烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中冶沁海云墅 | 建成年代： | 2022年06月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(花园洋房:70年；商业:40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台中冶京诚置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 中冶置业 | ||
| 楼盘地址： | 滨海东路500号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月 |
| 售楼地址： | 滨海东路500号 | 售楼电话： | 4001560036-158634 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2020第254号 | 2020-11-04 | 189#,190#,192# |
| 烟房预许字2018第292号 | 2018-11-23 | B5-1 B5-10 B5-11 B5-12 B5-15 B5-2 B5-3 B5-5 B5-6 B5-7 B5-9 |
| 烟房预许字2018第276号 | 2018-11-09 | B6-12 B6-15 B6-16 B6-17 B6-18 B6-19 B6-20 B6-21 B6-22 B6-23 |
| 烟房预许字2018第199号 | 2018-09-18 | B6-10 B6-11 B6-6 B6-7 |
| 烟房预许字2018第109号 | 2018-06-14 | B6-26 B6-27 B6-28 B6-29 B6-30 B6-31 B6-32 B6-33 B6-35 B6-8 B6-9 |
| 烟房预许字2018第108号 | 2018-06-14 | B5-20 B5-21 B5-22 B5-23 B5-25 B5-26 B5-27 B5-28 B5-29 B5-30 B5-31 |
| 烟房预许字2015第120号 | 2015-08-19 | B1地块2号楼,B1地块1号楼 |
| 烟房预许字2013第072号 | 2013-01-01 | 280号楼,281号楼,282号楼,325号楼,233号楼,277号楼,276号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2023-01-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-12-06 | 13000元/㎡ | 洋房：建面约88平、128平、135平、166平，一梯两户，标准层价格7500-8500元/平，一层带院子9500元/平，顶加阁10500元/平。 | ||
| 2022-11-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-10-10 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 9000元/㎡ | 参考均价：9000元/平米 | ||
| 2022-08-31 | 9000元/㎡ | 参考价格：9000元/㎡ | ||
| 2022-08-29 | 8500元/㎡ | 最低8500元/㎡起 | ||
| 2022-04-20 | 8500元/㎡ | 叠拼价格：12500元/m²洋房价格：9000元/m²双拼价格：9500元/m² | ||
| 2022-03-21 | 9000元/㎡ | 洋房均价9000元/平 | ||
| 2020-08-19 | 7900元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 7900元/㎡ | |||
| 2020-06-28 | 7900元/㎡ | |||
| 2020-06-28 | 7900元/㎡ | |||
| 2019-06-01 | 11000元/㎡ | 优惠全款95折,贷款96折 | ||
| 2019-04-18 | 7300元/㎡ | |||
| 2019-03-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-07-06 | 7000元/㎡ | B5、B6 | ||
| 2018-06-26 | 8000元/㎡ | 花园洋房 | ||
| 2018-05-22 | 8000元/㎡ | 花园洋房 | ||
| 2016-11-29 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 洋房起价5600元/㎡，均价6000元/㎡；别墅均价11000元/㎡。 | |
| 2016-11-21 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 洋房起价5600元/㎡，均价6000元/㎡；别墅均价11000元/㎡。 | |
| 2016-11-14 | 6000元/㎡ | 5600元/㎡ | 洋房起价5600元/㎡，均价6000元/㎡；别墅均价11000元/㎡。 | |
