力高阳光海岸
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
烟台力高置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 滨海路马山寨高尔夫对面(滨海路以南、农大路以东、科技大道以北)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第005号 | 2022-02-16 | 29# |
烟房预许字2020第265号 | 2020-11-12 | 52#,53# |
烟房预许字2020第101号 | 2020-06-24 | 51#,54#,55# |
烟房预许字2018第260号 | 2018-10-29 | 33# 36# 37# 38# |
烟房预许字2018第220号 | 2018-09-28 | 31# 32# 42# |
烟房预许字2018第052号 | 2018-04-04 | 21# |
烟房预许字2017第168号 | 2017-11-03 | 26#住宅楼 |
烟房预许字2017第160号 | 2017-10-20 | 27#商住楼,25#住宅楼,23#住宅楼 |
烟房预许字2017第055号 | 2017-04-28 | 19号楼 |
烟房预许字2017第042号 | 2017-04-21 | 20号楼 |
烟房预许字2014第119号 | 2014-08-08 | 1号楼,3号楼,4号楼,2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 9500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-01-19 | 9500.0元/m² | |||
2022-12-29 | 9500.0元/m² | |||
2022-11-29 | 9500.0元/m² | |||
2022-10-27 | 9500.0元/m² | |||
2022-09-23 | 9500.0元/m² | |||
2022-09-07 | 9500.0元/m² | 参考均价：9500元/平米 | ||
2022-05-11 | 9500.0元/m² | 9500元/平方米 | ||
2022-04-30 | 9500.0元/m² | 9500元/平方米 | ||
2022-04-20 | 9500.0元/m² | 9500元/平方米 | ||
2020-08-21 | 11800.0元/m² | |||
2020-05-08 | ||||
2019-04-16 | 12000.0元/m² | |||
2019-04-02 | 12000.0元/m² | |||
2019-03-04 | 12000.0元/m² | 在售88平均价1.1万 大户型均价1.2万 | ||
2019-02-18 | 12000.0元/m² | 88平均价1.1万,大户型均价1.2万,42#128平均价1.4万 | ||
2019-01-21 | 12000.0元/m² | 均价12000元/㎡,起价9555元/㎡ | ||
2019-01-15 | 12000.0元/m² | |||
2018-12-04 | 12000.0元/m² | |||
2018-08-23 | ||||
2018-08-09 | ||||
2018-07-20 | ||||
2018-06-05 | ||||
2018-05-11 | 15000.0元/m² | 二期商铺 | ||
2018-04-13 | 14000.0元/m² | 商业均价13000-15000元/平 | ||
2018-03-20 | ||||
2017-11-15 | 8000.0元/m² | |||
2017-11-07 | 8000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 8000.0元/m² | 25和27号楼均价8000元/平米 | ||
2017-10-23 | 8000.0元/m² | |||
2017-10-17 | 9500.0元/m² | 23号楼预计均价9500元/平米 | ||
2017-10-17 | ||||
2017-10-10 | ||||
2017-09-21 | ||||
2017-09-12 | ||||
2017-09-06 | ||||
2017-08-31 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-08-21 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-08-14 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-08-07 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-08-01 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-28 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-25 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-21 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-21 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-17 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-04 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-06-29 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-05-16 | 6600.0元/m² | 折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-05-15 | 6600.0元/m² | 折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-05-02 | 6600.0元/m² | 折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-04-26 | 6600.0元/m² | 折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-04-20 | 6600.0元/m² | 二期预计折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-04-13 | 6600.0元/m² | 二期预计折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-04-06 | 6600.0元/m² | 二期预计折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-03-30 | 6600.0元/m² | 二期预计折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-03-23 | 6600.0元/m² | 二期预计均价6600元/㎡。 | ||
