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苏晗音
2024.5.9
展开 小区性价比确实高，房源卖的很快 #烟台-招商·马尔贝拉#
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动态
全部
基本信息
楼盘名称：
招商·马尔贝拉
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,住宅底商,写字楼
项目特色：
旅游地产,潜力楼盘,海景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
1900.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
招商局地产（烟台）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
招商局地产（烟台）有限公司
楼盘地址：
开发区 海滨路277号（海滨路与南京大街交汇处，天马栈桥以西2500米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第125号 | 2022-09-29 | 141号楼 |
烟房预许字2022第059号 | 2022-05-31 | 129号楼 |
烟房预许字2021第288号 | 2021-12-09 | 143# |
烟房预许字2021第275号 | 2021-11-10 | 136# |
烟房预许字2021第243号 | 2021-09-29 | 62#,63# |
烟房预许字2021第189号 | 2021-08-02 | 137# |
烟房预许字2021第127号 | 2021-05-31 | 146# |
烟房预许字2021第012号 | 2021-01-22 | 145# |
烟房预许字2020第308号 | 2020-12-18 | 133# |
烟房预许字2020第295号 | 2020-12-14 | 132# |
烟房预许字2020第267号 | 2020-11-16 | 147# |
烟房预许字2020第249号 | 2020-10-30 | 140# |
烟房预许字2020第215号 | 2020-09-28 | 131# |
烟房预许字2020第140号 | 2020-07-27 | 139# |
烟房预许字2020第081号 | 2020-06-03 | 130#、138#、144# |
烟房预许字2019第264号 | 2019-11-15 | 100# 80# 88# 91# 94# 97# |
烟房预许字2016第145号 | 2016-11-15 | 68号楼 |
烟房预许字2016第023号 | 2016-04-12 | 13号楼,14号楼,15号楼 |
烟房预许字2015第109号 | 2015-08-04 | 12号楼 |
烟房预许字2015第032号 | 2015-04-14 | 22号楼,23号楼,24号楼,26号楼,29号楼,36号楼,38号楼,51号楼,52号楼,53号楼 |
烟房预许字2015第026号 | 2015-03-23 | 67号楼 |
烟房预许字2015第013号 | 2015-02-03 | 17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,25号楼,27号楼,28号楼,32号楼,33号楼,34号楼,35号楼,37号楼,39号楼,40号楼,41号楼,42号楼,43号楼,44号楼 |
烟房预许字2014第166号 | 2014-10-31 | 66号楼 |
烟房预许字2014第154号 | 2014-09-29 | 46号楼,47号楼,48号楼,49号楼,50号楼,54号楼,55号楼,56号楼,57号楼,58号楼,59号楼,60号楼,61号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 10500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 10500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 10500.0元/m² | |||
2023-01-19 | 10500.0元/m² | |||
2022-12-29 | 10500.0元/m² | |||
2022-11-29 | 10500.0元/m² | |||
2022-10-29 | 10500.0元/m² | |||
2022-10-08 | 10500.0元/m² | |||
2022-09-13 | 10500.0元/m² | 参考均价：10500元/平米 | ||
2022-05-02 | 10500.0元/m² | 在售房源均价10500元/平 | ||
2022-04-20 | 10500.0元/m² | 在售房源均价10500元/平 | ||
2022-03-19 | 10500.0元/m² | 招商马尔贝拉在售136#、137#、143#，都是26层，精装修，均价10500元/平。136#、137#面积107、125平，143#面积105、137平。62#、63#是办公产品，需整栋购买，总价约8000万左右/栋。 | ||
