烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 海信天山郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台海信房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天山路206号（柳子河路以南，同三高速公路以北，天山路以东） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 天山路206号（柳子河路以南，同三高速公路以北，天山路以东） | 售楼电话： | 4001560036-223121 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2019第128号 | 2019-07-03 | 10# |
| 烟房预许字2019第037号 | 2019-03-29 | 1# 7# |
| 烟房预许字2018第243号 | 2018-10-16 | 6# 9# |
| 烟房预许字2018第101号 | 2018-06-07 | 5# |
| 烟房预许字2018第027号 | 2018-02-07 | 4# 8# |
| 烟房预许字2016第149号 | 2016-11-24 | 11号楼,12号楼,15号楼,16号楼,18号楼 |
| 烟房预许字2015第100号 | 2015-07-15 | 19号楼,20号楼 |
| 烟房预许字2015第022号 | 2015-03-16 | 22号楼,23号楼,24号楼 |
| 烟房预许字2013第137号 | 2013-10-15 | 17号楼,21号楼,25号楼,26号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-04-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 10000元/㎡ | 起价9000元/平,均价10000元/平 | ||
| 2019-02-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-02-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 10000元/㎡ | 6#、9#均价10000元/平 | ||
| 2018-10-24 | 10000元/㎡ | 五期开盘均价10000元/㎡ | ||
| 2018-10-10 | 10000元/㎡ | 起价10000元/㎡，均价12000元/㎡ | ||
| 2018-09-26 | 10000元/㎡ | 起价10000元/㎡，均价12000元/㎡ | ||
| 2018-09-26 | 10000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2018-09-26 | 12000元/㎡ | 起价10000元/㎡ | ||
| 2018-08-31 | 待定 | |||
| 2018-08-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-05-25 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-05-11 | 9500元/㎡ | |||
| 2018-04-19 | 9500元/㎡ | |||
| 2018-04-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-03-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-09-28 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-07-21 | 6800元/㎡ | 三室均价7800-8100元/㎡，两室均价6800-7000元/㎡。 | ||
| 2017-07-12 | 6800元/㎡ | 三室均价7600-8000元/㎡。二室均价6800元/㎡。 | ||
| 2017-07-11 | 7800元/㎡ | 三居室7800-8100元/㎡，两居室6800-7000元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 6400元/㎡ | |||
| 2017-05-11 | 6400元/㎡ | |||
| 2017-04-27 | 6400元/㎡ | |||
| 2017-04-13 | 6400元/㎡ | |||
| 2017-03-31 | 6400元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 6400元/㎡ | 特惠房源5300元/m²起 | ||
| 2017-01-24 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 特惠房源5300元/m²起 | |
| 2017-01-23 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 特惠房源5300元/m²起 | |
| 2017-01-11 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | ||
| 2017-01-06 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | ||
| 2016-12-30 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 起价5300元/㎡ | |
| 2016-12-27 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 起价5300元/㎡ | |
| 2016-12-20 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 起价5300元/㎡ | |
| 2016-12-14 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 起价5300元/㎡ | |