2017-03-15 | 6600.0元/m² | 二期预计均价6600元/㎡。 | ||
2017-03-09 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2017-03-02 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2017-02-24 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2017-02-17 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2017-01-20 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-12-28 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-12-14 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-12-07 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-30 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-23 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-15 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-08 | 7400.0元/m² | 折后均价7400元/㎡。 | ||
2016-11-02 | 7400.0元/m² | 2号楼折后均价7400元/㎡，3号楼均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-01 | 7400.0元/m² | 2号楼折后均价7400元/㎡，3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-10-25 | 7400.0元/m² | 2号楼折后均价7400元/㎡，3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-10-18 | 7400.0元/m² | 2号楼折后均价7400元/㎡，3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-10-11 | 7400.0元/m² | 2号楼124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-28 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-21 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-14 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-08 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-01 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-08-25 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-08-18 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-08-11 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-08-04 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-07-28 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-07-21 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼仅剩110㎡均价7400元/㎡。 | ||
2016-07-12 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼仅剩110㎡均价7400元/㎡。 | ||
2016-06-28 | 6800.0元/m² | 2号楼：81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡左右；124㎡折后均价7400元/㎡左右。3号楼仅剩110㎡折后均价7400元/㎡。 | ||
2016-05-03 | 5800.0元/m² | 2号楼折后均价6500元/㎡，1号楼、3号楼均价5800元/㎡ | ||
2016-04-27 | 5800.0元/m² | |||
2016-04-25 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米 | ||
2016-04-18 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米 | ||
2016-04-12 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米。 | ||
2016-04-08 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米。 | ||
2016-03-31 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米。 | ||
2016-03-24 | 5800.0元/m² | 已经调价，现在均价5800元/平米。 | ||
2016-03-23 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-03-17 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-03-04 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-02-22 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-02-17 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-02-04 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-01-29 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-01-25 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-01-19 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2016-01-13 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2015-12-28 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2015-12-22 | 4700.0元/m² | |||