2021-01-18 | 12000.0元/m² | |||
2020-06-24 | 10500.0元/m² | 2020年6月21日，三期首开138#、144#东单元，户型为106㎡和125㎡，均价10500元/㎡。 | ||
2019-09-17 | 10800.0元/m² | |||
2019-03-21 | 9500.0元/m² | 8400.0元/m² | ||
2019-02-25 | 9500.0元/m² | 8400.0元/m² | ||
2019-01-22 | 8700.0元/m² | |||
2019-01-02 | 8700.0元/m² | |||
2018-08-09 | 8500.0元/m² | |||
2018-07-11 | 8500.0元/m² | |||
2018-05-22 | 8500.0元/m² | 小高层 | ||
2018-03-13 | 15000.0元/m² | |||
2017-11-24 | 15000.0元/m² | 招商马尔贝拉170平左右别墅产品在售，单价15000左右。11月份限量特惠墅每平立减1111元的活动已结束。 | ||
2017-10-12 | 220.0万元/套 | 别墅区总价220~280万元/套(联排及双拼别墅) | ||
2017-09-08 | 8800.0元/m² | 别墅区总价220~280万元/套(联排及双拼别墅) | ||
2017-08-07 | 8800.0元/m² | 60余平米精装修一居与80余平米精装修两居均价8800元/㎡，102平米的打头三居均价12000元/㎡；建筑面积170平米左右，起价230万元/套(联排别墅)。 | ||
2017-07-20 | 8500.0元/m² | 滨海非毛坯住宅均价约8500元/平米；联排别墅起价220万元/套 | ||
2017-07-12 | 8500.0元/m² | 滨海非毛坯住宅均价约8500元/平米；联排别墅起价220万元/套 | ||
2017-05-16 | 待定 | |||
2017-04-21 | 7500.0元/m² | 别墅均价约12000-16000元/平米，总价200万-400万元；洋房一楼带花园均价约11000元/平米，中间平层均价约7200元/平米，顶层复式均价约8500元/平米。 | ||
2017-04-11 | 7500.0元/m² | 别墅均价约12000-16000元/平米，总价200万-400万元；洋房一楼带花园均价约11000元/平米，中间平层均价约7200元/平米，顶层复式均价约8500元/平米。 | ||
2017-03-31 | 7500.0元/m² | 别墅均价约14000-20000元/平米，总价220万-460万元；洋房一楼带花园均价约11500-12000元/平米，中间平层均价约7000-7500元/平米，顶层复式均价约9000元/平米。 | ||
2017-02-21 | 7500.0元/m² | 别墅均价约14000-20000元/平米，总价220万-460万元；洋房一楼带花园均价约11500-12000元/平米，中间平层均价约7000-7500元/平米，顶层复式均价约9000元/平米。 | ||
2017-01-25 | 7500.0元/m² | 别墅均价约14000-20000元/平米，总价220万-460万元；洋房一楼带花园均价约11500-12000元/平米，中间平层均价约7000-7500元/平米，顶层复式均价约9000元/平米。 | ||
2017-01-11 | 7500.0元/m² | 别墅均价约14000-20000元/平米，总价220万-460万元；洋房一楼带花园均价约11500-12000元/平米，中间平层均价约7000-7500元/平米，顶层复式均价约9000元/平米。 | ||
2016-12-29 | 7000.0元/m² | 海滨住宅均价7000元/㎡；洋房标准层6800元/㎡，一楼带花园11000元/㎡；别墅价格200-400万/套，均价14000-20000元/㎡。 | ||
2016-12-26 | 7200.0元/m² | 海滨精装均价7200元/㎡；洋房标准层7200元/㎡，一层带花园12000元/㎡，顶层加阁楼9000元/㎡；别墅起价200万/套 | ||
2016-12-19 | 7200.0元/m² | 海滨精装均价7200元/㎡；洋房标准层7200元/㎡，一层带花园12000元/㎡，顶层加阁楼9000元/㎡；别墅起价200万/套 | ||
2016-12-12 | 7500.0元/m² | 海滨精装均价7500-8000元/㎡；洋房标准层7500-8000元/㎡，一层带花园11000-12000元/㎡，顶层加阁楼8800元/㎡；别墅均价15000元/㎡ | ||
2016-12-02 | 7500.0元/m² | 海滨精装均价7500-8000元/㎡；洋房标准层7500-8000元/㎡，一层带花园11000-12000元/㎡，顶层加阁楼8800元/㎡；别墅均价15000元/㎡ | ||