| 2016-12-13 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 起价5300元/㎡ | |
| 2016-12-06 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 起价5300元/㎡ | |
| 2016-11-30 | 6400元/㎡ | 5300元/㎡ | 起价5300元/㎡ | |
| 2016-11-23 | 5300元/㎡ | 起价5300元/㎡ | ||
| 2016-11-16 | 6000元/㎡ | 5350元/㎡ | 均价6000元/㎡；特价房源起价5350元/㎡ | |
| 2016-11-08 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡；特价房源起价5350元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡；特价房源起价5350元/㎡ | ||
| 2016-10-25 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡；特价房源5300元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡；特价房源5300元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 6000元/㎡ | 5300元/㎡ | 项目均价6000元/㎡；抄底特价房源5300元/㎡起 | |
| 2016-09-26 | 6000元/㎡ | 19-20号楼2梯5户33层高层现均价6100元/㎡；22-24号楼2梯4户高层均价6000元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平米 | ||
| 2016-09-08 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平米 | ||
| 2016-09-01 | 5800元/㎡ | 均价5800元/㎡ | ||
| 2016-08-29 | 5800元/㎡ | 均价5800元/㎡ | ||
| 2016-08-12 | 5800元/㎡ | 均价5800元/㎡ | ||
| 2016-07-28 | 5800元/㎡ | 均价5800元/㎡ | ||
| 2016-06-13 | 5800元/㎡ | 海信天山郡23号楼在售，均价5800元/平米；推出特价房，5300元/平米起。 | ||
| 2016-06-02 | 5800元/㎡ | 5300元/㎡ | 海信天山郡23号楼在售，均价5800元/平米推出特价房，5300元/平米起。 | |
| 2016-05-18 | 5800元/㎡ | 海信天山郡均价5800元/平米，5月推出10套特惠房源5300元/m²起，总价42万-60万。 | ||
| 2016-05-12 | 5800元/㎡ | 海信天山郡均价5800元/平米，5月推出10套特惠房源5300元/m²起，总价42万-60万。 | ||
| 2016-04-26 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平米，4月推出特惠房源，户型面积78-103㎡，总价42万-60万，78平房源可46万送车位。 | ||
| 2016-04-19 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平米，4月推出特惠房源，户型面积78-103㎡，总价42万-60万，78平房源可46万送车位。 | ||
| 2016-04-08 | 5800元/㎡ | 均价5800元/平米，4月推出特惠房源，户型面积78-103㎡，总价42万-60万，78平房源可46万送车位。 | ||
| 2016-03-30 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-03-23 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-03-16 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-03-09 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-02-19 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-02-03 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-01-26 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-01-19 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 5900元/㎡ | |||
| 2016-01-06 | 5900元/㎡ | 均价5800元，0首付 | ||
| 2015-12-31 | 5800元/㎡ | 均价5800元。 | ||
| 2015-12-21 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-12-14 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 5800元/㎡ | 0首付、送车位、通透房、送飘窗 | ||
| 2015-11-18 | 5800元/㎡ | 0首付、送车位、通透房、送飘窗；特价房43万 | ||
| 2015-11-09 | 5800元/㎡ | 0首付、送车位、通透房、送飘窗 | ||
| 2015-10-27 | 5800元/㎡ | 0首付、通透房、送飘窗 | ||
| 2015-09-02 | 5800元/㎡ | 交2万抵4万，团购优惠1万元 | ||
| 2015-08-24 | 5800元/㎡ | 交2万抵4万 | ||
| 2015-08-18 | 5800元/㎡ | 交2万抵4万，3人成团优惠1万。 | ||
| 2015-08-05 | 5800元/㎡ | 三零钜惠，一期0契税0维修基金，二期0首付。 | ||
| 2015-08-03 | 5800元/㎡ | 二期楼王面世，置业0首付，一期现房倾售，0契税0维修基金。 | ||
