烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科青年特区 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1200.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 烟台万科房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 芝罘岛西路58号（加油站西200米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年09月 |
| 售楼地址： | 芝罘岛西路58号（加油站西200米） | 售楼电话： | 4001560036-180100 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2017第026号 | 2017-03-24 | 54号楼 |
| 烟房预许字2016第173号 | 2016-12-22 | 55号楼 |
| 烟房预许字2016第174号 | 2016-12-22 | 56号楼 |
| 烟房预许字2016第101号 | 2016-09-14 | 53号楼 |
| 烟房预许字2016第018号 | 2016-04-13 | 52号楼 |
| 烟房预许字2015第141号 | 2015-09-24 | 50号楼 |
| 烟房预许字2015第018号 | 2015-01-01 | 51号楼 |
| 烟房预许字2014第007号 | 2014-01-01 | 48号楼 |
| 烟房预许字2013第090号 | 2013-01-01 | 49号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-13 | 14000元/㎡ | 住宅售完，车位价格65000-85000元/个。 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 住宅售完，商铺将推出，车位在售，价格65000-85000元/个。 | ||
| 2017-10-12 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-09-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-08-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-08-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-07-24 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-06-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-05-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-05-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-04-20 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-04-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-03-27 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-03-02 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-02-23 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-02-20 | 7300元/㎡ | 均价7300-7600元/平米。 | ||
| 2017-02-13 | 7300元/㎡ | 均价7300-7600元/平米。 | ||
| 2017-02-08 | 7300元/㎡ | 均价7300-7600元/平米。 | ||
| 2017-01-11 | 7300元/㎡ | 均价7300-7600元/平米。 | ||
| 2016-12-30 | 7300元/㎡ | 均价7300-7600元/平米。 | ||
| 2016-12-22 | 7300元/㎡ | 均价7300-7600元/平米。 | ||
| 2016-12-19 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-12-09 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-12-02 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-11-21 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-11-14 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-10-31 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-10-27 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-10-20 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/㎡，52号楼均价7300元/㎡，53号楼均价7300元/㎡。 | ||
| 2016-09-21 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/㎡，52号楼均价7300元/㎡，53号楼均价7300元/㎡。 | ||
| 2016-09-12 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/㎡，52号楼7300元/㎡。 | ||
| 2016-09-12 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/㎡，52号楼7300元/㎡。 | ||
| 2016-09-05 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/㎡，52号楼7300元/㎡。 | ||
| 2016-08-29 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/㎡，52号楼7300元/㎡。 | ||
| 2016-08-22 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/㎡，52号楼7300元/㎡。 | ||
| 2016-08-17 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/㎡，52号楼7300元/㎡。 | ||
| 2016-08-08 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-08-01 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-07-25 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-07-14 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-07-07 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-06-30 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-06-23 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-06-16 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-06-12 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-06-07 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-06-01 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-05-26 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-05-25 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-05-23 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-05-11 | 7200元/㎡ | 50号楼均价7100元/平米，52号楼7300元/平米。 | ||
| 2016-05-05 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-04-29 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 7000元/㎡ | |||
| 2016-04-12 | 7000元/㎡ | |||