2016-11-24 | 7500.0元/m² | 海滨精装均价7500-8000元/㎡；洋房标准层7500-8000元/㎡，一层带花园11000-12000元/㎡，顶层加阁楼8800元/㎡；别墅均价15000元/㎡ | ||
2016-11-16 | 7500.0元/m² | 海滨精装均价7500-8000元/㎡；洋房标准层7500-8000元/㎡，一层带花园11000-12000元/㎡，顶层加阁楼8800元/㎡；别墅均价15000元/㎡ | ||
2016-11-03 | 7000.0元/m² | 海滨精装均价7000-7500元/㎡；洋房标准层7000-7500元/㎡，一层带花园10000-11000元/㎡，顶层加阁楼9000元/㎡；别墅均价15000元/㎡ | ||
2016-10-17 | 7000.0元/m² | 精装住宅均价7000元/㎡；洋房标准层7000元/㎡；别墅均价14000-15000元/㎡ | ||
2016-10-08 | 7100.0元/m² | 精装住宅均价7100-7200元/㎡；洋房标准层7000-7500元/㎡；别墅均价14000-15000元/㎡ | ||
2016-09-28 | 7000.0元/m² | 精装住宅均价7000-7500元/㎡；洋房标准层7000-7500元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | ||
2016-09-28 | 400.0万元/套 | 180.0万元/套 | 精装住宅均价7000-7500元/㎡；洋房标准层7000-7500元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | |
2016-09-19 | 7000.0元/m² | 精装住宅均价7000-7500元/㎡；洋房标准层7000-7500元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | ||
2016-09-19 | 400.0万元/套 | 180.0万元/套 | 精装住宅均价7000-7500元/㎡；洋房标准层7000-7500元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | |
2016-09-12 | 7000.0元/m² | 精装住宅均价7000-7500元/㎡；洋房标准层7000-7500元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | ||
2016-09-12 | 400.0万元/套 | 180.0万元/套 | 精装住宅均价7000-7500元/㎡；洋房标准层7000-7500元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | |
2016-09-01 | 7000.0元/m² | 海滨精装住宅均价7000元/㎡；洋房标准层6800元/㎡，洋房一楼带园10000元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | ||
2016-08-23 | 7000.0元/m² | 海滨精装住宅均价7000元/㎡；洋房标准层6800元/㎡，洋房一楼带园10000元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | ||
2016-07-20 | 7000.0元/m² | 海滨精装住宅均价7000元/㎡；洋房标准层6800元/㎡，洋房一楼带园10000元/㎡；别墅均价14000-20000元/㎡ | ||
2016-07-07 | 6800.0元/m² | 海滨住宅均价6800元/㎡（带1500元精装）；别墅均价15000元/㎡；洋房均价6800元/㎡。 | ||
2016-06-29 | 6800.0元/m² | 海滨住宅均价6800元/㎡（带1500元精装）；别墅均价15000元/㎡；洋房均价6800元/㎡。 | ||
2016-06-16 | 6800.0元/m² | 海滨住宅均价6800元/㎡（带1500元精装）；别墅均价15000元/㎡；洋房均价6800元/㎡。 | ||
2016-06-08 | 8500.0元/m² | 招商马尔贝拉海滨住宅均价8500元/平米；洋房均价8500元/平米；别墅180万-400万/套，均价14000元/平米。 | ||
2016-06-01 | 8500.0元/m² | 招商马尔贝拉海滨住宅均价8500元/平米；洋房均价8500元/平米；别墅180万-400万/套，均价14000元/平米。 | ||
2016-05-25 | 8500.0元/m² | 招商马尔贝拉海滨住宅均价8500元/平米；洋房均价8500元/平米；别墅180万-400万/套，均价14000元/平米。 | ||
2016-05-04 | 6800.0元/m² | 海滨住宅均价6800元/平米；洋房均价6800元/平米；别墅230万-300万/套。 | ||
2016-04-27 | 8500.0元/m² | 海滨住宅均价8500元/平米；洋房均价8500元/平米；别墅180万-400万/套，均价14000元/平米。 | ||
