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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中南山海湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台锦尚房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长江路西段与三亚路交汇以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月 |
| 售楼地址： | 长江路西段与三亚路交汇以南1000米路西 | 售楼电话： | 4001560036-159559 |
预售许可证：
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| 烟房预许字2017第126号 查看图片 | 2017-07-26 | 58号楼,65号楼 |
| 烟房预许字2016第071号 | 2016-07-21 | 51号楼,52号楼,53号楼,54号楼,55号楼,57号楼 |
| 烟房预许字2016第061号 | 2016-06-27 | 56号楼 |
| 烟房预许字2015第176号 | 2015-11-19 | 49号楼,44号楼,45号楼,46号楼,47号楼,48号楼 |
| 烟房预许字2015第123号 | 2015-08-25 | 39号楼,40号楼,41号楼,42号楼,43号楼 |
| 烟房预许字2015第099号 | 2015-07-15 | 38号楼,37号楼 |
| 烟房预许字2015第062号 | 2015-05-21 | 32号楼,33号楼,34号楼,35号楼,36号楼 |
| 烟房预许字2014第178号 | 2014-11-24 | 4号楼,15号楼,24号楼,31号楼,2号楼,6号楼,7号楼,26号楼 |
| 烟房预许字2014第174号 | 2014-11-14 | 5号楼,3号楼,25号楼 |
| 烟房预许字2014第156号 | 2014-10-09 | 16号楼,22号楼,23号楼,17号楼,27号楼 |
| 烟房预许字2014第140号 | 2014-09-15 | 10号楼,14号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,28号楼,29号楼 |
| 烟房预许字2014第122号 | 2014-08-22 | 13号楼,30号楼,1号楼,8号楼,9号楼,11号楼,12号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-08-17 | 待定 | |||
| 2018-07-19 | 待定 | |||
| 2018-07-04 | 待定 | 二期将推别墅、洋房 | ||
| 2018-05-30 | 待定 | |||
| 2018-04-25 | 待定 | |||
| 2017-08-16 | 80万元/套 | 均价9000元/平,售价范围8000-12000元/平，总价约80万起 | ||
| 2017-08-04 | 80万元/套 | |||
| 2017-07-18 | 80万元/套 | |||
| 2017-05-16 | 7500元/㎡ | 价格区间7500-11000元/㎡ | ||
| 2017-04-19 | 7500元/㎡ | 价格区间7500-11000元/㎡ | ||
| 2017-03-23 | 7500元/㎡ | 价格区间7500-11000元/㎡ | ||
| 2017-02-21 | 7500元/㎡ | 价格区间7500-11000元/㎡ | ||
| 2017-01-23 | 7500元/㎡ | 价格区间7500-11000元/㎡ | ||
| 2016-12-30 | 11000元/㎡ | 7500元/㎡ | 价格区间7500-11000元/㎡ | |
| 2016-12-23 | 11000元/㎡ | 7500元/㎡ | 价格区间7500-11000元/㎡ | |
| 2016-12-16 | 11000元/㎡ | 7500元/㎡ | 价格区间7500-11000元/㎡ | |
| 2016-12-07 | 8200元/㎡ | 均价8200元/㎡ | ||
| 2016-11-29 | 8200元/㎡ | 均价8200元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 8200元/㎡ | 均价8200元/㎡ | ||
| 2016-11-11 | 9000元/㎡ | 均价9000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 9000元/㎡ | 均价9000元/㎡ | ||
| 2016-10-27 | 9000元/㎡ | 均价9000元/㎡ | ||
| 2016-10-18 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米 | ||
| 2016-09-30 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 8500元/㎡ | 微墅均价8500元/平米 | ||
| 2016-09-14 | 8500元/㎡ | 新品房源均价8600元/㎡；除新品房源外均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 8500元/㎡ | 新品房源8600元/㎡；除新品房源外均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡ | ||
| 2016-08-25 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 8200元/㎡ | 均价8200元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 8500元/㎡ | 均价8500元 | ||
| 2016-08-04 | 8500元/㎡ | 新品房源9500元/㎡；除新品房源外均价8500元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 8500元/㎡ | 新品房源9500元/㎡；除新品房源外均价8500元/㎡ | ||
| 2016-07-11 | 8500元/㎡ | 中南山海湾除新品外房源均价8500元/㎡，56号楼均价9500元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 9500元/㎡ | 中南山海湾除新品外房源均价8500元/平米，56号楼均价9500元/平米。 | ||