| 2016-04-07 | 7000元/㎡ | |||
| 2016-03-31 | 7000元/㎡ | |||
| 2016-03-14 | 7000元/㎡ | |||
| 2016-02-29 | 7000元/㎡ | |||
| 2016-02-26 | 6800元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 6800元/㎡ | 车位约5-7万/个。 | ||
| 2016-02-06 | 6800元/㎡ | 车位约5-7万/个。 | ||
| 2016-02-02 | 6800元/㎡ | 车位约5-7万/个。 | ||
| 2016-01-27 | 6800元/㎡ | 车位约5-7万/个。 | ||
| 2016-01-21 | 6800元/㎡ | 车位约5-7万/个。 | ||
| 2016-01-14 | 6800元/㎡ | 车位现在对外销售，约5-7万/个。 | ||
| 2016-01-08 | 6800元/㎡ | 车位现在对外销售，约5-7万/个。 | ||
| 2016-01-04 | 6800元/㎡ | 车位现在对外销售，约5-7万/个。 | ||
| 2015-12-28 | 6800元/㎡ | 车位现在对外销售，约5-7万/个。 | ||
| 2015-12-21 | 6800元/㎡ | 车位现在对外销售，约5-7万/个。 | ||
| 2015-12-14 | 6800元/㎡ | 车位现在对外销售，约5-7万/个。 | ||
| 2015-12-07 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-11-30 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-11-24 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-11-02 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-09-30 | 7000元/㎡ | |||
| 2015-08-17 | 6850元/㎡ | 现购房优惠政策如下：买房送旅游基金20000元、家居家电基金20000元。50#楼认筹中，认筹交1万抵3万，同时有日进斗金优惠。 | ||
| 2015-07-20 | 7000元/㎡ | 户型面积75-120㎡，现购房优惠政策如下：买房送旅游基金20000元、家居家电基金20000元。 | ||
| 2015-07-09 | 7000元/㎡ | 均价约7000元/㎡，旅游基金20000元,家居家电基金20000元。 | ||
| 2015-06-25 | 6800元/㎡ | 旅游基金20000元,家居家电基金20000元。 | ||
| 2015-06-10 | 6800元/㎡ | 75平装修两房49万起，48、49号楼均价6800，。优惠：送两万旅游基金，两万家居家电基金，万科蓝卡优惠0.2％。 | ||
| 2015-05-26 | 6800元/㎡ | 旅游基金20000元,家居家电基金20000元。 | ||
| 2015-04-23 | 6800元/㎡ | 现购房优惠政策如下：旅游基金20000元,家居家电基金20000元。 | ||
| 2015-04-07 | 6800元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 6800元/㎡ | 装修基金优惠2万元，家电基金优惠2万元，蓝卡优惠0.2%。 | ||
| 2015-03-13 | 6800元/㎡ | 现购房优惠政策如下：装修基金优惠2万元，家电基金优惠2万元，蓝卡优惠0.2%，到访有礼优惠1%。51#活动期间交2万抵5万。 | ||
| 2015-03-02 | 7000元/㎡ | 装修基金优惠2万元，家电基金优惠2万元，蓝卡优惠0.2%，到访有礼优惠1%。 | ||
| 2015-02-26 | 7000元/㎡ | 现购房优惠政策如下：装修基金优惠2万元，家电基金优惠2万元。 | ||
| 2015-02-04 | 7000元/㎡ | 现购房优惠政策如下：装修基金优惠2万元，家电基金优惠2万元。 | ||
| 2015-01-12 | 7000元/㎡ | 装修基金优惠2万元，家电基金优惠2万元，到访有礼优惠1%。 | ||
| 2014-12-15 | 7000元/㎡ | 交1千抵5万 | ||
| 2014-11-05 | 7000元/㎡ | 首付最低15% | ||
| 2014-10-08 | 7000元/㎡ | 首付最低15% | ||
| 2014-09-28 | 7000元/㎡ | 万科30周年庆典之际，推出零利30套 最高优惠约30万/套。 | ||
| 2014-09-17 | 7000元/㎡ | 特区周年庆限时钜惠最低7万 | ||
| 2014-09-17 | 7000元/㎡ | 交1千抵5万 | ||
| 2014-08-14 | 7000元/㎡ | 交1千抵5万 | ||
| 2014-05-07 | 7000元/㎡ | 5月推出购房嘉年华活动，优惠38888元，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2014-01-14 | 7200元/㎡ | |||
| 2013-11-12 | 7400元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-11-06 | 7400元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-10-31 | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-09-30 | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-09-23 | 7000元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-09-23 | 7100元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-09-10 | 7100元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-09-10 | 7100元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-09-06 | 7100元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-09-03 | 7100元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-09-03 | 7100元/㎡ | 6600元/㎡ | 待定 | |
| 2013-08-02 | 6600元/㎡ | 待定 | ||
| 2013-06-14 | 6600元/㎡ | 约6600元/㎡起 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐11路、19路、48路、49路公交车在万科海云台站下车。自驾车：火车站——环海路——零点立交桥——芝罘岛西路——青年特区接待中心 |
| 交通方式： | 沿港湾大道行驶350米，过右侧的万和电气海港专卖店约310米后，直行进入环海路即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 257100平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 1.77 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 2085 | 物业公司： | 万科物业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.22元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.22元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 医院：约3公里即可到达烟台海港医院、烟台中医院、烟台万华医院。 交通：沿环海路约5公里可到港务局、火车站、汽车站； 约7公里可到达振华商厦、三站市场、百盛购物中心。 商业：海云台沿街商业及振华量贩；沿同三高速约6公里可到达夹河大桥、开发区核心商业圈；滨海西路修通后，到达开发区将更加快捷方便。 | ||
| 学校： | 烟台福安中学 烟台市芝罘区芝罘岛小学 |
||
| 内部配套： | 爱特启迪幼儿园以及公建小学 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 外墙：保温 供水：市政 通讯：可视对讲 供电：国家电网 采暖：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科力作——万科青年特区，占地面积257100平米，建筑面积260000平米，容积率为1.77，总户数共2085户，主推80-95平小户型。 万科青年特区---这里没有密密麻麻的让人压抑的楼群，这里只有约1.77低容积率；这里不只是坚硬的钢筋水泥，更有无垠的草地园林。 万科青年特区---芝罘临海装修城市精英公馆，面积小但是有品质。约80-98㎡的精致小家，高得房率，带来的是刚刚好的融洽，不会奢侈过头但足够安放青春。