| 2016-10-17 | 5000元/㎡ | 洋房均价5000元/㎡；叠拼别墅均价11000元/㎡ | ||
| 2016-08-22 | 4900元/㎡ | 别墅总价340万/套起；精装公寓43-66万元/套；6层电梯花园洋房折后均价4900元 | ||
| 2016-07-28 | 4900元/㎡ | 别墅总价340万/套起；精装公寓43-66万元/套；6层电梯花园洋房折后均价4900元 | ||
| 2016-06-28 | 4900元/㎡ | 中冶沁海云墅电梯花园洋房33万起，折后均价4900；别墅总价340万起。 | ||
| 2016-04-20 | 35万元/套 | 花园洋房 | ||
| 2016-03-09 | 6200元/㎡ | 花园洋房均价6200元/平，叠拼别墅均价11000元/平。 | ||
| 2016-01-29 | 6200元/㎡ | 花园洋房均价6200元，叠拼别墅均价11000元/平。 | ||
| 2015-12-30 | 6200元/㎡ | 花园洋房均价6200元，叠拼别墅均价11000元/平 | ||
| 2015-07-02 | 315万元/套 | 中冶沁海云墅一期别墅315万/套起，二期叠拼、洋房、公寓价格待定。 | ||
| 2014-09-25 | 5000万元/套 | 现推出特价房源，315万元/套。 | ||
| 2014-06-27 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 8000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-06-23 | 8000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 808万元/套 | 400万元/套 | ||
| 2014-01-23 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 沁海云墅(公交站):游1路;中冶沁海云墅(公交站):;沁水东河大桥西站(公交站):632路;中冶北大附属实验学校(公交站):;中盛海景酒店(公交站):; |
| 交通方式： | ①603路公交车；②距离养马岛高速收费站10分钟车程；③南4公里处为牟平高铁站，可通往青岛、济南、北京等省内外城市 |
规划信息
| 占地面积： | 1333333.33平方米 | 建筑面积： | 2000000平方米 |
| 容积率： | 1.01 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位数：1790个 车位比：2.2：1 | 楼栋总数： | 123 |
| 总户数： | 48 | 物业公司： | 中冶置业集团物业服务有限公司烟台分公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房2.16元/平，叠拼/联排3.9元/平，商业4元/平，公寓3.3元/平 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：蛤堆后幼儿园； 中小学：北大附属实验学校（小、初、高）； 大学：山东中医药高等专科学校新校区； 综合商场：金茂超市、自带底商； 医院：省三甲级医院-滨州医学院烟台附属医院、牟平区中医院； 银行：农村信用社； 邮政：中国邮政； 其他：对望养马岛国家4A级旅游风景区、沁水河公园。三大知名高尔夫球场环侍。 社区内有快餐店、特色饭馆、大型酒店自助餐、早餐店等美食。 | ||
| 学校： | 北大附属实验学校 |
||
| 内部配套： | 自身配套商业、医疗、餐饮娱乐等. | ||
| 建材设备： | 结构：框架 供水：市政 供电：市政 外墙：保温 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
中冶沁海云墅是中冶置业集团海疆战略首部巨著，七载深耕，匠心打造区域内少有低密大盘。项目业态涵盖：商业商务办公、独栋、双拼、三联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、精装公寓及酒店、社区商业。项目分A、B、C三个地块开发。 中冶沁海云墅位于由隶属于世界500强的中冶集团倾心打造。项目东至大窑路、西至沁水河东路、南至规划路、北至滨海东路。项目共占地2000余亩，建筑面积约200万平方米。 A地块北起滨海东路、西侧隆达街、东至大窑路、南达富兴街；A1地块为40年产权商务别墅，A2地块以230-328㎡的独栋、双拼、三拼为主，法式社区，总建筑面积约为25万平方米，容积率0.43，绿化率43%。 B地块北起富兴街、西侧隆达街、东至大窑路、南达烟霞大街；B地块有洋房、叠拼、联排、公寓等多种产品。 A2地块二期、A6地块合园新品，150-200㎡亲海叠院，90-170㎡瞰海洋房，升级力作，载誉归来。 中冶沁海云墅对望养马岛，三面环水，依水而居，西邻沁水河、北邻一线海景、东临沁水东河，同时政府斥资6.8亿打造的10万㎡烟台较大的城市公园——沁水河公园在侧，自然资源得天独厚。 中冶物业，引进金钥匙服务体系，是29届奥运会少有品牌服务机构，享受24小时尊贵私人管家服务。 引进北大附属实验学校，采用双语教学，双轨制小学、中学(基础课程班、国际课程班)、国际制高中，12年一贯制教育，国内、国际双向升学通道，为孩子打开世界的大门。
