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7200
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变价提醒楼盘地址:
福山 河滨南路文博苑南500米
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交房时间:
预计2022年06月31日
预售证号：
烟房预许字2020第264号
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4006162877
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霞映澄塘
2020.5.1
展开 周围啥也没有，买点东西开车十五分钟去黄务，离汽车南站2公里有毛用？建在山坡上，日常爬坡。 #烟台-东林伴山名郡#
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基本信息
楼盘名称：
通用一城山河
建成年代：
2020年10月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,河景地产,小户型,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台通盛置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
通用地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福山 河滨南路文博苑南500米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年06月31日
开盘时间：
2020年11月15日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-179372
售楼地址：
河滨南路与王懿荣大街 交汇往南300米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2020第264号 | 2020-11-12 | 12#,13#,14# |
烟房预许字2019第226号 | 2019-10-15 | 18# 8# |
烟房预许字2018第347号 | 2018-12-29 | 6# 7# |
烟房预许字2018第146号 | 2018-06-12 | 19# 5# |
烟房预许字2016第123号 | 2016-10-24 | 4号楼,1号楼,2号楼,3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 7200.0元/m² | |||
2023-03-30 | 7200.0元/m² | |||
2023-02-27 | 7200.0元/m² | |||
2023-01-19 | 7200.0元/m² | |||
2022-12-29 | 7200.0元/m² | |||
2022-11-30 | 7200.0元/m² | |||
2022-11-30 | 7200.0元/m² | |||
2022-10-27 | 7200.0元/m² | |||
2022-09-20 | 7200.0元/m² | |||
2022-09-07 | 7200.0元/m² | 参考均价：7200元/平米 | ||
2021-01-14 | 7200.0元/m² | |||
2019-12-12 | 6666.0元/m² | |||
2019-05-05 | 7200.0元/m² | |||
2019-04-18 | 7200.0元/m² | |||
2019-04-01 | 7200.0元/m² | |||
2019-03-19 | 7200.0元/m² | |||
2019-03-04 | 7200.0元/m² | |||
2019-02-23 | 7200.0元/m² | |||
2019-01-24 | 7200.0元/m² | |||
2018-11-26 | 7500.0元/m² | |||
2018-08-09 | ||||
2018-07-17 | ||||
2018-05-28 | 二期价格待定 | |||
2018-03-29 | 5800.0元/m² | 一期 | ||
2017-11-08 | 5400.0元/m² | |||
2017-11-08 | 5400.0元/m² | |||
2017-11-06 | 5300.0元/m² | |||
2017-09-07 | 5100.0元/m² | |||
2017-07-25 | 4700.0元/m² | 77㎡精装房源总价36万起 | ||
2017-07-17 | 4700.0元/m² | |||
2017-07-06 | 4599.0元/m² | 77㎡起价4599元/㎡，96㎡均价4700-4800元/㎡ | ||
2017-05-16 | 4599.0元/m² | |||
2017-05-15 | 4599.0元/m² | |||
2017-04-21 | 4599.0元/m² | 精装小高层均价4599元/㎡。 | ||
2017-04-11 | 4599.0元/m² | 精装小高层均价4599元/㎡。 | ||
2017-03-27 | 4599.0元/m² | 精装小高层均价4599元/㎡。 | ||
2017-03-13 | 4600.0元/m² | |||
2017-02-27 | 4900.0元/m² | 4400.0元/m² | 均价4400元/㎡，最高价4900元/㎡。 | |
2017-02-13 | 4900.0元/m² | 4400.0元/m² | 均价4400元/㎡，最高价4900元/㎡。 | |
2017-01-19 | 4400.0元/m² | |||
2017-01-06 | 4400.0元/m² | |||
2016-12-30 | 4400.0元/m² | 均价4400元/㎡ | ||
2016-12-27 | 4400.0元/m² | 均价4400元/㎡ | ||
2016-12-20 | 4400.0元/m² | 均价4400元/㎡ | ||
2016-12-13 | 4200.0元/m² | 均价4200-4300元/㎡ | ||
