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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 正海广场 | 建成年代： | 2016年10月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(写字楼：40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 烟台正海置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台正海置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 衡山路与珠江路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 衡山路6号1楼大厅 | 售楼电话： | 4001560036-223014 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2014第193号 | 2014-12-15 | 正海大厦 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-01-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 10000元/㎡ | 参考均价：10000元/平米 | ||
| 2019-05-28 | 10000元/㎡ | 全款99折 | ||
| 2019-04-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-03-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-02-25 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-01-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 9000元/㎡ | 写字楼 | ||
| 2018-04-24 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 9000元/㎡ | 租金600元/平米/年 | ||
| 2017-04-28 | 9000元/㎡ | 租金600元/平米/年 | ||
| 2017-03-31 | 9000元/㎡ | 租金600元/平米/年 | ||
| 2017-03-09 | 9000元/㎡ | 租金600元/平米/年 | ||
| 2017-02-04 | 9000元/㎡ | 写字楼均价约9000元/㎡。 | ||
| 2017-01-04 | 9000元/㎡ | 写字楼均价约9000元/㎡ | ||
| 2016-12-20 | 9000元/㎡ | 写字楼均价约9000元/㎡ | ||
| 2016-12-06 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 9000元/㎡ | 写字楼均价9000元/平米左右。 | ||
| 2016-09-20 | 8900元/㎡ | 均价8900元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 9000元/㎡ | 项目写字楼均价9000元/㎡ | ||
| 2016-08-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-07-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-06-29 | 9000元/㎡ | 6-11层 | ||
| 2016-06-14 | 9000元/㎡ | 6-11层 | ||
| 2016-06-02 | 9000元/㎡ | 6-11层 | ||
| 2016-05-17 | 9000元/㎡ | 6-11层 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐23路、 521路、522路到龙源电力站点下车往北步行180米左右即到。 |
| 交通方式： | 驾车由开发区长江路转入衡山路，行驶至与珠江路交汇处即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 16610平方米 | 建筑面积： | 94364平方米 |
| 容积率： | 4.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 504 | 物业公司： | 烟台正海置业有限公司 |
| 物业费： | 6.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理费6.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 正海广场傲距衡山路首，地处烟台开发区商业、商务、政务三大中心汇集点，交通网畅达无阻，直面开发区管委，与科技大厦、行政审批中心为邻。此外还有天地广场、开发区图书馆等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 写字楼休闲区。 | ||
| 建材设备： | 地上部分施工中 暂无资料 暂无资料 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
正海大厦（正海广场甲级写字楼）是正海商业综合体项目的先期开发项目，集写字楼、商业、酒店、住宅及公寓于一体,地处烟台开发区商业、商务、政务三大 汇集点。交通网络畅达无阻，直面开发区管委，毗邻科技大厦、 审批中心，尽享龙头区位 。 写字楼建筑面积9万多平方米，高161.95米，塔楼层高4.1米，以专业化的商业管理团队为基础，借鉴先进的商业地产运营模式，突显智能环保、“人性化”办公、亲近自然的三大元素。项目建成后30层-36层将作为正海集团总部办公使用。 项目以打造 商务楼宇和总部商务基地为目标，始终坚持纯粹商务格调，坚持纯粹商务配套，坚持总部商务氛围，将引领开发区 商务办公环境的全面升级