2015-11-24 | 4700.0元/m² | 户型建筑面积90平米以下房源交1万抵6万，建筑面积90平米以上房源交2万抵8万元。 | ||
2015-11-02 | 4700.0元/m² | 户型建筑面积90平米以下房源交1万抵6万，建筑面积90平米以上房源交2万抵8万元。 | ||
2015-10-20 | 6800.0元/m² | 5800.0元/m² | 户型建筑面积90平米以下房源交1万抵6万，建筑面积90平米以上房源交2万抵8万元，均价为5800-6800元/平米起。每个户型均赠送7.8-15.8平米，相当于赠送一间房。 | |
2015-10-19 | 5800.0元/m² | 90平米以下房源交1万抵6万，建筑面积90平米以上房源交2万抵8万元，均价为5800元/平米起。 | ||
2015-09-08 | 5800.0元/m² | 5080.0元/m² | 95平三室两厅特价45万8，均价5800元/平，90平米以下交1万抵6万，90平米以上交2万抵8万，户户送间房！实得起价5080元/㎡ | |
2015-08-24 | 5800.0元/m² | 从2015年8月22日开始，90平米以下房源交1万抵6万，90平米以上房源交2万抵8万元，均价为5800元/平米，低首付活动取消。 | ||
2015-07-30 | 5080.0元/m² | 首付5万，实得均价5080元/㎡ | ||
2015-06-29 | 5080.0元/m² | 5万首付实得均价5080 | ||
2015-06-16 | 5080.0元/m² | 5万首付实得起价5080 | ||
2015-06-02 | 5080.0元/m² | 实得均价5080元/㎡起，首付5万。 | ||
2015-05-25 | 5080.0元/m² | 实得均价5080元/㎡起，首付5万。 | ||
2015-04-08 | 5500.0元/m² | 起价5500元/㎡ | ||
2015-03-04 | 5800.0元/m² | |||
2015-02-26 | 5800.0元/m² | 新年返乡置业季大幕开启，六重优惠礼献游子。 | ||
2015-02-05 | 5800.0元/m² | 新年返乡置业季大幕开启，六重优惠礼献游子。 | ||
2015-01-30 | 5800.0元/m² | 多重好礼让利全城，福礼、来访礼品、新春大礼包、万元家电大礼包、老带新大礼、惊喜特价房重磅来袭。 | ||
2015-01-26 | 5800.0元/m² | 购房即送万元家电大礼包 | ||
2014-12-11 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | 力高阳光海岸起价5200元/平米，均价5800元/平米，项目有3套特价房，面积有88平和96平米，最低总价48.8万起。项目优惠为1万抵3万。 | |
2014-12-11 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | 起价5200元/平米，均价5800元/平米，项目有3套特价房，面积有88平和96平米，最低总价48.8万起。项目目前优惠为1万抵3万。 | |
2014-11-20 | 5800.0元/m² | 4788.0元/m² | 享受7折利率利息部分补贴政策 | |
2014-11-04 | 4788.0元/m² | 目前推出七折利率政策 | ||
2014-10-20 | 6800.0元/m² | |||
2014-09-24 | 6800.0元/m² | 一次性付款98折，按揭99折优惠，一周内交齐首付按时签约可再享受98折优惠。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
马山寨(公交站):17路;61路;北寨南站(公交站):17路;北寨(公交站):563路;566路;67路;科技大道(公交站):563路;566路;67路;游1路;北寨(公交站):17路;61路;职业学院北门(公交站):566路;569路;职业学院西门(公交站):;地质博物馆(公交站):(停运)红色记忆专线;17路;61路;旅游观光巴士;南寨(公交站):61路;海兴路(公交站):;
交通方式：
沿滨海中路行驶3.3公里，直行进入滨海东路，沿滨海东路行驶2.2公里，即可到达项目。
规划信息
占地面积：
470000平方米
建筑面积：
1600000平方米
容积率：
2.55
绿化率：
40%
停车位：
11414辆(地上1849辆、地下9669辆) A区为1:1.2 B区未定 C区未定
楼栋总数：
36
总户数：
8318
物业公司：
烟台中泰物业管理公司
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
物业费1.98元/平米/月。
周边配套：
中小学：32班国立小学，烟台二中，北师大附属国际学校；
大学：中国农业大学；
综合商场：8万m2大型商业配套，英伦block艺术商街，家家悦超市入驻；
医院：烟台山医院、高新区医院；
银行：周边有中国建设银行，农业银行；
邮政：中国邮政；
其他：13公里中央海岸线，高尔夫球场、万亩黑松林、诗意云栖湖
学校：
中学：烟台二中北校
内部配套：
幼儿园、小学、商业街、运动场地、地下停车场、露天停车位。
建材设备：
门窗：隔热断桥铝合金窗、Low-e玻璃、步阳防盗门
大堂：双大堂
供暖方式：
供水：烟台自来水公司
供电：烟台电业局
消防：消火栓
采暖：地暖
楼盘简介
力高阳光海岸位于烟台高新区滨海路东路以南，农大路以东，科技大道以北，整个项目占地约706亩，坐拥渤海湾一线海景，直面大海，静享山景生态公园，社区湖心公园，区位条件优越，自然环境优美。项目规划总建面约160万平米，涵盖高层海景住宅、大型购物中心、写字楼、配套幼儿园、学校等多种物业形态，建成后将成为烟台乃至环渤海区域的标志性滨海新城。
历时7年深耕，项目已实现2300余户交付，并吸引国美、家家悦等大牌商家领衔丰富业态精品店铺入驻，社区配套完善成熟。周边烟台二中、高新区实验中学、农业大学等名校环绕，咫尺莱山/高新双区生活配套，臻享“出则繁华，入则宁静”理想境界。
2020年，项目5期“力高阳光海岸|山海湖”倾城面世，秉承力高集团新东方建筑理念，占据滨海路中央海岸线较具价值景观资源，一线山海湖先进美景傲视港城。建面约98-141㎡瞰海湖居著品全城预约中。
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