烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 智慧领域 | 建成年代： | 2016年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 普通住宅:70年安置房:70年洋房:70年标准写字楼:40年住宅底商:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台意祥房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台意祥房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北关大街与牟山路交汇处（北关大街北面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年05月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月30日 |
| 售楼地址： | 北关大街与西关路交汇处路西100米（牟平长途车站对面） | 售楼电话： | 4001560036-165080 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2019第051号 | 2019-04-09 | 4# 6# 7# 8# |
| 烟房预许字2018第331号 | 2018-12-28 | 1# 2# 3# 5# |
| 烟房预许字2017第035号 | 2017-05-10 | 11号楼,12号楼,14号楼,13号楼 |
| 烟房预许字2016第068号 | 2016-07-15 | 5号楼,6号楼,7号楼,8号楼 |
| 烟房预许字2014第185号 | 2014-12-25 | 22号楼,17号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-30 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-01-19 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 9800元/㎡ | 参考均价：9800元/平米 | ||
| 2022-05-11 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-12-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-04-18 | 8300元/㎡ | 均价8300-8500元/㎡,优惠面谈 | ||
| 2019-02-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 7500元/㎡ | 1#均价7500-7600元/㎡,3#均价8200-8300元/㎡ | ||
| 2019-01-14 | 7500元/㎡ | 1#均价7500-7600元/㎡,3#均价8200-8300元/㎡ | ||
| 2018-10-22 | 14000元/㎡ | 学区旺铺均价15000元/㎡，一品洋房临街金铺均价14000元/㎡ | ||
| 2018-08-17 | 待定 | |||
| 2018-07-27 | 待定 | |||
| 2018-04-25 | 待定 | |||
| 2017-08-31 | 5200元/㎡ | 住宅均价5200元/㎡，写字楼均价5200-5300元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 4800元/㎡ | 住宅均价4800元/㎡，写字楼均价5200-5300元/㎡。 | ||
| 2017-05-15 | 4800元/㎡ | 住宅均价4800元/㎡，写字楼均价5200-5300元/㎡。 | ||
| 2017-04-26 | 4800元/㎡ | 住宅均价4800元/㎡，写字楼均价5200-5300元/㎡。 | ||
| 2017-04-10 | 4800元/㎡ | 住宅均价4800元/㎡，写字楼均价5200-5300元/㎡。 | ||
| 2017-03-15 | 4800元/㎡ | 住宅均价4800元/㎡，写字楼均价5200-5300元/㎡。 | ||
| 2017-02-23 | 4800元/㎡ | 住宅均价4800元/平米，写字楼均价5200-5300元/平米。 | ||
| 2017-01-18 | 5800元/㎡ | 4100元/㎡ | 住宅价位4100-5800元/平米，写字楼均价5200-5300元/平米。 | |
| 2017-01-04 | 4700元/㎡ | 住宅均价4700元/平米，写字楼均价5000元/平米。 | ||
| 2016-12-05 | 4700元/㎡ | 住宅均价4700元/平米，写字楼均价5000元/平米。 | ||
| 2016-11-24 | 5100元/㎡ | 均价5100-5200元/㎡ | ||
| 2016-11-17 | 5100元/㎡ | 均价5100-5200元/㎡ | ||
| 2016-11-09 | 5000元/㎡ | 写字楼均价5000元/㎡ | ||
| 2016-11-02 | 5000元/㎡ | 写字楼均价5000元/㎡ | ||
| 2016-10-24 | 4600元/㎡ | 高层均价4600元/㎡；写字楼均价5000元/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 4600元/㎡ | 高层均价4600元/㎡；写字楼均价5000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 4700元/㎡ | 22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡；17号楼写字间整体均价5200-5300元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 4700元/㎡ | 22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡；17号楼写字间整体均价5200-5300元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 4700元/㎡ | 22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡；17号楼写字间整体均价5200-5300元/㎡；二期一品洋房开盘后均价5700-5800元/平米 | ||
| 2016-08-29 | 4700元/㎡ | 22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡；17号楼写字间整体均价5200-5300元/㎡；二期一品洋房开盘后均价5700-5800元/平米 | ||
| 2016-08-22 | 5700元/㎡ | 二期一品洋房开盘后均价5700-5800元/平米；17号楼写字间整体均价5200-5300元/㎡；22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡ | ||
| 2016-08-15 | 6000元/㎡ | 二期一品洋房开盘后均价约6000元/平米；17号楼写字间整体均价5100-5200元/㎡；22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡ | ||
