元；70㎡以下交3000元抵7000元。 | ||
| 2015-01-26 | 6500元/㎡ | 首付仅5万，买房赠送价值16888元的车位券，交3000元抵12000元；70㎡以下交3000元抵7000元。 | ||
| 2014-12-10 | 6500元/㎡ | 首付5万，成交送价值16888元的车位代金券活动。70平以上户型现交3000抵12000，70平以下户型现交3000抵7000。 | ||
| 2014-12-10 | 6500元/㎡ | 首付5万，成交送价值16888元的车位代金券活动。70平以上户型现交3000抵12000，70平以下户型现交3000抵7000。 | ||
| 2014-11-11 | 6500元/㎡ | 首付5万，成交送价值16888元的车位代金券活动。70平以上户型现交3000抵12000，70平以下户型现交3000抵7000。 | ||
| 2014-10-27 | 6500元/㎡ | 推出首付5万，成交送价值16888元的车位代金券活动。70平以上户型现交3000抵12000，70平以下户型现交3000抵7000。 | ||
| 2014-10-13 | 6500元/㎡ | 推出首付5万，成交送价值16888元的车位代金券活动。70平以上户型现交3000抵12000，70平以下户型现交3000抵7000。 | ||
| 2014-09-03 | 6500元/㎡ | 推出首付5万，成交送价值16888元的车位代金券活动。70平以上户型现交3000抵12000，70平以下户型现交3000抵7000。 | ||
| 2014-08-14 | 6500元/㎡ | 推出首付5万，成交送价值16888元的车位代金券活动。70平以上户型现交3000抵12000，70平以下户型现交3000抵7000。 | ||
| 2014-06-20 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 6500元/㎡ | 70平以上交3000抵12000，70平以下交3000抵7000。首付5万，成交送价值16888元的车位代金券 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 山水龙城南站(公交站):102路;15路;19路;57路;76路;80路;卧龙中路(公交站):19路(西海岸);烟台城乡建设学校(公交站):102路;15路;19路;57路;76路;80路;胜利南路卧龙北路口(公交站):81路;夏家卧龙(公交站):102路;15路;19路;19路(西海岸);57路;76路;80路;胜利南路峰山路口(公交站):81路;山水龙城北站(公交站):102路;15路;19路;57路;76路;80路;怡聚德广场(公交站):19路(西海岸);胜利南路荆山路口(公交站):81路;荆山路(公交站):81路; |
| 交通方式： | 自驾沿通世南路行驶，行驶至与卧龙中路交汇处，即可到达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 31809平方米 | 建筑面积： | 118279平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 44% |
| 停车位： | 地下一层，1#车库186辆，2#车库56辆 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1690 | 物业公司： | 烟台天安物业管理有限公司,万科物业 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场:商业步行街 邮局:中国邮政 医院:烟台山社区医院 幼儿园、商业街 | ||
| 学校： | 黄务小学 山东省烟台第十五中学 |
||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 排污管：UPVC材料 屋面保温：挤塑板 外墙保温：聚氨酯 外墙：高档真石漆 标准层侯梯室及走廊：高档瓷砖地面，乳胶漆墙面 内墙及顶棚：内墙及顶棚墙面刮腻子 厨房、卫生间：地面及墙面水泥毛面找平预留装修面 供水：自来水入户 供电：一户一表 供气：天燃气入户 供暖：集中供一期二期底商暖、暖气片安装到位 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山水龙城天悦位于烟台市卧龙经济园区。用地北至卧龙北路，南至兴园路，西至通世南路，规划总用地面积约为31809平方米，总建筑面积为118279平方米，其中地上建筑面积为101868平方米，地下建筑面积为31809平方米。容积率3.20，绿化率44%，建筑密度22.5%。基地现状地形呈北高南低，东高西低。 山水龙城•山湖郡是建源集团深耕本土十余年后倾心打造的先进新品。山湖郡紧邻胜利南路，位于胜利路隧道口南2公里处，5分钟直达芝罘市中心，畅享万达、大悦城、佳世客等商圈，交通便捷，通达四方。 山水龙城•山湖郡坐拥三山两湖一溪谷的优质景观，背靠大南山，东接峰山水库，山环水绕，上风上水，新风鲜氧流连忘返。山湖郡本身的绿化率更是高达49.5%，四季有景，三季有果，一步一景，曲径通幽，大师级体验式生态景观园林让人叹为观止。 山湖郡，用90-160㎡的奢阔空间，致敬追求理想生活的社会菁英。一梯一户纯板式，南北通透双阳台，超大赠送，公摊低至10%，大面宽、短进深，空间布局科学合理，新风鲜氧穿堂而过。3米层高，双入户大堂，处处彰显尊贵。山湖郡注重细节的优质，采用断桥隔热铝合金窗户、 LOW-E全钢中空玻璃和高档入户子母门，安全美观。 为了匹配山湖郡的高端品质，建源引进国内首席物管万科物业，让业主尊享无忧生活。山湖郡作为全智能小区，配有监控系统、道闸系统、背景音乐系统、电子巡更系统、彩色可视对讲系统等，更有居家安防系统、门禁系统、闭路电视监控系统、周界红外监控系统等安防系统，万科打造，少有，“免打扰”服务、便民服务、安全送到家活动、园区美化，设有生活管家、房务管家等，私人订制式管家服务，让业主们有宾至如归的归属感和仪式感。