| 2016-06-30 | 9500元/㎡ | 中南山海湾56号楼均价9500元/平米，其余房源均价8500元/平米。 | ||
| 2016-06-24 | 8500元/㎡ | 中南山海湾即将推出C1到C7mini墅房源，户型面积99、133、147㎡，均价7500-9500元/平米，其余房源均价8500元/平米。 | ||
| 2016-06-15 | 8500元/㎡ | mini墅均价7500到8500元每平米，普通叠墅均价8500元每平米 | ||
| 2016-06-08 | 8500元/㎡ | mini墅均价7500到8500每平米，其余均价8500元每平米 | ||
| 2016-05-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-05-19 | 7500元/㎡ | 均价7500到9500元每平米 | ||
| 2016-05-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-05-19 | 7500元/㎡ | 均价7500到9500元每平米 | ||
| 2016-05-05 | 7500元/㎡ | 7500元/㎡ | 均价7500元每平米到9500元每平米 | |
| 2016-04-15 | 9500元/㎡ | 7000元/㎡ | mini墅7000-9500元/平米 | |
| 2016-04-08 | 9500元/㎡ | 7000元/㎡ | mini墅7000-9500元/平米 | |
| 2016-03-30 | 9500元/㎡ | 7000元/㎡ | mini墅7000-9500元/平米 | |
| 2016-03-23 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-03-16 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-03-09 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-03-07 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-02-29 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-02-26 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-02-18 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-02-15 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-02-05 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-01-27 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-01-20 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-01-14 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-01-12 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-01-08 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2016-01-05 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-12-25 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-12-23 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-12-18 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-12-17 | 8200元/㎡ | 叠墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-12-10 | 8500元/㎡ | 别墅上叠均价8500-9000元/平，下叠9500-10000元/平，洋房均价5200元/平 | ||
| 2015-12-09 | 8500元/㎡ | 别墅上叠均价8500-9000元/平，下叠9500-10000元/平，洋房均价5200元/平 | ||
| 2015-12-04 | 8500元/㎡ | 别墅上叠均价8500-9000元/平，下叠9500-10000元/平，洋房均价5200元/平 | ||
| 2015-12-01 | 8500元/㎡ | 别墅上叠均价8500-9000元/平，下叠9500-10000元/平，洋房均价5200元/平， | ||
| 2015-11-25 | 8200元/㎡ | 叠拼别墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-11-23 | 8200元/㎡ | 叠拼别墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-11-16 | 8200元/㎡ | 叠拼别墅均价8200元/平，洋房均价6500元/平 | ||
| 2015-11-13 | 8200元/㎡ | 叠拼别墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-11-11 | 8200元/㎡ | 叠拼别墅均价8200元/平，洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-11-09 | 9000元/㎡ | 叠拼别墅均价9000元/平，洋房均价6000元/平 | ||
| 2015-11-02 | 9000元/㎡ | 叠拼别墅均价9000元/平，洋房均价6000元/平 | ||
| 2015-10-21 | 8200元/㎡ | 洋房均价5100元/平 | ||
| 2015-10-20 | 7500元/㎡ | 均价7500-10000元/平米 | ||
| 2015-09-28 | 7500元/㎡ | 均价7500-10000元/平米 | ||
| 2015-09-09 | 8000元/㎡ | 交2万享96折 | ||
| 2015-09-08 | 8000元/㎡ | 37#、38#楼在售，均价8200元/平，32#-36#楼，均价8000元/平；洋房均价5100元/平。优惠政策：51000抵80000，团购97折，按期付款99折，一次性付款99折。 | ||