| 2016-08-08 | 6000元/㎡ | 二期一品洋房开盘后均价约6000元/平米；17号楼写字间整体均价5100-5200元/㎡；22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 6000元/㎡ | 二期一品洋房开盘后均价约6000元/平米；17号楼写字间整体均价5100-5200元/㎡；22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡。 | ||
| 2016-07-27 | 4700元/㎡ | 17号楼写字间整体均价5100-5200元/㎡；22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡ | ||
| 2016-07-25 | 4700元/㎡ | 17号楼写字间整体均价5100-5200元/㎡；22号楼高层住宅均价4700-4800元/㎡ | ||
| 2016-07-13 | 4700元/㎡ | 17号楼写字间均价约5000元/平米；22号楼高层住宅均价4700-4800元/平米 | ||
| 2015-06-18 | 4700元/㎡ | 22号楼高层住宅，均价4700-4800元/平米，户型89、91、101㎡，住博会期间7、8号楼小高层花园洋房将整体亮相推广。 | ||
| 2015-02-25 | 4600元/㎡ | 3960元/㎡ | 均价4500-4700元/平米，7、22、27号楼在售，购房全款96折、按揭98折。 | |
| 2015-02-04 | 4600元/㎡ | 3960元/㎡ | 购房享受全款96折按揭98折优惠均价4500-4700元/平米，现17、22、27号楼在售，其中27号楼仅剩一套房源，购房享受全款96折按揭98折优惠。 | |
| 2014-10-13 | 3960元/㎡ | 首付5万起，全款96折，按揭98折，目前购住宅送一万五的婚房基金。截止到10月20日项目推出10套特价房。 | ||
| 2014-09-24 | 3960元/㎡ | 首付5万起，全款96折，按揭98折，目前购住宅送一万五的婚房基金。 | ||
| 2014-08-28 | 4200元/㎡ | 首付5万起，全款96折，按揭98折，目前购住宅送一万五的婚房基金。 | ||
| 2014-08-28 | 4200元/㎡ | 首付5万起，全款96折，按揭98折，目前购住宅送一万五的婚房基金。 | ||
| 2014-08-28 | 4200元/㎡ | 首付5万起，全款96折，按揭98折，目前购住宅送一万五的婚房基金。 | ||
| 2014-08-06 | 4110元/㎡ | 首付5万起，全款95折，按揭97折。4110元起 | ||
| 2014-06-26 | 3960元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 3960元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 3960元/㎡ | 住博会期间推出6套特价房 | ||
| 2014-06-20 | 3960元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 3960元/㎡ | 住博会期间推出6套特价房，到售楼处看房每平优惠50万 | ||
| 2014-06-20 | 3960元/㎡ | 住博会期间推出6套特价房，到售楼处看房每平优惠50元 | ||
| 2014-06-20 | 3960元/㎡ | 住博会期间推出6套特价房 | ||
| 2014-06-13 | 3960元/㎡ | 按照付款方式不同，优惠93折到99折不等，团购3套以上房源可享受93折优惠 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 智慧领域(临时站)(公交站):;智慧领域(公交站):;牟平第二实验小学(公交站):;姜家庄(临时站)(公交站):undefined;牟平实验中学(公交站):;姜家庄(公交站):652路;牟平长途汽车站(公交站):;牟平长途车站(公交站):651路;652路;星泰花园(公交站):608路; |
| 交通方式： | 驾车沿北关大街向东行驶至牟山路在十字交叉路口北关大街北面即可到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 186000平方米 | 建筑面积： | 269245平方米 |
| 容积率： | 2.06 | 绿化率： | 36.5% |
| 停车位： | 车位配比1:1 共2581个 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 1825 | 物业公司： | 深圳瑞伯怡高物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.5元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：鹰幼儿园； 大学：烟台大学、滨州医学院、中国农业大学； 综合商场：振华商厦、家家悦、金茂超市、牟平夜市、家家悦超市； 医院：第二人民医院、滨州附属医院、牟平正骨医院； 银行：烟台农商银行、交通银行、工商银行、建设银行； 邮政：中国邮政 | ||
| 学校： | 烟台市牟平区实验初级中学 烟台市牟平区第二实验小学 |
||
| 内部配套： | 会所、幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 外墙：高档质感彩砂及石材 供电：市政 供气：集中供暖 电梯：品牌电梯 采暖及采暖费：主管道入户，市政统一收费电梯 通讯：有线接口入户 门窗：品牌防盗门、塑钢中空窗 卫生间：预留管道 厨房：毛坯 建筑风格： 简欧风格 建筑设计：深圳中海世纪建筑设计有限公司 监理单位：烟台同济建设监理有限公司 建筑施工：烟台立丰市政工程有限公司 景观设计：烟台天一景观 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
智慧领域位于牟平区北关大街与牟山路的交界处，东邻西关路， 北至振兴街。项目地处烟台市东部新区核心区域，南邻长途汽车站及公交总站，交通便捷；东临振华、新玛特、夜市核心商圈及北翠海鲜大市场；距离滨州医学院附属医院（三级甲等）仅有5分钟车程。 智慧领域总建筑面积约32万㎡，项目分为东西两个地块：东地块由多层、小高层、SOHO公寓建筑形态组成，住宅主力户型85—120㎡，板式住宅，厨卫全明，户户见景；SOHO公寓主力户型49-72㎡，并推出部分层高5.2米的LOFT公寓，买一层送一层，宜商宜住宜 ；项目西地块规划多层电梯花园洋房，洋房的主力户型为90-140㎡；园林景观水景绿地相映有；建筑风格采用简欧风格。 开发商烟台意祥房地产开发有限公司，集团总部山东诚祥建安集团，项目荣获“国家住建部2A级住宅性能认定”，是由烟台市少有获得国家房地产较高奖“广厦奖”和“国家住建部2A级住宅性能认定”，两项大奖的团队打造。 智慧领域项目共分为三期开发，小区共有28栋楼，1825户，容积率2.06，绿化率36.5%，建筑密度19%，包含小高层、高层、商业裙楼、公寓及写字楼等多种建筑形态。一期总占地面积115654.1平米，总建筑面积269245平米，一期工程共11栋楼，对外3栋楼，17、22和27号楼，有80-100平米左右住宅，也有50-70平米的SOHO户型。二期总占地面积23571.61㎡，总建筑面积53770.01㎡，二期共有6栋楼，容积率1.86，绿化率38%，建筑密度22%，包含小高层、高层等多种建筑形态