2016-04-20 | 8500.0元/m² | 海滨住宅均价8500元/平米；洋房均价8500元/平米；别墅180万-400万/套，均价14000元/平米。 | ||
2016-04-13 | 8500.0元/m² | 海滨住宅均价8500元/平米；洋房均价8500元/平米；别墅180万-400万/套，均价14000元/平米。 | ||
2016-04-06 | 8500.0元/m² | 海滨住宅均价8500元/平米；洋房均价8500元/平米；别墅180万-400万/套，均价14000元/平米。 | ||
2016-03-28 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价14000元/平 | ||
2016-03-22 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价14000元/平 | ||
2016-03-16 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价14000元/平 | ||
2016-03-09 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价14000元/平 | ||
2016-03-01 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价14000元/平 | ||
2016-02-25 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价14000元/平 | ||
2016-02-24 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价14000元/平 | ||
2016-02-18 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价14000元/平 | ||
2016-02-14 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价13500元/平 | ||
2016-02-01 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价13500元/平 | ||
2016-01-25 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价13500元/平 | ||
2016-01-18 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平，别墅均价13500元/平 | ||
2016-01-04 | 8500.0元/m² | 别墅价格均价15000元/平；洋房价格在8500元/平至9000元/平之间；海滨住宅价格在8500元/平至9000元/平之间 | ||
2015-12-22 | 8500.0元/m² | 别墅价格均价15000元/平；洋房价格在8500元/平至9000元/平之间；海滨住宅价格在8500元/平至9000元/平之间 | ||
2015-12-15 | 14000.0元/m² | |||
2015-12-08 | 14000.0元/m² | 别墅200万-400万一套，均价为14000元/㎡；12号楼洋房均价9000元/㎡；住宅均价8500元/㎡。 | ||
2015-12-02 | 14000.0元/m² | 别墅200万-400万一套，均价为14000元/㎡；12号楼洋房均价9000元/㎡；住宅均价8500元/㎡。 | ||
2015-11-24 | 14000.0元/m² | 别墅200万-400万一套，均价为14000元/㎡。12号楼洋房8500元/㎡起，最高享97折优惠。住宅均价8500元/㎡。 | ||
2015-11-17 | 14000.0元/m² | 别墅200万-400万一套，均价为14000元/㎡。12号楼洋房8500元/㎡起，最高享97折优惠。住宅均价8500元/㎡。 | ||
2015-11-10 | 14000.0元/m² | 别墅200万-400万一套，均价为14000元/㎡。12号楼洋房8500元/㎡起，最高享97折优惠。住宅均价8000元/㎡，主力户型80㎡约65万一套 | ||
2015-10-28 | 14000.0元/m² | 别墅200万-400万一套，均价为14000元/㎡。12号楼洋房8500元/㎡起，最高享97折优惠。住宅均价8000元/㎡，主力户型80㎡约65万一套 | ||
2015-10-16 | 14000.0元/m² | 别墅200万-400万一套，均价为14000元/㎡。12号楼洋房8500元/㎡起，最高享97折优惠。住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-08-28 | 14000.0元/m² | 别墅200万-400万一套，均价为14000元/㎡。12号楼洋房8500元/㎡起，最高享97折优惠。住宅均价8000元/㎡ | ||
2015-08-07 | 14000.0元/m² | 别墅180万-400万一套，均价为14000元/㎡。 | ||