| 2015-08-17 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平；洋房均价5100元/平，交2万抵96折，每天推出1套特惠房源。 | ||
| 2015-08-05 | 8000元/㎡ | 叠拼别墅均价8000元/平；洋房均价5100元/平。交2万抵96折，每天推出1套特惠房源。 | ||
| 2015-07-29 | 8000元/㎡ | 51000抵80000，团购97折，按期付款99折，一次性付款99折。 | ||
| 2015-07-20 | 8000元/㎡ | 51000抵80000，团购97折，按期付款99折，一次性付款99折。 | ||
| 2015-07-08 | 8000元/㎡ | 叠拼别墅32#-36#楼，户型面积120平-200平，均价8000元/平；洋房均价5100元/平，户型面积53—130平米。优惠政策：51000抵80000，团购97折，按期付款99折，一次性付款99折。 | ||
| 2015-06-26 | 7000元/㎡ | 中南山海湾定时推出优惠房源。中南山海湾二期33、34、35、36号楼叠拼别墅5月24号已开盘，现有认购享97折优惠。户型为120-180平米，上叠均价7000元/平，下叠均价9000元/平。加入搜狐焦点购房Q群，专享更多团购优惠。 | ||
| 2015-06-18 | 7000元/㎡ | ，现有认购享97折优惠。上叠均价7000元/平，下叠均价9500元/平。端午节期间住博会上，推出10套特价房 | ||
| 2015-06-09 | 7000元/㎡ | 中南山海湾二期33、34、35、36号楼叠拼别墅5月24号已开盘，现有认购享97折优惠。户型为120-180平米，上叠均价7000元/平，下叠均价9500元/平。端午节期间将举办房产会，届时推出限量的特价房。 | ||
| 2015-05-26 | 7700元/㎡ | 洋房均价5100元/平，别墅均价7700元/平，优惠政策：51000抵80000，团购97折，按期付款99折，一次性付款99折。 | ||
| 2015-05-14 | 7000元/㎡ | 一期叠墅均价7000元/平米。电梯洋房均价5000至5500元/平米起，购房交3万1抵6万，交5万1千抵8万，团购97折，全款99折，按时签约再享99折。二期认筹交5000元享受开盘97折优惠 | ||
| 2015-04-14 | 7200元/㎡ | 双拼叠墅下叠现均价10000元每平米，上叠均价7200元每平米。电梯洋房均价5000至5500元/平起，户型50至130平米，购房交3万1抵6万。购房交5万1千抵8万，团购97折，全款99折，按时签约再享99折。 | ||
| 2015-03-04 | 8000元/㎡ | 洋房首付3万起；别墅均价8000元/平米。购房优惠：交1千抵3万，一次性付款99折，按时签约99折。 | ||
| 2015-02-03 | 8000元/㎡ | 三人成团送家电，电梯洋房有5套95折优惠特价房，购房有5.1万抵8万优惠活动，按时签约享受99折，团购享受97折优惠。 | ||
| 2015-01-06 | 8000元/㎡ | 洋房首付3万起，购房有5.1万抵8万优惠活动，按时签约享受99折，团购享受97折优惠。 | ||
| 2014-12-23 | 8000元/㎡ | 中南山海湾洋房首付3万起，别墅现在均价8000元/平米，户型面积120-200平米，购房有5.1万抵8万优惠活动，按时签约享受99折，团购享受97折优惠。 | ||
| 2014-12-05 | 8000元/㎡ | 现在认筹1000抵30000，团购97折优惠。 | ||
| 2014-12-05 | 60万元/套 | 现在认筹1000抵30000，团购97折优惠。 | ||
| 2014-09-25 | 60万元/套 | 特惠房源60-70万/套 | ||
| 2014-08-21 | 5200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘坐211路公交车到终点站磁山温泉公园站下车，南行800米即可到达项目。 |
| 交通方式： | 沿开发区长江路行驶，至三亚路交汇口南行1000米路西即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 460000平方米 | 建筑面积： | 335073平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35.7% |
| 停车位： | 2317个 | 楼栋总数： | 49 |
| 总户数： | 2190 | 物业公司： | 中南控股集团 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 公园：磁山公园 综合商场：B区SHOPPINGMALL 医院：古现医院、开发区医院富士康社康中心 邮局：古现邮局 银行：邮政储蓄臧家支行、邮政储蓄古现支行、农业银行古现分理处、农村信用社、烟台银行、农业银行 其他：家家悦超市古现店、家家悦超市富士康店、达连油品加油站、第十七加油站、第六十六加油站 | ||
| 学校： | 经济开发区第三初级中学 福山区古现镇南张家小学 烟台开发区古现中心小学 |
||
| 内部配套： | B区SHOPPINGMALL、商业、会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：真石漆 大堂：精装大堂 供水：市政 供电：国家电网 供气：天燃气 采暖：地暖 内墙：有隔墙 门窗：断桥铝合金 通讯：宽带入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中南山海湾是中国500强企业中南集团倾力打造的 特色度假生活区，总占地面积约2400亩，涵盖五星级温泉度假酒店、国际标准赛道滑雪场、意式风情商业街等国际级度假配套，此外还包括在 大力支持下建设的烟台 湿地公园——磁山湿地公园，配有22大度假生活配套，湿地公园目前已正式动工建设。中南山海湾800亩山景生态别墅群，秉承中南40余项 建筑大奖的精工品质，创造性融入5U+健康生活理念，致力于以创新的全时度假生活模式，打造半岛度假典范。全新升级面世的建面约100-168㎡的生态微墅，拥有更人性化空间布局及露台设计，创意挑空空间，可随心改造，超越同类产品的赠送空间，实现生态人居与生态旅游、休闲度假、生态养生的优质结合。 项目分为A、B、C三个地块分三期开发，A地块一期将南侧作为该 主要入口和展示界面。售楼处所在的位置是中南斥资千万打造的3000平方的星级会所，会所内配备了标准健身房，瑜伽室、恒温泳池、酒吧、台球室、棋牌室、儿童娱乐区等，为业主提供星级服务。连接会所的部分为4000平米商业街,与一期同时启动,满足业主生活之需,后期在一期与二期之间的规划路上打造10173平米的商业一条街。三期西南角建有一所幼儿园。项目B地块主要打造星级酒店、温泉理疗 、度假山庄、风情餐饮、科普园等旅游度假项目。C地块为住宅区。