| 2015-07-28 | 5800元/㎡ | 0首付，特价房42万起。 | ||
| 2015-07-13 | 5800元/㎡ | 团购优惠立减1万。 | ||
| 2015-06-16 | 5800元/㎡ | 20元筹10万，优质房源疯抢只需39万9！首付5万块，7月入住！ | ||
| 2015-06-11 | 5800元/㎡ | 三人成团、立减1万。零契税、零维修基金、零利特价房42万起！ | ||
| 2015-05-28 | 5800元/㎡ | 三人成团、立减1万。零契税、零维修基金、零利特价房42万起！ | ||
| 2015-05-19 | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 买房即送婚纱照，韩国蜜月5日游，截止到4月底。24号楼加推，2万抵4万。五一期间推出30套特价房：0契税+0维修基金，购房送五重家电 | |
| 2015-04-10 | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 2万抵4万送婚纱照和韩国蜜月游 | |
| 2015-04-07 | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 2万抵4万送婚纱照和韩国蜜月游 | |
| 2015-03-04 | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 交2万抵6万 | |
| 2014-07-22 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 6000元/㎡ | 5155元/㎡ | ||
| 2014-06-23 | 6000元/㎡ | 5155元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 6000元/㎡ | 5155元/㎡ | ||
| 2014-05-05 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-03-28 | 6100元/㎡ | |||
| 2014-03-11 | 5155元/㎡ | |||
| 2014-02-12 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-11-29 | 6100元/㎡ | 5700元/㎡ | ||
| 2013-11-13 | 6100元/㎡ | 5700元/㎡ | ||
| 2013-10-19 | 6100元/㎡ | 5700元/㎡ | ||
| 2013-09-28 | 6100元/㎡ | |||
| 2013-09-09 | 6100元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海信·天山郡(公交站):205路;206路;213路;215路;23路;25路;26路;29路;海信天山郡(公交站):205路;213路;215路;25路;29路;蜜橙(公交站):205路;213路;215路;25路;首钢东星(公交站):206路;23路;26路;27路;29路;301路;汽车西站(公交站):205路;206路;213路;23路;26路;27路;29路;301路;机场巴士2号线;机场巴士开发区线;机场巴士福山区线;高铁巴士2号线;烟台汽车西站(公交站):机场巴士福山区线;首钢工业园(公交站):27路;301路;裕鹏纤维(公交站):301路;上居和园(公交站):205路;213路;215路;25路;天颐郦城(公交站):206路;23路;26路;29路; |
| 交通方式： | 驾车沿天山路行驶至开发区天山路206号（柳子河路以南，同三高速公路以北，天山路以东）即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 209701.3平方米 | 建筑面积： | 562825平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 40.55% |
| 停车位： | 住宅车位配比为1:0.7，共3443个，其中地上1000个、地下2443个；商业612个 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 2166 | 物业公司： | 北京盛世物业服务有限公司烟台分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.50元/平米·月（含电梯费） | ||
| 周边配套： | 欧尚超市、开发区衡山路商业街 | ||
| 学校： | 开发区高级中学 烟台经济技术开发区第六小学 |
||
| 内部配套： | 1栋25层办公楼、2栋商业楼及1栋4层幼儿园 | ||
| 建材设备： | 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海信天山郡总占地209701.3平米（折合314.55亩），分南北A、B两地块，各分为居住地块及公建地块，地上总建筑面积达562825.28平米。积为209701.3平方米，地上总建筑面积为526463平方米，容积率为2.6，建筑密度为13.85%，绿化率为40.55%，总计4918户，车位配比为1:0.7，共计3443个，其中地上车位共计1000个、地下车位共计2443个。项目共规划30栋单体，包括26栋25-33层的住宅楼，1栋25层的办公楼，2栋6层的商业建筑以及1栋18班制的4层幼儿园。 天山郡项目户型面积区间规模 打造有影响力大盘 海信天山郡居住用地179037.8平米（折合268.55亩）容积率为2.6，建筑形态为高层，共计26栋25-33层住宅。户型分为两室两厅一卫、三室两厅一卫及三室两厅两卫三种，建筑面积区间为78-127平米，车位配比为1:0.7；商业金融及文化娱乐、体育用地共计6万平米左右，含1栋25层办公楼、2栋商业楼及1栋4层幼儿园。 海信天山郡项目配备18班制幼儿园，同时本项目距离开发区高级中学 （涵盖初中、高中）不到2公里的路程。 项目分五期滚动开发，首期开发10万平方，后续每期开发约11万左右，一期项目于2013年9月8号正式开盘销售。 项目总建设用地面从78平米—127平米，产品较为丰富，主要以精致小户型为主，分为两室两厅一卫、三室两厅一卫及两卫户型，多样化的面积区间也将会满足不同消费群体的需求。