2015-06-29 | 8500.0元/m² | 商马尔贝拉12号楼洋房认筹，95折优惠，预计7月开盘。 | ||
2015-06-11 | 8500.0元/m² | 一期别墅每套总价180万起，海滨住宅均价8500元/平米，目前优惠为购房97折、按时签约再享98折优惠。 | ||
2015-05-26 | 8500.0元/m² | 一期别墅每套总价180万起，海滨住宅均价8500元/平米，目前优惠为购房97折、按时签约再享98折优惠。 | ||
2015-03-27 | 8088.0元/m² | 招商马尔贝拉50-120㎡海滨住宅均价8088元/㎡，160-260㎡别墅均价14890元/㎡。住宅：交5000抵3万，一次性99折；别墅：交2万抵8万，按时签约99折，一次性98折！ | ||
2015-01-12 | 8088.0元/m² | 招商马尔贝拉50-120㎡海滨住宅均价8088元/㎡，160-260㎡别墅均价为14890元/㎡。 | ||
2014-12-31 | 8088.0元/m² | 50-120㎡海滨住宅均价8088元/㎡，160-260㎡别墅均价为14890元/㎡。 | ||
2014-12-22 | 8000.0元/m² | 别墅均价15000元/平米，户型170-260㎡；海滨住宅均价8000元/平米，50-120㎡。 | ||
2014-12-16 | 8000.0元/m² | 别墅均价15000元/平米，户型170-260㎡；海滨住宅均价8000元/平米，50-120㎡。 | ||
2014-12-16 | 8000.0元/m² | 别墅均价15000元/平米，户型170-260㎡；海滨住宅均价8000元/平米，50-120㎡。 | ||
2014-10-20 | 8088.0元/m² | 别墅均价14890元/平米，户型180-220㎡；海滨住宅均价8088元/平米，50-120㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐201路, 201路小苗家区间, 206路, 208路, 209路, 526路到烟台出口加工区下车即可
交通方式：
乘坐28路到招商马尔贝拉下车即可；乘坐201路, 201路小苗家区间, 206路, 208路, 209路, 526路到烟台出口加工区下车即可
规划信息
占地面积：
480000平方米
建筑面积：
720000平方米
容积率：
1.2
绿化率：
35%
停车位：
5370，在售车位有普通车位和加长加宽的，价格约7万/个
楼栋总数：
22
总户数：
暂无数据
物业公司：
招商局物业管理有限公司烟台分公司
物业费：
2.52元/平方米.月
物业费描述：
海滨住宅2.52元/㎡·月，别墅5.2元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：项目配套幼儿园；
中小学：开发区一中、开发区高级中学、金城小学西校区；
综合商场：佳世客、信和超市、越秀、振华、家家悦超市、美特好超市等；
医院：开发区业达医院、八角医院、古现医院；
其他：内部配套：会所、酒店、创意空间、滨海商业街、超市、中央商业街、主题餐饮商业街、公园商业、卫生站、文化活动站、物业管理用房、居委会用房、监控室、警务室等；
周边景观：磁山、天马栈桥、张裕卡斯特酒庄、红酒博物馆、37度梦幻海等 周边公园：白银河公园，项目街心公园、海滨公园等
学校：
小学：经济技术开发区八角二小
内部配套：
会所、酒店、创意空间、滨海商业街、超市、中央商业街、主题餐饮商业街、公园商业、卫生站、文化活动站、物业管理用房、居委会用房、监控室、警务室等。
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：防水保温
大堂：精装大堂
供水：市政
供电：国家电网
供气：天燃气
采暖：地暖
内墙：有隔墙
门窗：断桥铝合金
通讯：宽带入户
楼宇对讲系统
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
招商·马尔贝拉位居开发区政府重点打造的“双核”之一——烟台西部新核芯，所属滨海新中芯位置，将成为集居住、休闲、旅游、商务为一体，现代化、生态文明新城区，成为烟台较具发展潜力及活力的区域之一。独占开发区半岛，坐拥稀缺海岸资源，外部近守白银河公园、花海湿地公园、金沙滩湿地公园。毗邻国际会展中心（建设中）、八角大学城、业达城市广场等。永旺商圈、家家悦、希尔顿、威斯汀五星级酒店等生活、圈层配套齐全。此外，项目自规划约4万㎡中央公园体系及4万㎡社区商业街。
项目总规划用地面积约48万平方米，建筑面积约72万平方米，东侧坐拥约1.6公里丰沛海景资源，享约270°瞰海视野。
招商·马尔贝拉3期 | 公元国，以高层为主，由19栋26层的高层和3栋18层的海滨小高层两种产品组成。全屋品牌建材装修交付，精装修全面升级；高层南向阔景三面宽，更享双卧朝阳；阔景大阳台，尽观四季景致；全明通透设计，尽享海风阳光呵护；建筑面积约125㎡主卧更享270°观景飘窗，奢享优质生活
效果图(13)
实景图(23)
样板间(37)
交通图(1)
周边配套图(6)
效果图(13)
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