2016-12-06 | 4400.0元/m² | 均价4400-4500元/㎡ | ||
2016-11-29 | 4400.0元/m² | 均价4400-4500元/㎡ | ||
2016-11-22 | 4400.0元/m² | 均价4400-4500元/㎡ | ||
2016-11-15 | 4400.0元/m² | 均价4400-4500元/㎡ | ||
2016-11-08 | 4300.0元/m² | 均价4300元/㎡ | ||
2016-11-01 | 4200.0元/m² | 均价4200-4300元/㎡ | ||
2016-10-25 | 4500.0元/m² | 预计均价4500元/㎡ | ||
2016-10-09 | 4500.0元/m² | 预计均价4500元/㎡ | ||
2016-09-23 | 4500.0元/m² | 预计均价4500元/㎡ | ||
2016-09-09 | 4500.0元/m² | 3888.0元/m² | 项目起价3888元/㎡，均价4500元/㎡ | |
2016-09-02 | 4500.0元/m² | 3888.0元/m² | 单价3888元/㎡起；均价4500元/㎡ | |
2016-08-31 | 4400.0元/m² | 3888.0元/m² | ||
2016-08-24 | 4500.0元/m² | 3888.0元/m² | ||
2016-08-17 | 4500.0元/m² | 3888.0元/m² | ||
2016-08-11 | 4500.0元/m² | |||
2016-08-04 | 4200.0元/m² | 待定 | ||
2016-07-26 | 4200.0元/m² | 待定 | ||
2016-07-21 | 4200.0元/m² | |||
2016-07-15 | 4200.0元/m² | 待定 | ||
2016-06-30 | 4200.0元/m² | |||
2016-06-24 | 4200.0元/m² | |||
2016-06-20 | 4200.0元/m² | |||
2016-06-13 | 4200.0元/m² | |||
2016-06-06 | 4200.0元/m² | |||
2016-05-31 | 5000.0元/m² | |||
2016-05-24 | 5000.0元/m² | |||
2016-05-17 | 5000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东留公小区(公交站):305路;305路区间;东留公(公交站):;紫薇花园(公交站):302路区间2;金象泰·紫薇花园(公交站):301路;302路;王懿荣纪念馆(公交站):;烟台看守所(公交站):305路;305路区间;君山水(公交站):;福山检察院技术中心(公交站):323路;福山宾馆(公交站):;福山鲁菜文化街(公交站):;
交通方式：
沿河滨南路与王懿荣大街交汇处往南行驶三百米处,即到一城山河售楼处
规划信息
占地面积：
79215平方米
建筑面积：
217942平方米
容积率：
1.99
绿化率：
40%
停车位：
车位总数1620个，地上105个，地下1515个。1:1.05
楼栋总数：
19
总户数：
1705
物业公司：
汇森物业
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费：1.5元/㎡·月（含电梯费）
周边配套：
[医疗配套] : 烟台福山医院、山东省立医院(鲁东医院)， 象楠中医产业园、乐天养老中心、九如城康养中心；
[交通配套] : 公交38、305、317路贯通芝罘、莱山、福山区,通达高铁南站、飞机场及荣乌高速；
[教育配套] : 实验幼儿园、第二实验小学、城关中学、懿荣中学、福山一中、东方剑桥教育园、烟台汽车工程学院、烟台城市科技学院；
[商业配套] : 社区自带6363平米商业、中传百乐里、振华商厦、家家悦、大润发。
学校：
小学：福山实验幼儿园、第二实验小学
中学：城关中学、懿荣中学、福山一中
内部配套：
自带7000平商业配套，一层已全部售罄，商铺已开业过半
建材设备：
供水：市政
供电：市政
供暖方式：
暂无详细信息
楼盘简介
通用一城山河位于烟台市福山区东留公村，东侧为河滨南路， 烟台六区融合的“纽带”——夹河，南侧临荣乌高速，西侧临西山南路，北侧临规划待建58渔场街。项目占地79215㎡，规划地上建筑面积158416㎡，绿化率超过40%，容积率1.99。整体定位为福山南部新城滨河生态大盘。
英特尔大道北侧规划已新搬入法院、检察院等，属于福山 第二办公区。福山核心城区沿夹河向南发展，本案所在区位 夹河，受区域向南发展影响，项目所在区位发展 较大。青龙山、夹河提供强势山水生态资源，未来周边多处公园环绕。
通用一城山河项目采用英伦建筑风格，北欧风情，外立面档次 高。项目北接58渔场街， 青龙山广场、文博苑，毗邻公路局、检察院和法院，与福山宾馆隔河相望。项目邻近东留公 和福山一中， 福山医院。此外，项目西侧本身自带6363㎡的商业配套。配套较为全面，生活便利。项目自带入户非毛坯大堂，设计有供业主观赏及使用的水景、休憩、娱乐空间。
小区全封闭式管理，人车分流，智能化管理。小区在出入口、电梯、大堂、小区广场、围墙和地下停车场等地均安装摄像头。门禁是彩色可视对讲，屋内设置紧急报警按钮，厨房设置红外煤气报警器，电梯里专用电话可与外界通话。
在小区的车道出入口及地下停车场刷卡进出，并设置了车辆图像对比系统，可有效防盗
3室2厅1卫
建筑面积：95.11m²
2室2厅1卫
建筑面积：76.87m²
3室2厅1卫
建筑面积：95.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：77.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：76.99m²
2室2厅1卫
建筑面积：78.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：111.84m²
3室2厅1卫
建筑面积：86.06m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.6m²
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